3 °C Budapest

Lakáshiteles csalás milliókért: így gazdagszanak a profik!

Pénzcentrum
2007. június 4. 13:00

Első látásra abszurdnak hangzik, hogy egy meghirdetett ingatlant az irányárnál jóval drágábban vegyünk meg, pedig ez a tengerentúlon menő jelzáloghiteles csalások első lépése. Nincs szó másról, minthogy a vevő, egy ingatlanügynökkel és egy értékbecslővel szövetkezve, felbecsülteti az ingatlant többre, mint a meghirdetett ára, a hivatalos értékbecslésre alapozva 100%-ig megfinanszíroztatja a vásárlást a bankkal, majd pár hónap múlva már nem is fizeti a törlesztő-részletet, a bank pedig viheti a hitelösszegnél értéktelenebb ingatlant.

Az USA-ban a jelzáloghiteles csalások mára olyan komoly problémát jelentenek, hogy felderítésükbe az FBI is bekapcsolódott. 2004 és 2006 között 17 127-ről 35 617-re emelkedett a hatóságokhoz bejelentett esetek száma, melyek együttesen csaknem 1 milliárd dolláros kárt okoztak a hitelintézeteknek.

A tranzakció felépítése rendkívül egyszerű: egy 500 ezer dollárért meghirdetett ingatlant felbecsültetnek 600 ezerre, a bank ezt az összeget folyósítja, az eladó azonban a többletet átutalja a vevőnek, aki cserébe az irányáron megvette a házat. A visszautalt pénzen az ügynök, az értékbecslő és a vevő osztozik.

Általában egy vevő rögtön több ingatlant is vásárol így, hiszen a nemfizetés által hitelbesorolása romlik, így időben kell lépni.

Az FBI jelentése kiemeli, hogy a hamis értékbecsléseknek hólabda-hatása is van, a mesterségesen felpumpált értékek ugyanis bekerülnek az ingatlan-nyilvántartásba, így a későbbi tranzakciók szempontjából árazási alapul szolgálhatnak.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. december 15. 12:46
Az ATV Híradóból már jól ismert Nemes Anna csatlakozik az ATV Start című reggeli műsor stábjához. Má...
Holdblog  |  2025. december 15. 10:22
A HOLD Minutes e heti részében Maróti Ádám portfóliókezelő beszél: A YouTube-on vagy a HOLD Facebook...
Kasza Elliott-tal  |  2025. december 14. 06:00
December ötödikén kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket...
Összkép  |  2025. december 13. 13:59
A magyar élelmiszeripar a változékony körülmények, az erős vevői nyomás és az ágaztara jellemző alac...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 15. hétfő
Valér
51. hét
December 15.
A tea világnapja
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?