7 °C Budapest

Itt egy újabb lehetőség vállalkozás beindításához!

Pénzcentrum
2007. június 1. 12:00

A legtöbb esetben gondot okoz a megfelelő forrás megteremtése valamely vállalkozás beindításához. Ma már azonban egyre több lehetőség közül választhatunk, a pályázatok, állami támogatások mellett számos bank kínál jelzálog fedezete mellett nyújtott, szabad felhasználású hitelt kezdő vállalkozások számára is. Nézzük, mit érdemes ezekről tudni!

Mire jó ez a konstrukció?

Induló vállalkozásokra jellemző, hogy azért nem tudnak hitelhez jutni, mert nem képesek a hitelbírálathoz elengedhetetlen, lezárt pénzügyi évet felmutatni. Ezt lehet kikerülni egy jelzálogalapú hitellel, ugyanis induló vállalkozás esetében nem kell beadni lezárt beszámolót.

Mire jegyeztethetünk be jelzálogot? Céges ingatlanra, sőt néhány esetben akár termőföldre is be lehet jegyeztetni, azonban mi most nem ezt az esetet vesszük figyelembe, hiszen egy induló mikrovállalkozás aligha tud saját vállalati ingatlant felmutatni.

Így tehát marad a magáningatlan fedezete mellett nyújtott hitel. Vagyis a hitelt felvenni kívánó vállalkozás fedezetként ajánl fel valamely, tehermentes magáningatlant, amely Magyarországon található.

A jelzálogalapú hitel mellett szól a hitelbírálat gyorsasága, az igényelt hitelösszeghez általánosságban 30 napon belül hozzá lehet férni. Sőt, esetenként a Hitelgarancia Zrt. kezességvállalásával is kombinálható a hitel felvétele, így megkönnyítve a feltételeket.

Az ingatlanfedezetű hitelek szabadon felhasználhatóak, így bármely cél esetén megfelelő finanszírozási forma lehet ez vállalkozások számára. Ráadásul a konstrukcióból fakadóan nem szükséges üzleti, pénzügyi terv benyújtása sem.

Az egyes bankoknál eltérő lehet, hogy milyen feltételeknek kell megfelelnie a hiteligénylőnek, az általános előírás a maximum 250 millió forint előző éves árbevétel (akad, ahol a határszám 700 millió forint).

Emellett általánosságban feltételként jelentkezik az adott banknál történő számlavezetés is.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Nem szabad azonban megfeledkezni arról, hogy a magáningatlan szolgál a hitel fedezeteként, vagyis, ha a vállalkozás fizetésképtelenné válik, elárverezhetik az ingatlant, amely jelentős kockázati tényező lehet.

Mit kínálnak az egyes bankok?

Körbenéztünk néhány banki honlapon (különös tekintettel a kondíciós listákra), hol és milyen feltételekkel lehetséges magáningatlan fedezete mellett vállalkozói jelzáloghitel felvétele.

A hitel összege természetesen a felajánlott ingatlan értékének függvénye, ahogyan a kamatok is általánosságban egyedileg kerülnek meghatározásra. Forinthitel mellett devizában (euró, svájci frank, dollár) denominált hitelek felvételére is lehetőség nyílik a legtöbb bank esetében.


 

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum Retail Day 2024
Magyarország legfontosabb kiskereskedelmi rendezvénye - Inspiráló előadók, izgalmas előadások, gyakorlati tudás.
Most nem