Az év vége sok vállalkozó számára nemcsak az üzleti zárásról, hanem komoly stratégiai döntésekről is szól.
A legtöbb esetben gondot okoz a megfelelő forrás megteremtése valamely vállalkozás beindításához. Ma már azonban egyre több lehetőség közül választhatunk, a pályázatok, állami támogatások mellett számos bank kínál jelzálog fedezete mellett nyújtott, szabad felhasználású hitelt kezdő vállalkozások számára is. Nézzük, mit érdemes ezekről tudni!
Mire jó ez a konstrukció?
Induló vállalkozásokra jellemző, hogy azért nem tudnak hitelhez jutni, mert nem képesek a hitelbírálathoz elengedhetetlen, lezárt pénzügyi évet felmutatni. Ezt lehet kikerülni egy jelzálogalapú hitellel, ugyanis induló vállalkozás esetében nem kell beadni lezárt beszámolót.
Mire jegyeztethetünk be jelzálogot? Céges ingatlanra, sőt néhány esetben akár termőföldre is be lehet jegyeztetni, azonban mi most nem ezt az esetet vesszük figyelembe, hiszen egy induló mikrovállalkozás aligha tud saját vállalati ingatlant felmutatni.
Így tehát marad a magáningatlan fedezete mellett nyújtott hitel. Vagyis a hitelt felvenni kívánó vállalkozás fedezetként ajánl fel valamely, tehermentes magáningatlant, amely Magyarországon található.
A jelzálogalapú hitel mellett szól a hitelbírálat gyorsasága, az igényelt hitelösszeghez általánosságban 30 napon belül hozzá lehet férni. Sőt, esetenként a Hitelgarancia Zrt. kezességvállalásával is kombinálható a hitel felvétele, így megkönnyítve a feltételeket.
Az ingatlanfedezetű hitelek szabadon felhasználhatóak, így bármely cél esetén megfelelő finanszírozási forma lehet ez vállalkozások számára. Ráadásul a konstrukcióból fakadóan nem szükséges üzleti, pénzügyi terv benyújtása sem.
Az egyes bankoknál eltérő lehet, hogy milyen feltételeknek kell megfelelnie a hiteligénylőnek, az általános előírás a maximum 250 millió forint előző éves árbevétel (akad, ahol a határszám 700 millió forint).
Emellett általánosságban feltételként jelentkezik az adott banknál történő számlavezetés is.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Nem szabad azonban megfeledkezni arról, hogy a magáningatlan szolgál a hitel fedezeteként, vagyis, ha a vállalkozás fizetésképtelenné válik, elárverezhetik az ingatlant, amely jelentős kockázati tényező lehet.
Mit kínálnak az egyes bankok?
Körbenéztünk néhány banki honlapon (különös tekintettel a kondíciós listákra), hol és milyen feltételekkel lehetséges magáningatlan fedezete mellett vállalkozói jelzáloghitel felvétele.
A hitel összege természetesen a felajánlott ingatlan értékének függvénye, ahogyan a kamatok is általánosságban egyedileg kerülnek meghatározásra. Forinthitel mellett devizában (euró, svájci frank, dollár) denominált hitelek felvételére is lehetőség nyílik a legtöbb bank esetében.
A legkisebb összegeket a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei Nyírbogdányra és Nyírgelsére, valamint a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei 5 ezer fős Alsózsolcára szabták ki.
A hazai szabályozás szerint dohányboltot kétféle módon lehet üzemeltetni: koncessziós engedéllyel, amelyet még 2013-ban nyertek el a vállalkozók, illetve külön feljogosítással.
A legnagyobb egyedi bírságot a GVH a Volvo Hungária Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.-re szabta ki, az ügy a köznyelvben „kukásautó-kartellként” vált ismertté.
Évente több milliárd forint a tét – mondták el a Pénzcentrumnak a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) szakértői.
2025-ben graffitikkel, illegális falfirkákkal 2500 négyzetméternyi felületen csúfították el a MÁV-csoport kezelésében lévő épületeket, járműveket.
Az egyes promóciókban akciósnak hirdetett termékek száma nagyarányú volt a nem akciós termékekéhez képest, az akciós időszak pedig hosszabb az akció nélküli időszaknál.
Jövőre még több céget érint a havi helyett a ritkább - negyedéves - társasági adóelőlegfizetés.
A Ben & Jerry's új vállalatirányítási szabályokat vezetett be, amelyek kilencéves időkorlátot szabnak az igazgatótanácsi tagságra.
A makrogazdasági tényezőket összegző makro részindex -11 ponton áll egy felmérés szerint.
A Pi-Pi Kft. a Demján Sándor Tőkeprogram segítségével korszerűsíti az üzemet.
Egy hazai kisvállalkozó keserű Facebook-posztban írta le, hogyan szorítja sarokba a globális import és a hazai piaci viszonyok.
A DPD Hungary tájékoztatása szerint az év végi, kiugróan magas csomagforgalom miatt kézbesítési nehézségek jelentkeztek Budapesten és környékén.
Itt a nagy év végi pezsgőkörkép: ezek a legjobbak 2025-ben, nagy csatában a Törley és a Moet&Chandon
A Szupermenta terméktesztjén ezúttal száraz rozé pezsgőket vizsgáltak a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) szakemberei.
A munkavállalók pihenése érdekében szenteste napján csak két egység, december 25-én pedig csak a debreceni egységek lesznek nyitva.
Fókuszban a karbonsemlegességhez hozzájáruló, csekély ökológiai lábnyommal rendelkező és igazolt adatokkal kínált építőanyagok. Ezek között rendhagyó egy 25 éves zsaluinnováció a Mevától.
A közönség nagyjából 60%-a magyar. A külföldiek közül egyre többen jönnek tudatosan, egy-egy kiállítást megnézni. De van egy alig ismert biznisze is a múzeumnak...
Világszerte a mesterséges intelligenciától (MI) várják az üzleti világot sújtó nehézségek megoldását a pénzügyi és adózási vezetők
FRISS HÍREK
Több friss hír
06:05
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 31.
2025. december 30.
2025. december 30.
2025. december 30.
Ajánlatunk
-
Gesztenye-feldolgozó, pizzéria, repülőgyár, fémipari vállalat - négy cég, négy iparág és azonos kihívások (x)
Az E.ON sikeres hazai kkv-kal közös együttműködésben mutatja be, hogyan tud segíteni egy energiaszolgáltató a cégek versenyképességében.
Vállalkozás legolvasottabb
1
2
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 31. 07:24
Pénzcentrum | 2025. december 31. 06:05
Agrárszektor | 2025. december 31. 08:13