A diszkontoknak nincs megállás: új boltokat nyitnak Magyarországon

Hatalmas különbségek vannak a budapesti és a vidéki vásárlóerő között, ez pedig jelentősen befolyásolja, hogy egy üzletlánc hol, milyen új boltot nyit - állapították meg egybehangzóan a csütörtökön megrendezésre került Portfolio.hu Retail 2011. című konferencia előadói. A kereskedelmi, ingatlanfejlesztési-és üzemeltetési szakemberek túlnyomó többsége úgy vélte, az esetleges vasárnapi zárva tartás komoly problémát, elbocsátásokat jelentene.

A konferencián felszólalt szakemberek szerint sem várható, hogy jelentősebb bevásárlóközpont-fejlesztések indulnának a következő években, ugyanakkor a diszkontláncoknál további terjeszkedésére számítanak.

Hermán Róbert, a kereskedelmi ingatlanokat fejlesztő Portico Investment akvizíciós igazgatója elmondta: a fejlesztők a diszkontokban hisznek, úgy látják, hamarosan a magyar vásárlók is tényként kezelik majd, hogy ezekben az üzletekben a termékek minősége is megfelelő. Az új diszkontoknak helye is lenne a hazai piacon, hiszen míg nálunk 10 ezer lakosra jut egy diszkontáruház, addig például Németországban átlagban 4-5 ezer főre jut egy ilyen áruház.

Hatalmas különbségek az országban

"Budapesten még elviselhető a helyzet, de vidéken hatalmas gondok vannak, érzésem szerint a vidéki bevásárlóközpontok a fővárosi vásárlóerő feléből kell, hogy megéljenek"- mondta Horváth Péter, a Mosaic Property ingatlan-alap ügyvezető igazgatója. A szakember szerint Kelet-Magyarország ebből a szempontból még rosszabb helyzetben van, de a Dunántúlon is vannak - kiskereskedelmi szempontból - nagyon rosszul működő városok, például Nagykanizsa.

A bérlők úgy látják, hogy nem probléma az új fejlesztések elmaradása, mivel telített a piac és inkább a meglévők minőségén lehetne még javítani. A cég a divatpiacon a kevés nyereséges vállalkozás közé tartozik, Berendi András, a Roland Divatház Zrt. vezérigazgatója szerint ez főleg az aktivitásuknak köszönhető.

Fajcsi Róbert, az Euronics kereskedelmi igazgatója elmondta, hogy az aranyéveknek számító 2007-es évről folyamatos zuhanás jellemezte a piacot, de az idei év stabilizációs jegyei után a jövőben átfordulhat pozitív irányba a tendencia, és növekedhet a kiskereskedelem volumene.

A Drogerie Markt magyarországi cégvezetője, Görgey András úgy vélte, a kommunikáció az egyik legfontosabb eszköz a stabilitás, illetve a növekedés megteremtéséhez. A hazai dm vezetője szerint a vasárnapi nyitva tartás rövidtávon igen, de hosszú távon nem érintené negatívan a forgalmat, azonban kedvezőtlen beavatkozásnak tartja a kívülről való ráhatást, szerinte ezt elsősorban a piac belső folyamatainak kellene szabályoznia. Hasonló véleményen van az egyik legnagyobb könyváruház, a Libri Könyvkereskedelmi Kft. expanziós vezetője is, Kopcsányi Zoltán, aki hozzátette: a válság elhúzódóban van és hosszabb távú stagnálás van kilátásban.