Magyarok tömegei fektetnek ezekbe az ingatlanokba: nincs mese, brutálisan megéri

Sokan érdeklődnek a spanyolországi ingatlankiadás várható bevételeiről, ezért érdemes konkrét számokkal is megvizsgálni a lehetőségeket. A magyar és brit befektetőknek több tucat ingatlant üzemeltető Design Properties tapasztalatai alapján valós képet kaphatunk a várható hozamokról.

Az Airbnb kínálatát áttekintve is látható, hogy a lokáció rendkívül meghatározó tényező a kiadás sikerességében. Alicante tartomány déli részén főként skandináv, belga és brit turisták, elsősorban az idősebb korosztály képviselői nyaralnak.

Fontos kiemelni, hogy ezen a területen továbbra is problémamentesen kiadják a turisztikai engedélyeket, és a helyiek sem tiltakoznak a turisták jelenléte ellen. Ez érthető, hiszen a régió gazdasága elsősorban a turizmusra, vendéglátásra és mezőgazdaságra épül, így a lakosok tisztában vannak a turizmus jelentőségével.

A térség vonzerejét a tengerpart közelsége mellett a számos golfpálya is növeli. Az ingatlanok állapotától függően a nyári időszakban valóban reális a heti 1000 eurós bevétel, új építésű ingatlanoknál ez akár 1400 euróra is emelkedhet.

Az elő- és utószezonban új építésű ingatlanok esetén 700-900 euró közötti heti bevételre lehet számítani. Az úgynevezett uborkaszezon (november-április) is népszerű az idősebb korosztály körében, akik szívesebben töltik a telet 20 fokos, mint mínusz 20 fokos hőmérsékleten.

A spanyolországi ingatlanvásárlás esetén továbbra is javasolt hiteles, hivatalos ingatlaniroda szolgáltatásait igénybe venni, amely a teljes adásvételi folyamatot képes lebonyolítani.