Lakóövezet és iskola, Zuglói kerület, Budapest, Magyarország

Már ideje volt: így szorítanák ki a kínai, orosz és arab befektetőket a budapesti lakáspiacról

Világgazdaság

2024. október 23. 16:01

Budapest vezetése új lakáspolitikai koncepciót készül elfogadni, amely több meglepő javaslatot is tartalmaz. Kiss Ambrus, a főpolgármesteri hivatal főigazgatója egy keddi háttérbeszélgetésen ismertette a tervezet főbb pontjait - írta a Világgazdaság. Karácsony Gergely főpolgármester egy tíz pontból álló programot terjeszt elő, amelyhez a kormány támogatását is kéri.

Az egyik javaslat szerint a korábban az Európai Unióval egyeztetett, összesen 20 milliárd forintos TOP-os pályázati felhívásokat még az idén meg kellene jelentetni. A főváros egyetért a rövid távú lakáskiadás, azaz az Airbnb-típusú szolgáltatások szabályozásával is, de azt szeretnék, ha a kormány a lehető legrövidebb felkészülési időt adná a hatálybalépésre.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A koncepció adóváltoztatásokat is javasol. Míg támogatják a rövid távú lakáskiadás adóterheinek növelését, a hosszú távú bérletnél adócsökkentést szorgalmaznak. Az egy évnél hosszabb lakáskiadásnál a turisztikai célú átalányadó felére csökkentését, míg a három évnél hosszabb kiadásnál teljes jövedelemadó-mentességet javasolnak. Ezzel ösztönöznék a tulajdonosokat, hogy lakásaikat hosszú távra adják bérbe.

A legvitatottabb javaslat azonban kétségkívül az, hogy a kormány hirdessen ki kétéves moratóriumot az Európai Gazdasági Térségen (EGT) kívüli állampolgárok budapesti lakásvásárlására. Kiss Ambrus szavaival élve: "Azt vetették fel ugyanis, hogy a kormány tiltsa be és hirdessen ki kétéves moratóriumot az EGT-térségen kívüli állampolgárok esetében a budapesti lakásvásárlásra."

Ez a lépés elsősorban a kínai, orosz és arab vásárlókat érintené, akik az elmúlt években jelentős számban vásároltak ingatlant a fővárosban. A javaslat célja feltehetően az, hogy csökkentse a külföldi befektetők által generált keresletet, ezáltal mérsékelje az ingatlanárak emelkedését és javítsa a helyi lakosok lakáshoz jutási esélyeit.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

A fővárosi vezetés által előterjesztett koncepció vitathatatlanul merész lépéseket tartalmaz a lakhatási válság kezelésére. A javaslatok megvalósíthatósága és hatékonysága azonban még kérdéses, és várhatóan élénk vitákat fog kiváltani mind a politikai, mind a gazdasági szereplők körében.

Címlapkép: Getty Images