A hazai lakáspiac 2025-ben maga mögött hagyta a 2023-as gyenge évét, és a 2024-ben elindult élénkülés idén határozott növekedéssé erősödött.
Egy friss jelentés szerint több nagyváros, köztük amerikai nyugati parti települések és Hawaii városai, valamint Sydney, Melbourne, Adelaide és Hongkong is "lehetetlenül megfizethetetlennek" minősülnek a lakáspiaci árak tekintetében, ami különösen az Egyesült Államokban és Ausztráliában nehezíti meg a lakásvásárlást - tudósított a CNN.
Az elmúlt években egyre több város vált elérhetetlenné a lakásvásárlók számára, ami különösen az Egyesült Államokban és más országokban is érezhető. Egy friss jelentés szerint néhány nagyváros már "lehetetlenül megfizethetetlen" kategóriába sorolható. Az amerikai nyugati parton található városok és Hawaii dominálnak ezen a listán, a Demographic International Housing Affordability éves jelentése alapján, amely két évtizede követi a lakásárakat. Kaliforniai városok, mint San Jose, Los Angeles, San Francisco és San Diego, valamint Honolulu kiemelkednek az Egyesült Államok kontextusában.
Ausztrália szintén jelentős részt képvisel ebben a kategóriában Sydneyvel, Melbourne-el és Adelaide-del az élmezőnyben. Hongkong vezeti a világranglistát, mint a legkevésbé megfizethető hely, amely híres apró lakásairól és magas bérleti díjairól. Érdekes módon Hongkongban a lakástulajdonosi arány csak 51%, ami alacsonyabb mint például Szingapúrban, ahol ez az arány 89%.
A jelentés szerint a megfizethetőség romlása mögött több tényező áll, többek között a médián belüli lakásárak és háztartások jövedelmének aránytalansága. A világjárvány idején tapasztalt otthonról történő munkavégzés növekedése és a földhasználati politikák is hozzájárultak az árak emelkedéséhez.
Wendell Cox javaslata szerint Új-Zéland példáját követve több földterület felszabadítása lehetne egy lehetséges megoldás. Vancouver és Toronto szintén felkerült a "lehetetlenül megfizethetetlen" városok listájára.
Azonban vannak még megfizethető városok is világszerte, mint például Pittsburgh, Rochester és St. Louis az USA-ban; Edmonton és Calgary Kanadából; Blackpool és Glasgow az Egyesült Királyság területéről; valamint Perth és Brisbane Ausztrália részéről.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A jelentést kaliforniai és kanadai kutatók állították össze, rávilágítva arra, hogy néhány helyen már majdnem lehetetlen lakást vásárolni, addig más helyeken még mindig vannak lehetőségek.
A top tíz "lehetetlenül megfizethetetlen" város
- Hong Kong
- Sydney
- Vancouver
- San Jose
- Los Angeles
- Honolulu
- Melbourne
- San Francisco/Adelaide
- San Diego
- Toronto
Címlapkép: Getty Images
#egyesült államok
#kína
#lakásárak
#ingatlanárak
#nagyváros
#hongkong
#ausztrália
#hawaii
#melbourne
NEKED AJÁNLJUK
Egyes országok állampolgárainak, ötéves közösségi média előzményeiket is meg kellene osztaniuk az országba való belépés feltételeként.
Elon Musk, aki saját vállalatán keresztül érintett a korlátozásokban, úgy véli, hogy a tilalom "egy kerülőutas módszernek tűnik.
Az ingatlan.com elemzése szerint 2023-ban az ország legdrágább utcája a II. kerületi Levél utca volt.
Amerikában a vállalkozások kénytelenek alkalmazkodni a papírmunka áradatához, miközben próbálják kiszámítani, mennyi vámot kell fizetniük.
December elején sem késő elkezdeni a tervezést az ünnepre. Ha már most tudatosan, heti kis blokkokra bontod a teendőket, a karácsony nem a rohanásról fog...
A HungaroControl arra kéri a lakosságot, hogy a lézeres fényvetítőket kizárólag a házak falára irányítsák, semmiképp se az égbolt felé.
Az ünnepi időszakban kétszer annyi lakástűz történik, mint egy átlagos hónapban, derül ki az UNIQA Biztosító adataiból.
Éven belül hektikusan, de összességében élénken alakul 2025-ben a lakáspiac, melyet az év második felében egyértelműen az Otthon Start Program tematizál.
A biztonságérzet a 35-54 év közöttiek körében a legmagasabb, legalacsonyabb a 75 év felettiek körében.
A 25 éves férfi halálát nem a betonba csapódás vagy az ütés közvetlen hatása, hanem az első nyakcsigolya törése és az agy vérellátását biztosító ér...
A kelet-magyarországi régiókban a lakásdrágulás üteme már havi szinten is meghaladja a nyugati térségekét.
De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
A hatóságok óvatosságra intenek: mindig kérjünk írásos ajánlatot, és ellenőrizzük a leszállított mennyiséget.
A Duna House adatai szerint idén Budapesten a IX. és X. kerületben keltek el a leggyorsabban a lakások.
Attól függ, melyik ország szokásait nézzük, hogy melyik nap jön a Mikulás 2025-ben.
A 3 százalékos Otthon Start hitel átrendezi a lakáspiacot: rövid távon az első lakást keresők aktivitása nő, miközben a befektetői kereslet csökken.
Folytatódott az utóbbi években látott tendencia, például egyre kevesebb a túlzsúfolt lakás Európában és Magyarországon is.
Az energiacég megerősített ügyelettel készül az ünnepekre: váratlan meghibásodás esetén azonnal megkezdi a hibák javítását
Van olyan építőanyag, ami 20 százalékkal lett drágább a piacon, de persze nem kizárólag a hitel a ludas benne.
A legnagyobb vásárlóereje továbbra is a nyugdíj előtt álló korosztálynak van, ezzel szemben a fiatal generáció tagjai csak jóval szerényebb kerettel tudnak belépni a lakáspiacra.
A kormány újabb 11 lakásfejlesztési projektet nyilvánított kiemelt beruházássá, amelyek révén mintegy 5000 új lakás építése indulhat meg országszerte az Otthon Start keretében.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 11.
2025. december 10.
2025. december 10.
2025. december 10.
Erről ne maradj le!
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
Ajánlatunk
-
4,8 százalékos kamatot biztosít a Gránit Bank új prémium bankszámlája (x)
A napi kamatjóváírás miatt az EBKM 4,92 százalék.
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Otthon legolvasottabb
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 11. 06:30
Pénzcentrum | 2025. december 11. 05:34
Agrárszektor | 2025. december 11. 09:02