Aerial view of the Pearl-Qatar island in Doha through the morning fog. Qatar, the Persian Gulf

Ez az igazi horror, nem a magyar ingatlanárak: ebben labdába sem rúgunk Katar mellett

2022. november 23. 15:03

A 2022-es FIFA VB mérkőzéseinek otthont adó Katar kilenced akkora alapterületű ország, mint Magyarország. Az idei év első negyedévében Katarban zárult ingatlaneladások száma a hazai adatok mindössze 3%-át teszi ki. Az átlagos ingatlanár az arab emírségben azonban a 422 millió forintot is felülmúlja. 

Múlt vasárnap, november 20-án kezdetét vette a 2022-es FIFA labdarúgó-világbajnokság, amelynek ezúttal egy közel-keleti arab emírség, Katar ad otthont. A négy évente megrendezésre kerülő, rangos sporteseményt elsőként 1930-ban, Uruguayban szervezték meg, az eddigi világbajnokságok között azonban még egyszer sem nyerte el a házigazda szerepét ilyen kicsiny alapterületű, de ennyire gazdag állam. A 22. világbajnokságot szervező Katar alapterülete mindössze a kilencede Magyarországnak, lakossága a 2017-es népszámlálás szerint 2,6 millió fő volt, míg az idei év becslése alapján már megközelíti a 3 milliót is.

A világ egyik legnagyobb kőolaj- és földgázkészletével rendelkező országában a lakosság 80%-a (1,18 millió fő) a fővárosban, Dohában él. „A főváros népsűrűsége kiugróan magas, 2574 fő/km2, alapterülete megegyezik a Tisza-tó mellett található Abádszalókéval, ahol mindössze 31 fő osztozik egy négyzetkilométernyi területen.” – ismertette az adatokat Benedikt Károly, Duna House PR- és elemzési vezetője.

Ahogy más országokban, úgy a katari ingatlanpiacon is sebet ejtett a világjárvány, azonban a COVID-19 negatív hatásait követően jelentős fellendülést tapasztaltak a szakemberek a sporteseményt megelőző időszakban. A világ egyik legnépszerűbb sportrendezvényének szervezőjeként, a befektetők és az első lakásvásárlók magabiztosabban fektették be pénzüket az ingatlanpiacon. Egy ingatlanpiaci jelentés szerint a fővárosban 23 százalékos áremelkedés jelentkezett az átlagos bérleti díjak tekintetében. 50 kilométerre Dohától, Katar egyik legnagyobb városában, Al Khorban pedig 38 százalékos volt az áremelkedés ugyanebben az időszakban – állt az arabianbusiness.com-on megjelent összefoglalóban. A 2022-es első negyedévben a helyi adatok szerint 1251 ingatlantranzakciót zártak, 4,85 milliárd QAR értékben.

„A hazai ingatlanpiac adatait a katariakkal összehasonlítva jelentős különbség mutatkozik. A Katarban zárult tranzakciók száma a magyarországi első negyedéves adatok körülbelül 3%-át teszik ki, azonban az átlagos ingatlanérték terén labdába se rúghatnak a magyarok. Egy ingatlan átlagos eladási ára 3,876 millió katari rialra jön ki, amit, ha 108,9 forinttal szorzunk, megkapjuk, hogy az értékesített katari ingatlanok átlagos eladási ára 422,5 millió forintos összeget jelent. A Duna House kínálatából ezért az összegért például egy XII. kerületi, 1200 m2-es telken található, Széchenyi hegyre panorámás, háromszintes, 8 szobás svájci villa kapható” – tette hozzá Benedikt Károly.

Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

NAPTÁR
Tovább
2024. április 14. vasárnap
Tibor
15. hét
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum Retail Day 2024
Magyarország legfontosabb kiskereskedelmi rendezvénye - Inspiráló előadók, izgalmas előadások, gyakorlati tudás.
Most nem