Egyre több lakásvásárló kerül abba a helyzetbe, hogy eladja a meglévő otthonát, majd albérletbe költözve kivárja, hogyan alakulnak az árak.
79 millióért dobta piacra Tahitótfalu magaslatán álló családi házát a válófélben lévő Csepregi Éva. Szakértők szerint a legendás énekesnőnek várhatóan valamennyit engednie kell majd az árból.
Meglepetésként ért mindenkit, Csepregi Éva 15 évnyi házasság után elválik párjától, Attilától. Bár elvileg semmi nem utalt arra, hogy baj lenne a kapcsolatukkal, úgy látszik, a döntésük végleges - számolt be róla nemrég a Bors.
Ezt támasztja alá az is, hogy Tahitótfaluban található családi házukat már piacra is dobták. A Pénzcentrum az Otthontérképen találta meg az ingatlan hirdetését, amely szerint a háromgenerációs, nyolc plusz két félszobás, kandallós, újszerű állapotban lévő ingatlan 79 millió forintot kóstál.
Természetesen kíváncsiak voltunk, a közel 80 milliós árcédula nem túlzás-e, illetve könnyen találnak-e majd vevőt Csepregiék, ezért az Otthontérkép vezető elemzőjéhez fordultunk. Ditróy Gergely azon a véleményen volt - anélkül, hogy tudta volna, ki a tulaj - az árba nyilván belekalkulálták a manapság az agglomerációban megszokott 10 százalék környéki alku mértékét is.
Annak ellenére, hogy mostanában a csapból is az ingatlanárak emelkedéséről és a forgalom ugrásszerű növekedéséről szóló sajtóhírek folynak, ez a Budapest-környéki agglomerációs települések nagy alapterületű házaira nem vetíthető ki
- fogalmazott Ditróy Gergely.
Ezt támasztja alá egyébként az Otthontérkép legfrissebb elemzése is, amely szerint a leggyorsabban és a legjobb áron jelenleg a minél kisebb alapterületű, lehetőleg városi, belvárosi lakásokat lehet értékesíteni, míg Pest megye népszerűsége országosan csak a középmezőnyben található. Ráadásul a statisztikák szerint a 180 négyzetméternél nagyobb alapterületű házak eladhatósága az egyik, ha nem a legnehezebb falat a jelenlegi piaci körülmények között.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,9%, a Magnet Banknál 7,03%, a Raiffeisen Banknál 7,22%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29% . Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Mindez persze nem zárja ki azt a lehetőséget, hogy valaki meglátja és beleszeret az említett ingatlanba, majd pénzt nem sajnálva, alku nélkül vásárolja meg. De a tapasztalat alapján hosszas értékesítési időszakra, és az irányárnál akár 10-15 százalékkal alacsonyabb tényleges vételárra lehet számítani ennek az ingatlannak az esetében
- fűzte hozzá Ditróy Gergely.
Címlapképünk forrása: Google Maps
NEKED AJÁNLJUK
Mutatjuk, milyen keresztény és nem keresztény szokások kapcsolódnak a húsvéthoz, mit ünneplünk hagyományosan ezeken a napokon, és honnan erednek egyes szokások.
Gyümölcsoltó Boldogasszony ünnepe március 25-én van minden évben és számos hiedelem, népszokás is kapcsolódik hozzá, nem csak a gyümölcsfák oltása.
Egy közel százéves, romos parasztház újult meg a Káli-medencében úgy, hogy közben megőrizte eredeti karakterét. A felújítás során a hagyományos építészeti elemeket és a mai...
A kamatok emelkedése mellett van egy kevésbé látványos, de ugyanúgy fontos hatás is: a bankok nem feltétlenül a kamatokhoz nyúlnak először.
A Zenga.hu adatai szerint ma már kétszer annyian keresnek családi házat, mint lakást, miközben korábban kiegyenlített volt az arány.
Meghaladta a 75 milliárd forintot az energetikai otthonfelújítási programra beérkezett igénylések összege, közölte az Energiaügyi Minisztérium.
A tetőtér beépítése praktikus módja az élettér növelésének, azonban komoly kockázatokat rejt, ha nem tartják be szigorúan a technológiai előírásokat.
A gyanú szerint ROmániából érkezhetett az a pár, akik figyelemeltereléssel és különböző kézügyességi trükkökkel okoztak nagy kárt egy áruházban.
Orbán Viktor a brüsszeli EU-csúcsot követően Szentendrén tartott beszédet, ahol bejelentette az Otthon Start program kiterjesztését a külföldön dolgozó fiatalokra.
Eredménytelenül zárult a Pénzügyminisztérium egykori székházának árverése: egyetlen jelentkező sem tett ajánlatot a több mint 35 milliárd forintért kínált műemlék épületre.
Az Otthon Start program hatására egyes ársávokban csökkent az aktivitásuk, miközben a vásárlási stratégiájuk is átalakult a Pénzcentrumnak nyilatkozó szakértők szerint.
Az ingatlant valamivel a 2,65 milliárd forintos kikiáltási ár felett, mintegy 2,66 milliárd forintért adták el.
Az Otthon Start hitelprogram első hulláma kifutott, ezzel párhuzamosan mérséklődött a kereslet a lakáspiacon.
Rimócon jogvédő szervezetek bejelentése után kezdett el vizsgálódni a kormányhivatal, és lehet, hogy visszavonatják a betelepülési szabályokat.
Áprilistól akár 5-15 százalékkal is drágulhatnak az építőanyagok a növekvő kőolaj- és földgázárak miatt.
ÉVOSZ: Érdemes elgondolkodni az előrehozott vásárlásokon, mert az áremelések legkésőbb áprilistól, egyes termékköröknél pedig már március közepétől érezhetővé válhatnak.
A legfrissebb demográfiai és ingatlanpiaci adatok szerint tovább folytatódik a nagyvárosokból induló kiköltözési hullám.
Bár a kútamnesztia leegyszerűsítette a háztartási kutak legalizálását, egyúttal felerősítette a vízkészletek kimerülésével és a vízminőség romlásával kapcsolatos aggodalmakat.
Alig pár hónap alatt hatalmasat ugrott az érdeklődés: a pályázati pénz már most közel jár a teljes kerethez.
A Balaton térsége továbbra is a hazai nyaralópiac motorja: az északi parton 1,2 – 1,8 millió forintos négyzetméterárak jellemzők.
Jelentősen átalakul a kertészeti és erdészeti gépek piaca. A a bonyolult belső égésű motoros eszközöket egyre inkább felváltják a könnyen kezelhető alternatívák.
Az újépítésű ingatlanok nagyobb számban történő piacra kerülése miatt most sokan kivárnak a vásárlással.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. március 24.
2026. március 23.
2026. március 24.
2026. március 24.
Erről ne maradj le!
-
AI vagy Excel? Most megmutatjuk, hol tart a céged a digitális versenyben
Töltsd ki a kérdőívet – csak 5 perc!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 24. kedd
Gábor, Karina
13. hét
Március 24.
A tuberkulózis elleni küzdelem világnapja
Ajánlatunk
-
Endometriózis Világnapi konferencia Budapesten (x)
Endometriózis Világnapi konferencia Budapesten: Akár 8–10 év is eltelhet a diagnózisig – Budapesten keresik a megoldásokat az endometriózis kihívásaira.
Otthon legolvasottabb
1
3
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Planet Expo és Konferencia – A tiszta energia jövője
INGYENES REGISZTRÁCIÓ
Planet Expo és Konferencia – Agrárium a klímaváltozás szorításában
INGYENES REGISZTRÁCIÓ
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. március 24. 14:11
Pénzcentrum | 2026. március 24. 13:03
Agrárszektor | 2026. március 24. 14:26