Vége a lakásmaffiának?

Pénzcentrum

2011. április 15. 08:32

Mintegy egyharmadával növekedett az elmúlt évben az adóhatóság által indított elektronikus ingatlanárverések száma. Összesen mintegy 1800 alkalommal csapott le a kalapács - írja a Napi Gazdaság.

Nagy mértékben, közel harmadával nőtt az elmúlt évben az adóhatóság által indított elektronikus ingatlanárverések száma, összesen mintegy 1800-at vezényeltek le. Az idei első negyedévben 483 hasonló ügyleten van túl a hatóság, így az arányok alapján ez az év is rekordszámú eljárást hozhat. Az elektronikus ingatlanárveréseken érintett adósok 78-80 százaléka természetes személy, az ingatlantípusok között lakóingatlanok, szántók, legelők, raktárak és garázsok egyaránt találhatóak.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Az eljárások töredékében árverezik el valóban a szóban forgó ingatlant: nagyjából az árverések kétharmada eleve sikertelenül fejeződik be. A sikertelen árverés hátterében több dolog is állhat. A szabályok szerint az árverésre bocsátott ingatlanokat legalább a becsérték ötven százalékáért kell eladni, így ha nincs érdeklődő, nem kelhet el az ingatlan. Ez azt is jelenti, hogy mesterségesen nem törhetők le az árak. Az elektronikus árverések ezért lettek sikeresek, a korábban erre szakosodott csoportok nem tudnak kellő hatékonysággal ingatlanokat szerezni.

A régi gyakorlat szerint szervezett csoportok a hagyományos árverések helyszínén a többi érdeklődőt gyakran megfélemlítve verték le az árakat. Ezek kiiktatásával jelentősen javultak a bevételi mutatók: az elektronikus árverések meghirdetése előtt a tényleges vételár a becsérték kevesebb mint felét tette ki − ingóságoknál a negyedét −, mára ez az arány stabilan 75 százalék fölé kúszott. Nagy érdeklődés mellett akár a becsérték fölé is tornászhatók az árak.

Csaknem megismétlődött az esztergomi tragédia: régóta nem szedte a gyógyszereit az elkövető

Csütörtök éjszaka fogták el a rendőrök a Győr-Moson-Sopron megyei Kisbajcson.

Gigavihar csap le az országra a hétvégén: narancs riasztást adtak ki erre a 15 megyére

Egy-egy heves zivatar is lehet óránkénti 80 kilométer feletti szélrohammal és nagyobb méretű jéggel.

Komoly kiadás vár a társasházban élőkre, ha erre nem figyelnek: egy pillanat alatt megvan a baj

Egy elhanyagolt homlokzatról lehulló vakolat által okozott sérülés kapcsán a társasházat, mögöttesen pedig az egyes tulajdonosokat is komoly és kézzelfogható felelősség terheli.

Fogynak a vevők: szinte már alig van, aki meg tud fizetni egy ilyen ingatlant

A fővárosi újépítésűek átlagos négyzetméterára 10%-kal, 1,37 millió forintra emelkedett.

Egyre több magyar vesz házat ebben az országban: mégis, mi elől menekülnek?

Miért érdemes most ingatlanba fektetni, és mi teszi Spanyolországot a magyar befektetők szemében egyre vonzóbbá?

Autósok, figyelem! Itt lehet dugó hétvégén: ezt a helyet jobb kerülni a fővárosban

FKF Köztisztasági Divízió munkatársai 2023. szeptember 23-án, szombaton 06:30-tól 13:30-ig a Margit hidat tisztítják meg környezetkímélő technológiával,

Pánikolhatnak a gázzal fűtő magyarok: már ősszel nagyon durva költségekbe verhetik magukat

Utána néztünk, hogy mennyibe kerül a gázkonvektor karbantartása 2023-ban. Ennyit keresnek a gázszerelők ezzel a munkával.

Sok magyarnak fogalma sincs róla, de ezeket tényleg óriási vétek a szemétbe dobni, sokat érnek

1,3 milliárd alumíniumdoboz kerül forgalomba Magyarországon évente – az 1,3 milliárd lehetőség az újrahasznosításra!

Kiadták a riasztást: jéggel érkezik az ítéletidő, ezek a megyék nem ússzák meg

Ma is meleg, nyárias idő várható, de az ország egy részét azonban a záporok, zivatarok csapnak le.

Tényleg utolérik a budapesti albérletárak a brüsszeli, bécsi színvonalat? Itt a válasz

Napok óta terjed a közösségi médiában egy nemzetközi lakásbérleti díjakról szóló grafikon, ami azonban nem valós.

Már érik a magyar erdők őszi kincse: így hasznosíthatod a legjobban

Az őszi hónapok során bőségesen rendelkezésünkre állnak az erdőben és a piacokon a Bakony szezonális kincsei: kedvenc erdei gombáinkból kiváló ételeket készíthetünk bakonyi módra.

Kezdődik a csillagászati ősz: mutatjuk, mit jelent az őszi nap-éj egyenlőség, melyik napra esik 2023-ban

2023-ban szeptember 23-án kezdődhet meg a csillagászati ősz az északi féltekén, így Magyarországon is.

Kegyetlen fordulat a magyar ingatlanpiacon: tényleg ennyire nem mennek most a lakások?

Továbbra is a hazai lakáspiac egyik motorja az alku, tűnik ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb lakásértékesítési adataiból.

Itt a legfontosabb tudnivaló a CSOK-ról: még eddig lehet idén igényelni

A korábbi csúcsoktól még jócskán elmarad, de február óta tendenciaszerűen növekszik a jelzáloghitel-szerződési volumen.

Drasztikus változás az időjárásban: szörnyű, ami a hétvégén lecsapni készül Magyarországon

Pénteken még száraz, meleg idő várható, de hétvégén már többfelé várható eső, zápor, zivatar és erős szél.

Ezért történt valójában az esztergomi tragédia: elárulta a TEK a 4,5 órás túszdráma pontos részleteit

Sajtótájékoztatót tartott Hajdu János, a Terrorelhárítási Központ (TEK) főigazgatója a szerda esti esztergomi robbantásról.

Friss hírek az esztergomi robbantásról: már több sérült is otthon lábadozik

Magyarország belügyminisztere Hősi Halottá nyilvánította és soron kívül rendőr főhadnaggyá nevezte ki néhai Kónya Gábor Lajos r. törzszászlóst.

Rengeteget spórolhat, aki időben lép: ezeket a munkákat kell elvégezni ősszel, hogy ne fizess keményen rá

A naptári nyárnak vége ugyan, de remélhetőleg még sokáig élvezhetjük a Nap melegítő sugarait, az ősz pedig ideális arra, hogy felkészítsük a kertet a télre.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír