1 °C Budapest

Kiskapu: így adhatod el adómentesen az ingatlanod

Pénzcentrum
2011. február 21. 10:02

Legális kiskapu áll rendelkezésre azok számára, akik az elmúlt öt évben szerzett ingatlanjukat a vételárnál drágábban szeretnék eladni azonban adót nem kívánnak utána fizetni - írja a Napi Gazdaság.

Ha egy ingatlant egyenes ági rokonnak ajándékozunk, majd ő később értékesíti azt, úgy az ő adóalapja - alapesetben - az ajándékozási szerződésben szereplő piaci érték, mint beszerzési érték és az eladási ár különbözete lesz. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan egyenes ági rokonnak ajándékozása után nem kell illetéket sem fizetni.

A korábbi, alacsony beszerzési értékű lakás eladása esetén tehát érdemes lehet az ingatlant előbb a szűk családban - figyelemmel arra, hogy ki számít egyenes ági hozzátartozónak - elajándékozni. Ezt követően a magasabb, piaci áron kapott ajándékot a megajándékozott már adómentesen értékesítheti tovább, ha az eladási ár megegyezik az ajándékozási szerződésben szereplőnél, vagy kisebb annál.

 

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. február 22. vasárnap
Gerzson
8. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. február 21. 19:20
Jön a RETAIL DAY 2026!
A magyar kiskereskedelmi-szektor kilátásai: Túlélés után jöhet a teljes irányváltás?
Most nem