A modern technika fejlődésével a lakáseladási módszerek is folyamatosan bővülnek. Ami néhány évvel ezelőtt még megvalósíthatatlan vagy rendkívül költséges lett volna, az napjainkban már a korszerű készülékek és a felhasználóbarát programok segítségével könnyen megvalósítható. A lakástulajdonosok is haladnak a korral és a legmodernebb technikai fejlesztéseket hívják segítségül az eladáskor.
Egyes módszerek nem csak az értékesítésben segítenek, hanem - főleg amennyiben az ingatlan üresen áll - biztonsági szempontból sem utolsó az alkalmazásuk. A lakás web-kamerákkal történő felszerelésével a tulajdonos egy olcsó módját választhatja annak, hogy az ingatlant és környezetét az interneten keresztül élő egyenesben be tudja mutatni a lakás iránt érdeklődőknek. Mindemellett saját maga is nyomon tudja követni az eseményeket, amikor nincs otthon, vagy ha nem lakik az ingatlanban (például nyaralók esetében különösen javasolják).
Amióta az eladók vannak túlsúlyban a lakáspiacon, az érdeklődőknek valami olyan pluszt kell tudni felmutatni, amivel sikerül megfogni őket és nem lapoznak rögtön tovább a következő ingatlanajánlatra. A web-kamerák alkalmazása nem az egyetlen módszer, amivel felhívhatjuk az érdeklődők figyelmét az ingatlanunkra. Néhány évvel ezelőtt még nagyon költséges lett volna egy virtuális séta elkészítése, de az ehhez szükséges műszaki háttér és a számítógépes programok mára már mindenki számára elérhetővé váltak.
Számos értékesítés előtti jótanácsot megismerhettünk már, de az internet segítségével még ellenállhatatlanabbá tehetjük a lakásunkat. A virtuális sétát bemutató programot el tudják a programozók készíteni az alaprajz ismeretében egyetlen fényképfelvétel nélkül is, de virtuális bútorokkal igény szerint akár be is tudják rendezni a lakást. Ha a lakást bemutató összeállítás elkészült, már csak fel kell tölteni egy alkalmas weboldalra, külföldön már több ilyen site is működik, ahonnan közvetlenül a tulajdonosoktól lehet megvásárolni a lakásokat.
A lakásról készített fényképeket dia sorozat formájában is bemutathatjuk, a lejátszás közben szöveges kommentárt is fűzhetünk az egyes helyiségekhez, így a nap 24 órájában on-line be tudjuk mutatni a lakásunkat. Számos elektronikus üdvözlőlappal találkozhatunk a nagyobb ünnepek idején, miért ne lehetne a lakáseladás során is alkalmazni ezt a technikát?
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A lakásról eddig feltüntetett jellemzők (alapterület, vételár, elhelyezkedés, szobaszám, építés módja és ideje) mellé ezentúl felkerülhet a "Tegyen egy virtuális sétát a lakásban!", vagy a "Tekintse meg az ingatlanról készített fotósorozatot!" opció is. Az eladók dolgát is nagyban megkönnyítik ezek az alkalmazások, mert így többnyire csak akkor csörren meg a telefon, amennyiben komoly érdeklődőről van szó.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Ezért továbbra is mi fizetünk a legkevesebbet Európában
- Kokaint és marihuánát terített egy vállalkozó Budapesten - videó
- Lemondott a gyanúba keveredett ukrán miniszter
- Egyelőre mégsem kap erősebb hatásköröket a versenyhivatal
- Egy mandátumot szerezhet az EP-választáson a Magyar Szövetség
- Hat bérletet hirdetnek meg az új évadra a Nemzeti Filharmonikusok