1 °C Budapest

Pénzkidobás a felújítás? Ha elköltözöl, nem éri meg a britek szerint!

Pénzcentrum
2008. július 23. 14:00

Lakáseladás előtt sokan gondolkodnak, hogy vajon hogyan is kellene a legmagasabb árat kiharcolni. A vevők ezzel szemben pont arra hajtanak, hogy valamilyen hibát vagy kivetnivalót találjanak a kiszemelt ingatlanban, ezzel próbálva alkudni a meghirdetett árból. Az eladóknak viszont érdemes meggondolni, hogy milyen felújításokat végeznek el a lakáson, mivel ezeknek a nagy része felesleges pénzkidobás...

A csökkenő ingatlanárak mellett gyakorlatilag azt lehet mondani, hogy egy új konyha vagy a padlás átalakítása egyszerűen pénzkidobás. Ami korábban még megtérülni látszott, a lakásárak esése miatt már csak negatív eredménnyel jár Nagy-Britanniában. A vesztség nyílván függ attól, hogy mit is szeretnénk megcsinálni, de azt lehet mondani, hogy a tisztasági festés és a rendrakás illetve lakásdekoráció az egyetlen, ami valamelyest srófolhat az áron, veszteség nélkül.

Ez viszont nem mindig volt így, az ingatlanügynökségek harmadának véleménye az utóbbi 12 hónapban változott meg, nem véletlenül.

Emellett van azonban más vélemény is, a Hallifax felmérése szerint a briteknek még mindig közel fele gondolja úgy, hogy a lakás állapotának javítása akár 5 ezer fontot (1,445 millió forint) is dobhat az eladási áron.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Abban viszont sokan egyetértenek, hogy az eladás előtt már felesleges a sok vesződség, az ilyen jellegű felújításokat csak akkor érdemes megvalósítani, ha még jó pár évig benne szeretne lakni a tulajdonos.

NAPTÁR
Tovább
2026. január 23. péntek
Zelma, Rajmund
4. hét
Január 23.
Kaposvár napja
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?