Ingatlanpiaci boom: a fejlődő országokban még csak most jön!

Pénzcentrum

2008. június 12. 14:00

A nyugati országok ingatlanpiacát érzékenyen érintette a hitelválság és az árak mélyrepülésbe kezdtek, ugyanakkor a fejlődő országokat nem érte sokkhatásként az amerikai és a nyugat-európai krízis és elkerülte őket az áresés is. Szakértők szerint a fejlődésben lévő országok ingatlanpiaca még csak most fog feltörni, főleg ha elérhetővé válnak a kedvező finanszírozási lehetőségek.

A kedvezőtlen tőzsdei eredmények, a lassuló gazdasági növekedés és az emelkedő infláció taszíthatja a külföldi befektetőket, de mások mégis az ingatlanbefektetésben látják a jövőt. Indiában, Kínában, Brazíliában és Oroszországban is egyre több a városlakó, aki megfelelő jövedelemmel és megtakarítással rendelkezik a lakásvásárláshoz.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Ezen országok bankjai nem érintettek a jelzálog-válságban, nincsenek megszorítások és jelentős fejlődési potenciál előtt állnak, még az alulszabályozott jogrendszer ellenére is. A bankok mellett a háztartások sem érzékelték túlzottan a krízist, hiszen a GDP százalékában ezen országok lakossági eladósodása csak töredéke a briteknek és az amerikaiaknak, de az alacsonyabb jövedelmi szint miatt az emberek a bevételeik nagyobb százalékát költik élelmiszerre, mint a nyugati társaik.

Befektetési lehetőségek Törökországban

Az emelkedő infláció magasabb kamatokat jelent, ami sem a külföldi befektetőknek, sem a vásárlóknak nem kedvez. Brazíliában és Mexikóban is feljövőben van a középosztály és megfizethetőbbé váltak az ingatlanok a lakosság számára. A befektetők Törökországot is kiszemelték, hiszen a gazdasági és a demográfiai mutatók hosszú távon is kedvező képet mutatnak. A lakosság fele 30 év alatti és az átlagos éves népesség növekedés eléri az 1 %-ot.

A brit befektetők vonzónak tartják a török ingatlanpiacot, mind a lakások, mind a kereskedelmi célú ingatlanok tekintetében. Az elmúlt öt évben - az olajexportnak is köszönhetően - 75 %-kal nőttek a jövedelmek, a sokat ígérő adatok alapján a befektetők bíznak az erővel telített gazdaság magas teljesítményében.

Ez a 20 legolcsóbb utca a debreceni ingatlanpiacon: itt fillérekért vehetsz lakást

Ezekben az utcákban vásárolhatunk most a legolcsóbban ingatlant Magyarország 3. legnagyobb városában, Debrecenben.

Sorra költöznek ki ezekre a tóparti településekre a magyarok: már nem a Balaton a favorit?

Akárcsak a Balatonnál, itt sem a legdrágább helyek a legnépszerűbbek a beköltözők számára.

Homlokzati hőszigetelés kalkulátor: hol tartanak a homlokzati hőszigetelés munkadíj árak 2023 évében?

Homlokzati hőszigetelés kalkulátor, homlokzati hőszigetelés munkadíj árak 2023: milyen vastag homlokzati hőszigetelés kell és milyen a jó homlokzati hőszigetelés a házra?

Rendkívüli bejelentés: véget ér a csatlakozási stop a napelemeknél

Ősztől kezdődhet meg a napelemes felfüggesztés fokozatos megszüntetése - közölte az Energiaügyi Minisztérium.

Veszélyes csapdába sétálhatnak magyar lakásvásárlók: tuti bukás lehet ilyen ingatlant venni?

A megdöbbentő ceglédi események után a Pénzcentrum most ingatlanszakértőkkel járta körbe, mennyivel is csökkenhet egy-egy lakás értéke, ha valamilyen zajforrás van a közelben.

Ez a 20 legolcsóbb utca az egri ingatlanpiacon: itt fillérekért vehetsz lakást

Korábban bemutattuk, hogy hova költözik az elit Eger városában, most pedig azt vettük górcső alá, melyek a legolcsóbb utcák Heves megye legnagyobb településén.

Hivatalos! Kiderült, mi fog történni a fúrt kutak üzemeltetésével

Nagy István agrárminiszter adta hírül, hogy továbbra is díjmentesen lehet üzemeltetni a korábban létesített és a bejelentési kötelezettségnek eleget tevő kutakat.

Ez a 20 legolcsóbb utca a szegedi ingatlanpiacon: itt fillérekért vehetsz lakást

Korábban bemutattuk, hogy hova költözik az elit Szegedi városában, most pedig azt vettük górcső alá, melyek a legolcsóbb utcák Dél-Alföld legnagyobb településén.

Könnyek között jelentette be Istenes Bence és Csobot Adél: ennyi volt, végleg elmennek

Vidékre költözik Istenes Bence és Csobot Adél. A házaspár a Balaton-felvidéken vett egy felújítandó házat - jelentették be egy videóban.

Filléres matyó és palóc húsvéti receptek: így készül a kazári ferentő és a vízen kullogó

Mit süssek idén húsvétra? – merül fel annyi mindenkiben a kérdés ebben az időszakban.

Gombamód húzzák fel az új lakásokat: hiába az árhorror, őrülten pörgött az ingatlanpiac

Tizenegy év alatt egy vármegyényit bővült a lakásállomány, derült ki egy friss felmérésből, aminek tanulságaként azt is levonhatjuk, nyugatra tolódó belső vándorlás indult hazánkban.

Évek óta nem volt erre példa a lakáspiacon: komoly előnyhöz jutottak a lakásvásárlók

Hosszú évek tartó trend fordult meg a hazai lakáspiacon: a hirdetési idők meghosszabbodtak, és a keresleti piacról a kínálati piac felé mozdult el az ágazat.

Gyász: elhunyt Pál Mihály

Nyolcvanhat éves korában szerdán elhunyt Pál Mihály Munkácsy-díjas szobrászművész - közölte a család csütörtökön.

Fájdalmasan elszálltak az árak: sokaknak maradhat álom a tökéletes esküvő Magyarországon

Az elmúlt években számos nehézséggel néztek szembe nemcsak a házasulandó párok, hanem az esküvői szolgáltatók is.

Újabb szintet léphet a rezsiemelés: magyarok milliói kaphatnak váratlanul drága csekket

Egy bizonyos mennyiség fölött többet kellene fizetni a vízért, így juttatná plusz forráshoz a működésképtelenség határára jutott víziközmű ágazatot a kormány.

Zöld vagy fenntartható otthon? Van különbség: a legtöbben nem is sejtik, mekkora

Akár zöld projektre, akár zöld kezdeményezésekre, akár fenntartható épületépítésre vagy valami másra utalnak.

Erről ennyit: tényleg rossz üzletet csinált, aki panellakásba fektette a pénzét?

A rezsivédett címkével kiugróan nőtt a panelek népszerűsége tavaly, azonban a 2022-es átlaghoz képest 9-12%-kal alacsonyabb áron találtak új tulajdonosra a fővárosi panelek idén.

Súlyos veszélyben a magyar rezsifejlesztések: lehet, mégsem jön több támogatás

Veszélybe kerülhet az energiaközösségek létrehozásának európai uniós finanszírozása - írja közleményében a Magyar Természetvédők Szövetsége.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír