8 °C Budapest

Ahol kétszáz millióért jó, ha egy garzont kapsz

Pénzcentrum
2008. május 26. 13:00

Habár az elmúlt időszakban inkább olyan híreket hallhattunk, amelyek az ingatlanárak eséséről, az amerikai ingatlanlufi kipukkadásáról szóltak, akadnak még olyan városok a világban, ahol továbbra is szárnyal a piac és meglepően borsos összegeket kell fizetni a lakásokért. A listát London vezeti, ahol kétszáz millióból is maximum egy garzonra futja.

Itthon kétszáz millió forintból már egy kacsalábon forgó palotát is meg lehet vásárolni, nem úgy London Belgravia negyedében, vagy Manhattan ötödik sugárútján, ahol ennyi pénz jó, ha egy garzonra elegendő.

Forrás: Business Week

A világ legdrágább lakásait tartalmazó listát London vezeti, ahol 6000 dollár feletti a lakások négyzetlábja, vagyis 10 millió forint felett vesztegetik a lakások négyzetmétereit. Európa pénzügyi központjaként számon tartott város ingatlanárai tavaly 29 százalékkal tudtak tovább emelkedni.

A luxusingatlanok áraiban tapasztalható emelkedés elsősorban a feltörekvő országok újdonsült milliárdosainak köszönhető, ezen belül is elsősorban az orosz újgazdagok ingatlanokba történő befektetéseinek, őket ugyanis nem érintette olyan kellemetlenül az amerikai jelzálogpiaci és hitelválság.

A táblázatban ingatlanárak tekintetében a 20 legdrágább város található. Az európai fővárosok közül London mellett Párizs és Róma továbbra is a legdrágábbak közé tartozik, habár a 90-es években elindult ingatlanár emelkedés némileg enyhülni látszik.

Moszkva és Szentpétervár kiemelkedően magas, 30 százalék feletti áremelkedést produkált 2007-ben, bár ezek mértéke is elmarad a 2006-os közel 95 százalékos ingatlanár emelkedéstől.

JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

 


Portofino (forrás: goitaly.about.com)
A listán több üdülőhely is szerepel, köztük a francia Riviéra gyöngyszemei (St. Jean Cap Ferrat, St. Tropez), vagy az olaszországi Portofino, ahol a világ leggazdagabbjai, többek között Johnny Depp, vagy Elton John rendelkeznek nyaralókkal és jacht-okkal.

A síparadicsomok közül az oroszok elsősorban a francia és svájci Alpokat kedvelik (Courchevel, Gstaad), míg a brit síelők tavaly óta vásárolhatnak ingatlanokat a svájci Verbier-ben. Az egyre növekvő külföldi ingatlantulajdonosok száma meg is látszik az ottani árakon.

A többi listán szereplő világváros, úgy mint Sydney, Tokió, Manhattan, Hong Kong a hitelválság miatt némileg jobban érintett, azonban még mindig csillagászati összegekbe kerül egy-egy ottani ingatlan. A válság által jobban sújtott városok, például Miami azonban a gyenge dollárral párosulva kedvelt célpontokká váltak a külföldi vásárlók számára, hiszen hiába a 30-40 százalékos értékcsökkenés, a nap attól még ugyanúgy süt, és a homok is olyan fehér, mint régen.

NEKED AJÁNLJUK
Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 24. szerda
György
17. hét
Április 24.
A rendőrség napja
Április 24.
Zajvédelmi világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
GEN Z Fest 2024
Pénzről, bátran. Techről, tudatosan. Jövőről, őszintén.
Most nem