Májusban kissé élénkült a kereslet az ingatlanpiacon a március-áprilisi visszaesés után, a tartósan magas árszint ugyanakkor még mindig visszafogja a vásárlókat.
A korábbi hetekben folyamatosan növekedtek a lakásárak Nagy Britanniában, eddig soha nem látott mértékben. A szakemberek sem tudták megmondani, hogy meddig folytatódhat az emelkedés, most viszont úgy tűnik az árak elindultak visszafelé, nem is kis mértékben...
Az ingatlanok kínálati ára augusztus hónapban 2,6 százalékot esett, ami körül belül 6 200 fontot (2 292 884 forint) jelent Angliában és Walesben, így a lakások átlagos kínálati ára 235 ezer fontra (86 907 700 forint) csökkent.
Azoknak, akik most szeretnének lakást vásárolni, valószínűleg jó hír, mivel az éves árnövekedés így már nem 12,8 százalék, hanem "csak" 9,6 százalék. Viszont a jelenleg egyébként sem békés piac számára további aggodalmakat okoz, mivel ez a kínálat ár, nem pedig a vételi, ami az esetek legnagyobb részében még ennél is alacsonyabb.
A lakáspiac hangulata nem túl jó az eddigi 5 jelzálog kamat emelés miatt, nem is beszélve arról, hogy az ötödik legnagyobb brit jelzáloghitelezőnek a Bank of England tőkebevonására volt szüksége az ingatlanárak változásának negatív hatásai miatt.
Az eséshez az augusztus 1-én bevezetett lakás információs csomag (HIP) is hozzájárult. A négy vagy több hálószobás lakásokról eladás előtt különböző szempontok szerint egy információs csomagot kell összeállítani, melynek ára eléri az 500 fontot (184 910 forint). Emiatt sokan inkább nem adják el a lakásukat, mert nem akarják viselni ennek a költségét.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 63 632 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől a K&H Bank (THM 10,82%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Egyesek szerint habár a csökkenés olyan mértékű, amit 2002 óta nem volt tapasztalható, ez mindössze egy statisztikai anomália amit a lakás információs csomag bevezetése okozott. Az elmúlt 4 hétben ugyanis közel 41 százalékkal csökkent a 4 vagy annál több hálószobával rendelkező lakások száma a kínálati piacon. Január és július között havonta körül belül 40 ezer ilyen lakás került a piacra, ezzel szemben augusztusban mindössze 23,4 ezer.
Anglia és Wales szinte minden területén estek a lakások árai, a dél-nyugati területeken 4,1 százalékkal, a dél-keleti területeken pedig 3,3 százalékkal. Még Londonban is két kerület kivételével olcsóbban lehet lakást venni, mint az elmúlt hónapban. A legnagyobb mértékű esés Camdenben volt tapasztalható, 7,7 százalék, ami több mint 50 ezer fontot (18 491 000 forint) jelent.
Évek óta nem történt olyan a lakáspiacon, mint idén májusban, amikor a hirdetési átlagárak nominálisan is csökkenni kezdtek.
Elkeserítő hírek érkeznek a Velencei-tó vízállásáról, egyelőre az új kormányra vár a feladat, hogy megoldja a tó vízpótlását.
Akár két-háromszorosára is nőhet egy pincehelyiség értéke, ha élményalapú, engedélyezett üzletté alakítják.
Májusban országosan nem változtak a lakbérek az előző hónaphoz képest, Budapesten pedig 0,2 százalékkal csökkentek a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adatai szerint.
Péntektől Budapesten és további tíz vármegyében feloldják a tűzgyújtási tilalmat, hat vármegyében azonban a korlátozás továbbra is érvényben marad
Történelmi kínálati rekord, lassuló drágulás és erős kereslet, de nem ott, ahol sokan várták.
Az 1931-ben épült ház nemcsak prémium lokációja miatt számít ritkaságnak, hanem azért is, mert a világhírű Napraforgó utcai kísérleti lakótelep egyik ikonikus épülete.
Az egyre gyakoribb és intenzívebb hőhullámok hatására folyamatosan nő a légkondicionálók száma.
A stabilizálódás jeleit mutatják a fővárosi lakbérek, miközben a kiadó lakások száma csökkent az utóbbi hónapokban.
Fontos, hogy a budapesti lomtalanítás során a nem a megjelölt időpontban történő lomkikészítés közterület-szennyezési szabálysértésnek minősül.
Az Otthon Start hitel kezdetben jelentős lendületet adott a XVIII. kerületi ingatlanpiacnak, azonban az év elejére véget ért a korábbi eufória.
Több száz magyarországi település több mint ezer helyszínére kerülhetett abból az osztrák bányákból származó, azbeszttel szennyezett kőzúzalékból.
Lakosságnövekedés a megyeszékhelyeken sehol, a megyei jogú városok közül pedig csak Érden látható.
A hirdetési árak lassabban emelkednek, a vevők nagyobb alkukat tudnak elérni, és a prémium kategóriában már tényleges árcsökkenések is láthatók.
Májusban már nemcsak lassult az áremelkedés üteme, hanem Budapesten immár a második egymást követő hónapban csökkentek a lakásárak.
A napelemes rendszereket általában 20-25 éves élettartamra tervezik, a gyártók pedig azt ígérik, hogy a berendezések ennyi idő elteltével is magas hatásfokkal működnek majd.
Két lakásból alakították ki a 114 négyzetméteres otthont, amely akár két külön élettérként is használható.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 13.
2026. június 12.
2026. június 12.
2026. június 12.
Erről ne maradj le!
-
Rengeteg magyarnak könnyítheti meg az életét ez az új app: sokan nem is tudják, mennyit nyerhetnek vele
Egyetlen applikációban kezelhetők a különböző bankszámlák.
NAPTÁR
Tovább
2026. június 13. szombat
Antal, Anett
24. hét
Június 13.
A magyar feltalálók napja
Június 13.
A magyar védőnők napja
Június 13.
Vasutasnap
Ajánlatunk
-
Forex kereskedés kezdőknek: hogyan működik a devizapiac? (x)
A devizapiac a globális pénzügyi rendszer egyik legnagyobb és leggyorsabban mozgó terepe. Megértése alapos felkészülést, kockázattudatosságot és fegyelmezett döntéshozatalt igényel.
Otthon legolvasottabb
1
3
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 13. 06:03
Pénzcentrum | 2026. június 12. 21:59
Agrárszektor | 2026. június 12. 20:36