A korábbi hetekben folyamatosan növekedtek a lakásárak Nagy Britanniában, eddig soha nem látott mértékben. A szakemberek sem tudták megmondani, hogy meddig folytatódhat az emelkedés, most viszont úgy tűnik az árak elindultak visszafelé, nem is kis mértékben...
Az ingatlanok kínálati ára augusztus hónapban 2,6 százalékot esett, ami körül belül 6 200 fontot (2 292 884 forint) jelent Angliában és Walesben, így a lakások átlagos kínálati ára 235 ezer fontra (86 907 700 forint) csökkent.
Azoknak, akik most szeretnének lakást vásárolni, valószínűleg jó hír, mivel az éves árnövekedés így már nem 12,8 százalék, hanem "csak" 9,6 százalék. Viszont a jelenleg egyébként sem békés piac számára további aggodalmakat okoz, mivel ez a kínálat ár, nem pedig a vételi, ami az esetek legnagyobb részében még ennél is alacsonyabb.
A lakáspiac hangulata nem túl jó az eddigi 5 jelzálog kamat emelés miatt, nem is beszélve arról, hogy az ötödik legnagyobb brit jelzáloghitelezőnek a Bank of England tőkebevonására volt szüksége az ingatlanárak változásának negatív hatásai miatt.
Az eséshez az augusztus 1-én bevezetett lakás információs csomag (HIP) is hozzájárult. A négy vagy több hálószobás lakásokról eladás előtt különböző szempontok szerint egy információs csomagot kell összeállítani, melynek ára eléri az 500 fontot (184 910 forint). Emiatt sokan inkább nem adják el a lakásukat, mert nem akarják viselni ennek a költségét.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Egyesek szerint habár a csökkenés olyan mértékű, amit 2002 óta nem volt tapasztalható, ez mindössze egy statisztikai anomália amit a lakás információs csomag bevezetése okozott. Az elmúlt 4 hétben ugyanis közel 41 százalékkal csökkent a 4 vagy annál több hálószobával rendelkező lakások száma a kínálati piacon. Január és július között havonta körül belül 40 ezer ilyen lakás került a piacra, ezzel szemben augusztusban mindössze 23,4 ezer.
Anglia és Wales szinte minden területén estek a lakások árai, a dél-nyugati területeken 4,1 százalékkal, a dél-keleti területeken pedig 3,3 százalékkal. Még Londonban is két kerület kivételével olcsóbban lehet lakást venni, mint az elmúlt hónapban. A legnagyobb mértékű esés Camdenben volt tapasztalható, 7,7 százalék, ami több mint 50 ezer fontot (18 491 000 forint) jelent.

Te is kaptál ilyen üzenetet a Díjnet nevében? Meg ne nyisd, rengeteg pénzt lophatnak le a számládról
Az elmúlt napokban a Díjnet Zrt. nevével és logójával visszaélve, adathalász e-mail üzeneteket küldtek ismeretlenek, amelyben sikertelen fizetésről tájékoztatják a címzetteket.
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Megtakarításból befektetés: avagy hogyan válhatunk befektetővé akár havi 50 ezer forinttal is?
Nyitrai Győzőt, az MBH Befektetési Bank üzlet- és termékfejlesztésért felelős vezérigazgató-helyettesét kérdeztük.


