A 2001-2002-es szinthez képest 300%-kal emelkedtek az ingatlanárak India északi régiójában, míg ugyanezen időszak alatt a nyugati térségben 150%-ra tehető a drágulás mértéke az ICICI Bank adatai szerint.
A legtöbb szakértő egyértelműen egyetért abban, hogy Indiában az elkövetkező években folytatódik majd az urbanizáció, így kiemelkedő lesz a kereslet a városi ingatlanok iránt. Az ingatlanláz az árak meredek emelkedése mellett a kamatemelkedés miatt aggasztja az ország bankjait.
A hitelintézetek álláspontja szerint a kamatszint emelkedése miatt félő, hogy megugrik a fizetésképtelen adósok száma. 2004 óta 4-4,5%-kal nőtt az alapkamat Indiában, mely a hitelek drágulásán keresztül - megfelelő banki gyakorlat esetén - visszavetheti az ingatlanpiaci keresletet.
A jelenlegi szituációban az okozza a legnagyobb problémát, hogy az urbanizáció miatt ömlik a külföldi tőke a városi ingatlanfejlesztésekbe, a kialakult árszintek mellett azonban úgy kellene értékesíteni az ingatlanokat, hogy egy esetleges kedvezőtlenebb környezetben se romoljanak sokat a banki hitelportfoliók.
Várakozások szerint az előttünk álló 2-3 év során 10 milliárd dollárnyi külföldi tőke áramolhat az indiai ingatlanpiacra. A bankok jelentős kihívással szembesülnek, hogy elegendő forrást tudjanak gyűjteni a finanszírozáshoz, miközben racionális feltételek mellett, az ingatlanpiac fékezése nélkül kellene hitelezniük.
-
Nem az AI veszi el a munkánkat (x)
Viszont az fogja eldönteni, ki marad talpon
-
Három és fél évtized fejlődés: így lett megkerülhetetlen szereplő a SPAR (x)
Idén 35 éves a SPAR Magyarország - három és fél évtized alatt a vállalat az ország egyik legnagyobb élelmiszer-kereskedelmi szereplőjévé vált.
-
Itt akadnak el a kisvállalkozások – mi segíthet a továbblépésben? (x)
Sok vállalkozás nem az indulásnál, hanem a növekedés során akad el. A Visa She’s Next program mentorai mondják el, mi áll a háttérben és mi hozhat fordulatot.
AI in Energy 2026
AgroFood 2026
Portfolio Investment Day 2026
Hitelezés 2026
Women's Money & Mindset Day 2026








