Általános tévhitként jellemzik az ingatlanpiaci szakértők azt az általános elképzelést miszerint a felújítás legalább a befektetett összeggel megnöveli az ingatlanunk értékét, amelyet eladáskor majd érvényesíteni tud a szemfüles lakástulajdonos.
Természetesen van néhány lépés, amit feltétlenül meg kell tennie annak, aki "árában" és időben szeretné értékesíteni az eladásra szánt ingatlant, a szakértők azonban mindenképpen arra a figyelmeztetnek, hogy próbáljunk minél inkább személytelen, az esztétikai képet növelő felújításokra korlátozni azokat.
Egy szauna, gőzfürdő vagy éppen bambuszból készült padló egyáltalán nem biztos, hogy a potenciális vevő szemében is előnyt jelent, így okosabb, ha inkább a környezet tetszetőssé varázsolásával próbáljuk felhívni a figyelmet lakásunkra, házunkra.
Az amerikai értékbecslők szerint az általános szabály az, hogy az értékesítés előtti felújítási munkálatoknak a környezet szintjének elérését kell céloznia, vagyis, hogy az ingatlan állapota, felszereltsége elérje a szomszédon lakások, házak esetében tapasztalt szintet.
Családi házak esetében egy gondosan ápolt kert és egy friss külső színezés sokkal hatásosabb lehet, mint egy új burkolat a fürdőszobában, vagy beépített bútor a konyhában, amely az eltérő igények miatt lehetséges, hogy egyáltalán nem járul hozzá ingatlanunk vonzóbbá tételéhez.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Vegyünk például egy átlagos, 15-16 millió forintot érő vidéki családi házat, amelynek fürdőszobáját körülbelül 1 millió forintért újították fel, természetesen ez az átalakítás ilyen mértékben biztosan nem jelenik majd meg a vételi árban, de az is elképzelhető, hogy a vevőnek teljesen más elképzelései vannak a felújítás minőségéről, és milyenségéről, ezért egy forintot sem hajlandó fizetni egy olyan fürdőszobáért, amit úgyis újra meg szeretne csináltatni.
A szakértők emellett arra figyelmeztetnek, hogy a nagy értékű technikai beruházások és a tetőcsere egyáltalán nem hozza vissza az árát. A vevőket ugyanis a tetővel kapcsolatban csak az érdekli, hogy nem ázik-e be, a technológiai újítások pedig rövid időn belül elavulttá válhatnak.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Varga Mihály elárulta, mennyivel tartozik az államnak a főváros
- Jókorát drágult a bárány
- Új világ köszöntött be a hazai bankautomatáknál
- Ébredezik a turizmus is
- Szeged–Veszprém a BL-ben: Kárpáti Krisztián szerint csak a pillanatnyi forma fog dönteni
- Nagy István: nagyobb hangsúlyt kell fektetni a zöldenergia térnyerésére