Önbeteljesítő jóslat: hidegzuhanyból szárnyalás az ingatlanpiacon

A 301 megkérdezett 10 százaléka már az idén is szignifikáns áremelkedésre számít, 36 százalékuk pedig a következő 5 évben vár jelentősebb mértékű árnövekedést a tagállam ingatlanpiacán.

A felmérést készítő vállalat szerint az eredmények jól mutatják a hawaii életforma jelentette luxust, mely egyre több tehetős befektetők vonz a szigetekre, a döntésben persze a fényűzés mellett rendkívül fontos szerepet játszik az, hogy a vásárlók az amerikai szövetségi állam által nyújtott biztonságot élvezhetik egy trópusi klímájú helyen.

Az ötvenedik tagállam népszerűségét jól mutatja továbbá, hogy a megkérdezettek 40 százaléka egy második, saját használatra szánt ingatlan vásárlását is tervezi, 38 százalékuk szeretne ismét befektetési céllal ingatlanhoz jutni, 22 százalékuk pedig nyugdíjas éveit szeretné itt eltölteni.

A megkérdezettek várakozásai akár önbeteljesítőek is lehetnek, főként akkor, ha a felmérés keretében kifejezett szándékaiknak megfelelően belépnek a keresleti oldalon a piacra, így indítva meg az általuk várt növekedést. 

A 301 megkérdezettet az ingatlanfejlesztő azon ügyfelei közül válogatta ki, akik legalább egy millió dollár (185 millió forint) értékű ingatlannal rendelkeznek, és most is rendelkeznek legalább ennyi befektetésre szánt tőkével.

A luxuspiac nagyságát jól jellemzi, hogy a tavalyi évben a felmérést készítő Coldwell Banker Real Estate Corp. 47 milliárd dollár értékben értékesített olyan ingatlanokat, melyek vételi ára meghaladta az 1 millió dollárt.

Ma reggel megjelent cikkükben már foglalkoztunk Hawaii ingatlanpiacával a magyar befektetők szemszögéből. A mostani felmérés eredményének jelentősége, hogy bár elég kevés magyar kisbefektetőt érint a hawaii luxuspiac világa, az ingatlanpiac ezen szegmensének szárnyalása pozitív hatással lehet a piac egészére.