19 °C Budapest

Ingatlanadó - várható buktatók és javaslatok

Pénzcentrum
2007. március 23. 10:00

Arról folyt vita a Magyar Ingatlanszövetség (Maisz) csütörtöki budapesti konferenciáján, hogy kell-e új törvény, vagy pedig elegendő a meglévő módosítása az ingatlanadó bevezetéséhez. A rendezvényen egyetlen érintett kormányszerv sem képviseltette magát - írja a Magyar Hírlap.

Bokros Lajos, a Közép-európai Egyetem vezérigazgatója szerint az ingatlan a legtöbb ember legnagyobb értéke, s mint ilyen megfogható, adóztatása tehát vagyoni jellegű. Utalt arra is, hogy a 3200 önkormányzat több mint fele nem juthat érdemi bevételhez az ingatlanadóból, mivel a területén lévő ingatlanok értéke nem számottevő. Emiatt Bokros Lajos szerint a bevételt inkább a kistérségekhez kellene telepíteni. Véleménye szerint más bevételt nem helyettesíthet az ingatlanadó.

Utaltak arra is az előadók, hogy az építményeket 1990 óta lehet adóztatni, azonban ezzel csak visszafogottan élnek az önkormányzatok. Rák György, a Maisz szakértője szerint ne a tulajdonos, hanem az ingatlan legyen az adó alanya, vagyis, ha a tulajdonos nem tud fizetni, akkor az adót ráterhelik az ingatlanra.

Herich György adótanácsadó a vagyonadó jellegzetességeit vázolta fel, s hozzátette, Európa alig néhány országában van ilyen adó, azonban szinte mindenütt adóztatja az állam az ingatlant. Az ilyen adó nagy hátránya, hogy drága a beszedése. Az előadások, viták során az az álláspont kristályosodott ki, hogy ha lesz ingatlanadó, akkor azt az ingatlanok alapterületére vessék ki, de minél alacsonyabb fajlagos kulccsal.

Nagygyörgy Tibor, a Biggeorge's csoport egyik tulajdonosa felhívta a figyelmet, hogy az első osztályú irodák hozama az ingatlanadóval a jelenlegi 6 százalékról 5 százalékra csökkenne. A tőkésített értékvesztés 15 százalékra rúgna, s ennyivel mérséklődnének az ingatlanalapok értékei is.

HR BLOGGER
coachco  |  2026.04.14 16:58
Régen írtam blogbejegyzést. Valahogy nem volt hozzá kedvem. De arra jutottam, így négy év után ezt a...
legacykft  |  2026.04.08 14:55
Egyre több olyan szakemberrel találkozunk, akik csoportokkal dolgoznak, legyen szó önismereti folyam...
hrdoktor  |  2026.03.24 15:00
A menopauza beköszönte sokféle testi panasszal járhat, ezek közül az egyik leggyakoribb az alvás min...
laskainelli  |  2026.01.18 19:19
Van az a reggel, amikor arra ébredsz, hogy már megint vele álmodtál. Pedig már napok, hetek teltek e...
kovacstunde  |  2025.11.15 08:00
Pár nappal ezelőtt Gabi barátnőmmel beszélgettünk, éppen ennek a cikknek a gondolataival voltam elfo...
NAPTÁR
Tovább
2026. április 19. vasárnap
Emma
16. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. április 19. 07:45