1 °C Budapest

Ingatlanadó - várható buktatók és javaslatok

Pénzcentrum
2007. március 23. 10:00

Arról folyt vita a Magyar Ingatlanszövetség (Maisz) csütörtöki budapesti konferenciáján, hogy kell-e új törvény, vagy pedig elegendő a meglévő módosítása az ingatlanadó bevezetéséhez. A rendezvényen egyetlen érintett kormányszerv sem képviseltette magát - írja a Magyar Hírlap.

Bokros Lajos, a Közép-európai Egyetem vezérigazgatója szerint az ingatlan a legtöbb ember legnagyobb értéke, s mint ilyen megfogható, adóztatása tehát vagyoni jellegű. Utalt arra is, hogy a 3200 önkormányzat több mint fele nem juthat érdemi bevételhez az ingatlanadóból, mivel a területén lévő ingatlanok értéke nem számottevő. Emiatt Bokros Lajos szerint a bevételt inkább a kistérségekhez kellene telepíteni. Véleménye szerint más bevételt nem helyettesíthet az ingatlanadó.

Utaltak arra is az előadók, hogy az építményeket 1990 óta lehet adóztatni, azonban ezzel csak visszafogottan élnek az önkormányzatok. Rák György, a Maisz szakértője szerint ne a tulajdonos, hanem az ingatlan legyen az adó alanya, vagyis, ha a tulajdonos nem tud fizetni, akkor az adót ráterhelik az ingatlanra.

Herich György adótanácsadó a vagyonadó jellegzetességeit vázolta fel, s hozzátette, Európa alig néhány országában van ilyen adó, azonban szinte mindenütt adóztatja az állam az ingatlant. Az ilyen adó nagy hátránya, hogy drága a beszedése. Az előadások, viták során az az álláspont kristályosodott ki, hogy ha lesz ingatlanadó, akkor azt az ingatlanok alapterületére vessék ki, de minél alacsonyabb fajlagos kulccsal.

Nagygyörgy Tibor, a Biggeorge's csoport egyik tulajdonosa felhívta a figyelmet, hogy az első osztályú irodák hozama az ingatlanadóval a jelenlegi 6 százalékról 5 százalékra csökkenne. A tőkésített értékvesztés 15 százalékra rúgna, s ennyivel mérséklődnének az ingatlanalapok értékei is.

HR BLOGGER
legacykft  |  2026.01.21 12:37
Legyünk őszinték. Az ügyfél nem tréningekre szeretne pénzt költeni. Az ügyfél a fejlődés ígéretét vá...
laskainelli  |  2026.01.18 19:19
Van az a reggel, amikor arra ébredsz, hogy már megint vele álmodtál. Pedig már napok, hetek teltek e...
hrdoktor  |  2026.01.14 12:39
Jelentősen megnehezíti a munkába járást, ha az ónos eső síkossá és csúszóssá teszi a járdákat. Ilyen...
kovacstunde  |  2025.11.15 08:00
Pár nappal ezelőtt Gabi barátnőmmel beszélgettünk, éppen ennek a cikknek a gondolataival voltam elfo...
vezetoi-coaching  |  2025.11.06 13:37
Guys, plagizáltam… már ez is baj, de pláne, hogy nem is tudom, hogy történt… Oltári gáz. Ezt a damag...
NAPTÁR
Tovább
2026. január 23. péntek
Zelma, Rajmund
4. hét
Január 23.
Kaposvár napja
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?