A piacra most is jellemző a túlárazott ingatlanok jelenléte: akár 15-20 százalékos eltérésről is beszélhetünk a tényleges eladási árhoz képest.
A legjobb kapcsolat és a legstabilabb házasság is rámehet a pénzügyi problémákra, főleg ha rosszul végződik egy hitelfelvétel, amiről a pár egyik tagja mondjuk nem is tudott. Az ilyen esetek káros következményeitől is megvéd a közjegyzőnél kötött házassági szerződés: ebben a felek rögzíthetik, hogy a külön-külön keletkezet adósságaik a másikat nem terhelik.
Egyre többen ismerik fel, hogy a vagyonjogi kérdések házasság előtti rendezése nem a bizalmatlanságról, sokkal inkább a házastárs biztonságáról szól. A kapcsolat stabilitásának megőrzése érdekében fontos gondoskodni arról, hogy pénzügyi döntéseink miatt a másikat ne érhesse kellemetlenség. Például amiatt, ha a férj a nagyszüleitől örökölt lakását egy jóval nagyobbra cseréli, hogy azt bérbe adja, a jelentős árkülönbözetet lakáshitelből fedezi, ám annak törlesztésével gondjai akadnak. Nem egyszer a feleség nem is tud arról, hogy párja a tranzakció érdekében mekkora adósságba verte magát.Kellemetlen lehet a meglepetés
Így nagy lehet a megdöbbenés, amikor a férj hitelezője a feleség nevén lévő vagyontárgyakra is rá akarja tenni a kezét. Többek között arra a Balaton-parti nyaralóra, amit a férj a neje nevére vett, most azonban azon is túl kell adnia. Sajnos arról is gyakran hallani, hogy csak szerette halála kapcsán értesül a házastárs arról, mekkora adósságot kell rendezni, akár a "vétlen" fél vagyonából is.
Azzal mindenki tisztában van, hogy a házastársak együttesen felelnek az olyan tartozásokért, amelyeket közösen vállaltak. Például a mindkettejük által adóstársként kötött szerződésből származókért.
Például, hiába csak az egyik házastárs vesz fel lakáshitelt, az abból eredő, hitelezővel szembeni tartozásért nem csak ő felel a külön vagyonával, hanem házastársa is, a közös vagyonukkal.
A közjegyző menthet meg
A Polgári Törvénykönyv értelmében ugyan van mód arra, hogy ha az egyik házastárs a másik hozzájárulása nélkül megkötött szerződéssel nagymértékű adósságot halmozott fel, és ez olyan mértékű, hogy a házastársát a vagyonközösség alapján megillető részesedést is veszélyezteti, akkor a bíróság a veszélyeztetett házastárs kérésére a házastársi vagyonközösséget még az együttélés fennállása alatt megszüntetheti. Ám ebben az esetben egy bíróság előtti bizonyítási eljárásra kell felkészülnie a feleknek, amelynek a kimenetele bizonytalan, időtartama pedig általában igen hosszú.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ebben ugyanis rendelkezhetnek arról, hogy az életközösségük alatt szerzett vagyonból mi kerüljön az egyik, illetve a másik házastárs különvagyonába, mi legyen a közös vagyonuk, továbbá rendelkezhetnek a saját felelősségeikről is. Ilyen esetben a különvagyonával a házastárs csak akkor felel a tartozásért, ha a kötelezettséget maga is kifejezetten vállalta, például adóstárs volt a szerződésben. Egyéb esetekben pedig legfeljebb csak a közös vagyonból rá eső részével felel, de a különvagyonával nem.
Ellenkező esetben harmadik személlyel - például a hitelezőnkkel - szemben nem lesz érvényes. Ennek érdekében mindenképpen közjegyzőhöz kell fordulnunk, méghozzá ahhoz, akinek az illetékességi területén lakunk közösen, vagy lakik bármelyik házasfél. Magát a házassági vagyonjogi szerződést bármelyik közjegyző elkészítheti, de bejegyezni csak az illetékes közjegyző tudja, így érdemes rögtön hozzá fordulnunk.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Így választjuk ki a legjobb személyi kölcsönt
A Pénzcentrum és az MBH Bank kutatása a hazai személyi kölcsönök igényléséről.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Ukrán gabonával segíti Magyarország az afrikai éhezőket
- A 300 eurót is meghaladhatják az idei húsvéti költségek Szlovákiában
- Idén sem maradt el a keresztrefeszítés és önkorbácsolás a Fülöp-szigeteken
- Elköltözik Szemesről a legendás balatoni filmfesztivál
- Újabb drón roncsait találták meg román területen
- Ukrán erőműveket támadtak az oroszok, miközben Lavrov a biztonsági garanciákról beszélt