Lakáshitel igénylés: kivárnak az ügyeskedők!

Az OTP Bank az elmúlt negyedév egyik legfontosabb fejlesztésének tartja, hogy a hitelintézet megkezdte a devizakülföldi ügyfelek finanszírozását, amely révén a külföldi állampolgárságú személyek is igényelhetnek náluk lakáshitelt. A bankfiókokba látogató ügyfelek úgynevezett Egységes Európai Tájékoztató lapot kapnak, mely segíti az ügyfeleket a tájékozódásban és megkönnyíti a többi bank ajánlatával való összehasonlítást.

Az erős forint következtében - az éven belüli szezonális ingadozások kivételével - az OTP Bank nem tapasztalta a devizahitelek iránti érdeklődés csökkenését. Aki a későbbi forintgyengülés okozta magasabb törlesztőrészletek miatt aggódik, azoknak ajánlják a forintban fix törlesztésű hitelterméküket és az árfolyam-garancia szolgáltatásukat.

Az Erste Bank lakáshiteleit továbbra is kezdeti költségek nélkül vehetik fel az igénylők, az értékbecslés mellett a tulajdoni lap lehívásának a díját is átvállalta a bank. A bankba benyújtott hitelkérelmek számát és a devizahitel igénylések arányát nem befolyásolta a forinterősödés, az ügyfelek továbbra is a havi részletek alapján hozzák meg a döntésüket.

Az ügyfél tájékoztatás során mindenkinek felhívják a figyelmét az esetleges árfolyam emelkedésből adódó törlesztőrészlet növekedésre. Fontos, hogy az ügyfelek ne vállalják túl magukat, a későbbi problémák megelőzése érdekében igyekeznek megfelelő tanácsokkal ellátni őket.

A CIB Bank az augusztus végéig benyújtott lakáshitelek esetében - a "Hűsítő Hitelek a CIB Banktól" kampány keretében - visszatéríti az értékbecslési díjat és elengedi a folyósítási díjat. A bank a lakáshitelek szezonalitásának megfelelően az év elejéhez képest az igénylések számának emelkedését tapasztalta.

A bank mindig nagy hangsúlyt fektet az ügyfélbarát megfogalmazásokra és az érthető kommunikációra. Az ügyfelekkel közös érdeküknek tartják, hogy mindenki tisztában legyen a devizahitelek kockázatával. Az igénylőket szóban és írásban egyaránt tájékoztatják az árfolyamváltozás okozta lehetséges forgatókönyvekről.

Az Ella Bank a közelmúltban elérhetővé tette az ügyfelek számára a három hónapos kamatperiódus melletti svájci frank alapú lakáshitelek igénylését. A bank szerint az ügyfelek egy része bizonytalan az alacsony devizaárfolyamok következtében és inkább kivár, valamint növekedett az elő- és végtörlesztő ügyfelek száma is.

A Volksbank az elmúlt hónapokban az életbiztosítással és a lakáskasszával kombinálható hitelekkel bővítette termékcsaládját. A bank nem tapasztalta az érdeklődés csökkenését, akik aggódnak az árfolyamkockázat miatt, azoknak a forint alapú termékeiket kínálják, melyek később kiválthatóak devizahitellel.

A bank úgy véli, hogy aki nem jogosult forint alapú támogatott hitelre, annak az alacsony hitelkamatok miatt még mindig a devizahitelek a legvonzóbbak. Az erős forint okozta részlet-csökkenés a már törlesztőknek jó hír lehet, azonban a különbözetet elviszik a magasabb energia- és élelmiszer-árak.

A kereskedelmi bankoktól kértünk 5 és 10 millió forintos hitelajánlatot 20 éves futamidőre 2008. július 17-23-a között, kérésünkre a CIB, az Ella Bank, az Erste Bank, az OTP és a Volksbank tett ajánlatot.

Veszélyes devizahitelek: nincs más választás?