Szárnyalt a lakáshitel piac: vajon idén folytatódik majd az előző évek trendje?

Pénteken jelent meg a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb, rendszeresített adatközlése a 2007 második félévi lakossági lakáshitelezésről. Ez a lakáshitelezési tevékenységet folytató összes pénzintézet, vagyis bankok, jelzáloghitel-intézetek, takarékszövetkezetek és hitelszövetkezetek adatait összesíti.

Az alábbi ábra mutatja a lakáscélú hitelek állományának alakulását.

Forrás: KSH

Ez alapján 2007. december 31-én 3109 milliárd Ft volt az összes lakáshitel állomány, ami a hazai GDP 12 százalékával azonos mértékű. Az állomány 47 százalékát a devizaalapú hitelek tették ki.

Ami a hitelállomány pénzintézetek közötti megoszlását illeti, a legtöbb kihelyezést (57%) még mindig a bankok könyvelhetik el, őket követik a jelzáloghitel-intézetek az állomány 38 százalékával, majd a takarékszövetkezetek és hitelszövetkezetek (5%).

Az engedélyezett hitelek állománynövekedése két tényezőre bontható, az engedélyezett hitelek számára, és azok összegére. Az hitelek száma előző év végéhez képest valamelyest csökkent, összegét tekintve azonban emelkedett. Ez ügyfelenként átlagosan 6,2 millió Ft hitelengedélyezést jelentett. Összességében így 768 milliárd forintot engedélyeztek tavaly.

Ugyanakkor 2007-ben is folytatódott az államilag támogatott hitelek arányának csökkenése, ami a lakáscélú hitelek összegének már 11 százalékára zsugorodott, szemben a 2006-os 1/4-es aránnyal.

A hitelek felhasználási céljait illetően nem történ jelentős változás 2006-hoz képest. A legtöbbet, 59 százalékot még mindig használt lakás vásárlására folyósítják, építésre és új lakás vásárlására a hitelek 28 százalékát helyezik ki.

Forrás: KSH