12 °C Budapest

Így veszíti el ingatlanát egy lakáshiteles: az aláírást is meghamisítják...

Pénzcentrum
2008. március 25. 10:05

Minél nehezebb helyzetbe kerül valaki, annál kiszolgáltatottabbá válik, kapva kap ugyanis minden segítség után. Nincs ez másképp a bajbajutott amerikai jelzáloghitel adósok esetében sem, így szinte természetesnek vehetjük a csalók megjelenését. A kiutat kínálók többsége átjátssza hozzá közel álló "befektetőnek" az ingatlan tulajdonjogát, aki pedig ebbe nem egyezik bele, annak egyszerűen meghamisítják az aláírását.

19 személy ellen folyik jelenleg vizsgálat Dél-Kaliforniában, a vád szerint ugyanis több mint 100 ingatlan tulajdonjogát szerezték meg kétségbeesett adósoktól. Áldozatok akadnak szép számmal: Kalifornia, Oregon, Washington és Nevada mellett további 14 államból is érkeztek bejelentések. A csalók 20 évig terjedő börtönbüntetésre számíthatnak.

Az Operation Homewrecker nevű vizsgálatban az FBI mellett az adóhatóság is közreműködik. Az ingatlanokhoz kapcsolódó csalások egyre több munkát adnak a hatóságoknak idén ugyanis várhatóan mintegy 60 000 gyanús hitelügyletet jelenthetnek a bankok, míg 2005-ben ez az érték csupán 28 000 volt.

A jelenlegi ügy vádlottjai 2004 január 1-je és 2006 március 14-e között ajánlották fel segítségüket több nehéz helyzetbe sodródott lakáshitel adósnak. Azzal hitegették a tulajdonosokat, hogy segítségükkel elkerülhetik a végrehajtást és amellett hogy csökken a törlesztőjük még némi pénzhez is juthatnak. Az ügylet során általában megjelent egy külső "befektető", akinek a nevére került az ingatlan, az adós így neki fizetett lakbért, mely alacsonyabb volt a törlesztőrészletnél. Végül persze a segédkezők eladták a bajbajutott feje fölül az ingatlant.

Akadt olyan eset is, melyben az adósvégig azt hitte hogy refinanszíroz, miközben gyakorlatilag eladta az ingatlanját annak ellenére, hogy mindvégig kikötötte: nem íratja másra a lakást. A tulajdonjog átruházási szerződésen ezért meghamisították az aláírását, így végül hosszas pereskedés után visszakerülhetett a nevére az ingatlan.

PC BLOGGER & PODCASTER
Bankmonitor  |  2026. március 14. 08:46
Az MNB értékelése szerint már 18,8 százalékos volt a hazai lakások túlárazottsága, amelyre még ráteh...
Kasza Elliott-tal  |  2026. március 14. 06:00
Március másodikán kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket...
MEDIA1  |  2026. március 13. 18:30
A Hit Gyülekezetéhez tartozó Hetek egy olvasói fotót közölt, amelyen állítása szerint Tárkányi Zsolt...
iO Charts  |  2026. március 13. 17:14
A hagyományos pénzügyi világban (TradFi) a passzív jövedelemet a befektetők állampapírokon, vállalat...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 14. szombat
Matild
11. hét
Március 14.
Gátellenes világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. március 14. 07:45