Több hitelt kaphatsz, mint amennyit ér a házad!

Pénzcentrum

2007. április 25. 15:00 2 perc

A korábbiakban már többször is beszámoltunk arról, hogy a brit ingatlanpiaci boom, és így az egyre növekvő árak kiszorítják a keresleti oldalról az első lakásvásárlókat, akik így egyáltalán nem vagy csak kedvezőtlen kamatozású kölcsönök mellett tudnak ingatlanhoz jutni.

Pénzcentrum előresorolása a Google találatokban

A legnagyobb dilemmát az okozza, hogy a kedvezőbb kamatfeltételek eléréséhez bizonyos önrésszel kellene rendelkezni, az önrész megtakarításához szükséges idő alatt azonban a lakásárak tovább emelkednek, így zárva be az "ördögi kört".

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A kereskedelmi bankok válaszolva az első lakásvásárlók által feltett igényekre új termékkel jelentek meg a piacon, az úgynevezett jelzálog-plusz hitelekkel. Ezen új konstrukciók lényege, hogy az ingatlan 95 százalékos fedezete mellett pótlólagos, fedezet nélküli hitelt nyújt a bank. Itthon a jelzálog fedezete mellett nyújtott hiteleknél a felvett hitel az ingatlan hitelbiztosítéki értékének maximum 70 százaléka lehet.

Ezt a pótlólagos összeget fel lehet használni az egyéb, lakásvásárlással kapcsolatosan jelentkező költségek fedezésére, így például az illeték, az értékbecslési díj kifizetésére, netán a berendezés megvételére.

Több angol bank is lecsapott tehát a lehetőségre, az Alliance & Leicester például az ingatlan értékének 125 százalékát is kihitelezi. Itt jelzálog fedezete mellett az ingatlan értékének 95 százaléka igényelhető, emellett maximálisan 25 000 fontot nyújtanak fedezet nélkül.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 25 000 000 forintot 15 éves futamidőre már 6,21 százalékos THM-el, havi 210 829 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az OTP Banknál 6,58%, a Magnet Banknál 6,66%, az Erste Banknál és az UniCredit Banknál 6,78%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A fedezet nélküli kölcsönt büntetőkamat nélkül bármikor vissza lehet fizetni. A piacon az Alliance & Leicester kínálja a legalacsonyabb kamatlábat, 5,64 százalékot 2 évre rögzítetten, míg a Birmingham Midshires-nél 5,65, illetve a Nothern Rock-nál 5,95 százalék a kamatláb.

Ugyanakkor ezen jelzáloghitelek jelentős hátránya, hogy magas díjakkal járnak, 1500 - 2000 fontot (500 - 700 ezer forintot) is elkérhetnek a bankok. Szakértők arra is felhívják a figyelmet, hogy veszélyes helyzetet teremthet, ha valaki több hitelt vesz fel annál, mint amennyit anyagi helyzete megengedne.

Ezeknél a bankoknál már elérhető a Wekerle Plusz: mutatjuk a feltételeket

Már négy hazai nagybanknál – a Raiffeisennél, az Ersténél, a K&H-nál és a mai naptól a CIB-nél is – igényelhető az október végén elindult Wekerle...

Elegük lett a magyar bankoknak: az Alkotmánybíróságnál támadták meg a kamatstopot

A jelenlegi, minden érintettre kiterjedő konstrukciót kezdetben még a Tisza-kormány sem tartotta fenntarthatónak.

Gigapályázatot hirdetett az állam: rengeteg ingyenpénzt osztanak szét, mutatjuk, ki igényelheti

A specifikus műemlékvédelmi pályázat mellett a kormány egy jóval szélesebb réteget érintő, általános otthonfelújítási csomagot is bejelentett.

Bejelentette a hazai nagybank: megszüntet egy népszerű fizetési módot, 2 hete maradt alternatívát találni az ügyfeleknek

Kötelező ügyintézésre nincs szükség, ám a zökkenőmentes mindennapi vásárlások érdekében ajánlott még a határidő lejárta előtt beállítani az új mobiltárcát.

Két kézzel kapkodnak a hitelekért a magyarok: valami nagyon megváltozott a társadalomban – ez lehet az oka

A Magyar Nemzeti Bank 2026-os harmadik negyedéves felmérése szerint a lakosság inflációs várakozásai rekordalacsony szintre csökkentek.

OTP-sek, figyelem! Most közölték, duplán vonták le a pénzt rengeteg ügyféltől: ez áll a hiba hátterében

Hasonló eset idén áprilisban is előfordult már a hitelintézetnél.

Adósrabszolgaság vagy esély a saját otthonra? Elmondhatod, mit gondolsz a hitelekről

A Bankmonitor és a Pénzcentrum közös felmérésében most arra vagyunk kíváncsiak, te hogyan látod a hiteleket, és vajon a Wekerle Plusz közelebb visz-e a saját...

Rendkívüli ajánlattal jelentkezett egy hazai bank: alacsonyabb kamattal is igénybe vehető még az Otthon Start

Közben az Otthon Start kivezetése miatt megugró érdeklődésre készülnek, és már a Wekerle Plusz bevezetésén is dolgoznak.

Elrajtolt a Wekerle Plusz Magyarországon: így juthatsz rendkívül kedvező kamathoz

Elindult a Wekerle Plusz az egyik banknál, az Ersténél már lehet előregisztrálni, mutatjuk a hitel feltételeit

Itt a rendelet Babavárósok mentőövéről: így úszható meg a kőkemény büntetés, ha mégse jön össze a gyerek

Jelentős pénzügyi könnyítéseket vezetnek be azon házaspárok számára, akiknél nem teljesült a támogatott hitelekhez kötött gyermekvállalási feltétel.

Itt a hivatalos rendelet a Wekerle Pluszról: ennyi volt, megszűnt az Otthon Start

Ma, 2026. október 28-án hivatalosan is elindult a 45 év alatti fiatalok első lakáshoz jutását segítő Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön.

Indul a Revolut hitel: egészpályás letámadást indítanak a nagybankok ellen, ez vár az ügyfelekre

A Revolut megkezdte a fedezetlen személyi hitelek folyósítását, így közvetlen kihívóként lép fel a lakossági hitelezést uraló nagy bankokkal szemben.

Súlyos csapdába sétálhat, aki így vesz fel lakáshitelt 2026-ban: a szülők is ráfizethetnek, ha segítenek a gyereknek

A szülők bevonása a lakáshitelbe akár a nagyobb kölcsön vagy a lakásvásárláshoz szükséges finanszírozás kulcsa is lehet, ám a döntés komoly pénzügyi kockázatokkal járhat.

Adósrabszolgaság vagy esély a saját lakásra? Mondd el, mit gondolsz a hitelekről

Tavaly a fiatalok 68%-a nyitott volt a hitelre – mondd el idén is, hogy mit gondolsz a hitelekről.

Erre nagyon figyelj készpénzfelvételnél: egy vagyont bukik, aki ezt benézi az ATM-nél

A Revolut bankkártyákkal történő hazai készpénzfelvételekkel kapcsolatban számos hír látott napvilágot az utóbbi időben.

Most közölte az ügyészség: elutasították a gyanusítottak panaszait a Matolcsyt is érintő nyomozásban

A nyomozás Simor Andrásnak, az MNB Matolcsy Györgyöt megelőző elnökének egy interjúja alapján indult áprilisban.

Most működik igazán a legális banki trükk: százezreket nyerhetsz egy egyszerű lépéssel, nem érdemes várni

Drasztikusan olcsóbbá váltak a személyi kölcsönök az elmúlt hónapokban, így aki még a magas kamatok időszakában vett fel hitelt, annak most érdemes lehet újraszámolni.

Olyanok rohanták meg a bankokat, akik eddig kimaradtak: mi lesz itt, ha tényleg szigorítják az Otthon Startot?

A bankok válaszaiból ugyanakkor az is kiderül, hogy a piaci hitel nem tűnt el: egyre gyakrabban az Otthon Start mellé felvett kiegészítő finanszírozásként jelenik meg.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír