A korábbiakban már többször is beszámoltunk arról, hogy a brit ingatlanpiaci boom, és így az egyre növekvő árak kiszorítják a keresleti oldalról az első lakásvásárlókat, akik így egyáltalán nem vagy csak kedvezőtlen kamatozású kölcsönök mellett tudnak ingatlanhoz jutni.
A legnagyobb dilemmát az okozza, hogy a kedvezőbb kamatfeltételek eléréséhez bizonyos önrésszel kellene rendelkezni, az önrész megtakarításához szükséges idő alatt azonban a lakásárak tovább emelkednek, így zárva be az "ördögi kört".
A kereskedelmi bankok válaszolva az első lakásvásárlók által feltett igényekre új termékkel jelentek meg a piacon, az úgynevezett jelzálog-plusz hitelekkel. Ezen új konstrukciók lényege, hogy az ingatlan 95 százalékos fedezete mellett pótlólagos, fedezet nélküli hitelt nyújt a bank. Itthon a jelzálog fedezete mellett nyújtott hiteleknél a felvett hitel az ingatlan hitelbiztosítéki értékének maximum 70 százaléka lehet.
Ezt a pótlólagos összeget fel lehet használni az egyéb, lakásvásárlással kapcsolatosan jelentkező költségek fedezésére, így például az illeték, az értékbecslési díj kifizetésére, netán a berendezés megvételére.
Több angol bank is lecsapott tehát a lehetőségre, az Alliance & Leicester például az ingatlan értékének 125 százalékát is kihitelezi. Itt jelzálog fedezete mellett az ingatlan értékének 95 százaléka igényelhető, emellett maximálisan 25 000 fontot nyújtanak fedezet nélkül.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A fedezet nélküli kölcsönt büntetőkamat nélkül bármikor vissza lehet fizetni. A piacon az Alliance & Leicester kínálja a legalacsonyabb kamatlábat, 5,64 százalékot 2 évre rögzítetten, míg a Birmingham Midshires-nél 5,65, illetve a Nothern Rock-nál 5,95 százalék a kamatláb.
Ugyanakkor ezen jelzáloghitelek jelentős hátránya, hogy magas díjakkal járnak, 1500 - 2000 fontot (500 - 700 ezer forintot) is elkérhetnek a bankok. Szakértők arra is felhívják a figyelmet, hogy veszélyes helyzetet teremthet, ha valaki több hitelt vesz fel annál, mint amennyit anyagi helyzete megengedne.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- München is behúzza a kéziféket: drasztikus sebességkorlátozás jön
- Voldoimir Zelenszkij: nem ismétlődhet meg a csernobili atomkatasztrófa
- Megnyílt a jegybank "titkait" feltáró kiállítás
- Több millió eurónyi hamisított terméket foglaltak le a pénzügyőrök
- Fellépnek az egész uniót súlyosan érintő népbetegség ellen
- Hétvégi műsorok az InfoRádióban – Arénák