Érdekes lakáshitel-esetek: ebből még baj lehet...

Pénzcentrum

2007. április 13. 13:00 2 perc

Egyre elkeseredettebben próbálnak lakáshoz jutni az emberek az olyan országokban, ahol a jövedelmek növekedési üteme nem tartott lépést az ingatlanok drágulásával, így meglehetősen nehézzé vált az első lakásvásárlók helyzete. Ilyen országból rendkívül sok van, a hitelezési szempontból a legfejlettebbek közé tartozó Nagy-Britanniában azonban a szakértők arra hívják fel a figyelmet, hogy sokan már egészségtelen mértékű hitelt vesznek fel álmaik megvalósításához.

Pénzcentrum előresorolása a Google találatokban

Mivel ma már nem ritka, hogy a szigetországban valaki éves fizetésének kilencszeresét veszi fel hitelként, a lakásárak emelkedésének megtorpanása könnyen kivégezheti a rossz adósokat. Itt jegyezzük meg, hogy a brit ingatlanpiacot számos szakember szerint a Buy-to-Let szegmens tartja megfelelő fordulatszámon, így érezhetően buborék képződik az ágazatban.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A szakértők szerint elképesztőnek tartott 9-szeres szorzó a gyakorlatban annyit jelent, hogy ha valaki 23 000 fontot keres évente, az 207 000 font hitelt is felvehet, ekkor azonban a havi (csaknem 1400 fontos) törlesztést követően mindössze 46 fontja marad megélhetési költségeinek fedezésére.

Emellett aggasztó lehet az is, hogy egyre többen választják a jövedelemigazolás nélküli konstrukciókat. A legnagyobb brit jelzáloghitelező, a Halifax szerint továbbra sem éri meg olyannak hitelt nyújtani, aki könnyen fizetésképtelenné válhat, ezt azonban a piaci szereplők közül sokan majd csak későn látják be.

A közvetítők többsége szerint jelenleg még nem kell nagyon aggódni, az extrém 9-es szorzó ugyanis csak ritkán fordul elő, például olyan esetekben, amikor valaki már eladta korábbi otthonát, az ügylet azonban még nem zárult le, így csak később lesz pénze. Emellett érdemes figyelembe venni, hogy a kockázatosabb, jövedelemigazolás nélküli hitelek esetén a bankok meglehetősen magas, nagyságrendileg 15%-os önerő előleget kötnek ki.

Ezeknél a bankoknál már elérhető a Wekerle Plusz: mutatjuk a feltételeket

Már négy hazai nagybanknál – a Raiffeisennél, az Ersténél, a K&H-nál és a mai naptól a CIB-nél is – igényelhető az október végén elindult Wekerle...

Elegük lett a magyar bankoknak: az Alkotmánybíróságnál támadták meg a kamatstopot

A jelenlegi, minden érintettre kiterjedő konstrukciót kezdetben még a Tisza-kormány sem tartotta fenntarthatónak.

Gigapályázatot hirdetett az állam: rengeteg ingyenpénzt osztanak szét, mutatjuk, ki igényelheti

A specifikus műemlékvédelmi pályázat mellett a kormány egy jóval szélesebb réteget érintő, általános otthonfelújítási csomagot is bejelentett.

Bejelentette a hazai nagybank: megszüntet egy népszerű fizetési módot, 2 hete maradt alternatívát találni az ügyfeleknek

Kötelező ügyintézésre nincs szükség, ám a zökkenőmentes mindennapi vásárlások érdekében ajánlott még a határidő lejárta előtt beállítani az új mobiltárcát.

Két kézzel kapkodnak a hitelekért a magyarok: valami nagyon megváltozott a társadalomban – ez lehet az oka

A Magyar Nemzeti Bank 2026-os harmadik negyedéves felmérése szerint a lakosság inflációs várakozásai rekordalacsony szintre csökkentek.

OTP-sek, figyelem! Most közölték, duplán vonták le a pénzt rengeteg ügyféltől: ez áll a hiba hátterében

Hasonló eset idén áprilisban is előfordult már a hitelintézetnél.

Adósrabszolgaság vagy esély a saját otthonra? Elmondhatod, mit gondolsz a hitelekről

A Bankmonitor és a Pénzcentrum közös felmérésében most arra vagyunk kíváncsiak, te hogyan látod a hiteleket, és vajon a Wekerle Plusz közelebb visz-e a saját...

Rendkívüli ajánlattal jelentkezett egy hazai bank: alacsonyabb kamattal is igénybe vehető még az Otthon Start

Közben az Otthon Start kivezetése miatt megugró érdeklődésre készülnek, és már a Wekerle Plusz bevezetésén is dolgoznak.

Elrajtolt a Wekerle Plusz Magyarországon: így juthatsz rendkívül kedvező kamathoz

Elindult a Wekerle Plusz az egyik banknál, az Ersténél már lehet előregisztrálni, mutatjuk a hitel feltételeit

Itt a rendelet Babavárósok mentőövéről: így úszható meg a kőkemény büntetés, ha mégse jön össze a gyerek

Jelentős pénzügyi könnyítéseket vezetnek be azon házaspárok számára, akiknél nem teljesült a támogatott hitelekhez kötött gyermekvállalási feltétel.

Itt a hivatalos rendelet a Wekerle Pluszról: ennyi volt, megszűnt az Otthon Start

Ma, 2026. október 28-án hivatalosan is elindult a 45 év alatti fiatalok első lakáshoz jutását segítő Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön.

Indul a Revolut hitel: egészpályás letámadást indítanak a nagybankok ellen, ez vár az ügyfelekre

A Revolut megkezdte a fedezetlen személyi hitelek folyósítását, így közvetlen kihívóként lép fel a lakossági hitelezést uraló nagy bankokkal szemben.

Súlyos csapdába sétálhat, aki így vesz fel lakáshitelt 2026-ban: a szülők is ráfizethetnek, ha segítenek a gyereknek

A szülők bevonása a lakáshitelbe akár a nagyobb kölcsön vagy a lakásvásárláshoz szükséges finanszírozás kulcsa is lehet, ám a döntés komoly pénzügyi kockázatokkal járhat.

Adósrabszolgaság vagy esély a saját lakásra? Mondd el, mit gondolsz a hitelekről

Tavaly a fiatalok 68%-a nyitott volt a hitelre – mondd el idén is, hogy mit gondolsz a hitelekről.

Erre nagyon figyelj készpénzfelvételnél: egy vagyont bukik, aki ezt benézi az ATM-nél

A Revolut bankkártyákkal történő hazai készpénzfelvételekkel kapcsolatban számos hír látott napvilágot az utóbbi időben.

Most közölte az ügyészség: elutasították a gyanusítottak panaszait a Matolcsyt is érintő nyomozásban

A nyomozás Simor Andrásnak, az MNB Matolcsy Györgyöt megelőző elnökének egy interjúja alapján indult áprilisban.

Most működik igazán a legális banki trükk: százezreket nyerhetsz egy egyszerű lépéssel, nem érdemes várni

Drasztikusan olcsóbbá váltak a személyi kölcsönök az elmúlt hónapokban, így aki még a magas kamatok időszakában vett fel hitelt, annak most érdemes lehet újraszámolni.

Olyanok rohanták meg a bankokat, akik eddig kimaradtak: mi lesz itt, ha tényleg szigorítják az Otthon Startot?

A bankok válaszaiból ugyanakkor az is kiderül, hogy a piaci hitel nem tűnt el: egyre gyakrabban az Otthon Start mellé felvett kiegészítő finanszírozásként jelenik meg.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír