Végleg eltűnik a legendás Balaton-parti napközis tábor: 69 lakásos luxuslakópark épül a helyére

A Balaton-parttól mindössze néhány száz méterre, az Aranyhíd sétány és az Arácsi-séd között fekvő telken sokáig egy napközis tábor működött, amely az utóbbi években elhanyagoltan állt. Bár a hatalmas fákkal borított terület arculata a jövőben gyökeresen megváltozik, a tervek szerint a meglévő nyárfás ligetet és az értékesebb faállomány egy részét megőrzik. A három négyszintes épülettömb által körülölelt belső kertben medencét, pihenőtereket, valamint játszóteret és egyéb közösségi funkciókat is kialakítanak - írta a Veol.hu.

Ahogy a cikkből kiderült, a nagyszabású építkezéshez a helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítására is szükség volt. A telek tulajdonosa 2025-ben nyújtotta be a telepítési tanulmánytervet, amelyet Bóka István polgármester előterjesztésére a képviselő-testület hosszas egyeztetések után, idén februárban hagyott jóvá. A szabályozás enyhítésének köszönhetően a korábbi 15 százalékos beépíthetőség 19 százalékra nőtt, a maximális épületmagasság 9,5 méterről 13,2 méterre emelkedett, a megengedett lakásszámot pedig 55-ről 69-re növelték. Az előírt zöldfelület aránya ugyanakkor továbbra is 50 százalékos maradt. A parkolást nagyrészt a föld alatt oldják meg, hiszen az épületek alatt egy 92 férőhelyes mélygarázs épül, míg a felszínen mindössze 15 autónak alakítanak ki helyet.

A tervezési fázisban felmerült a környezeti hatások alaposabb vizsgálata is

Bár az önkormányzat tavaly nyáron még úgy ítélte meg, hogy nincs szükség külön környezeti értékelésre, a nemzeti park igazgatósága és az állami főépítészi iroda ezt kezdeményezte. Végül abban maradtak, hogy önálló eljárás helyett a meglévő tervdokumentációt egészítik ki a növényállományra, a koros fákra és a várható többletterhelésre vonatkozó elemzésekkel.

A helyszínen már kihelyezték a beruházást és az előértékesítést hirdető molinókat. A prémiumkategóriás lakások négyzetméterára 2,7 millió forintról indul. A projekt mögött a 2024-ben kifejezetten erre a célra alapított Aranyhíd Sétány Kft. áll, amely négy másik vállalkozás tulajdonában van. Az építészeti koncepciót és a látványterveket a Középülettervező Zrt. (KÖZTI) készítette, míg a szabadtérépítészeti és fakivágási tervek elkészítéséért a Panda Pont Kft. felelt.