A kimondottan gyenge április után enyhe erősödést hozott a május az ingatlanpiacon. A
Szeleczky Zita villájának irányára 130 millió forinttal csökkent az elmúlt években, azonban ennek ellenére sem kelt még el az 500 négyzetméteres panorámás luxusingatlan. Mi lehet az oka?
Még mindig eladó a 30-as és 40-es évek legendás színésznője, Szeleczky Zita számára épült villa a Dunakanyarban - szúrta ki a HelloVidék az Ingatlanbazár blogján. Bár a portál 290 millió forintos eladási árat írt, egy másik oldalon 270 millió forintos hirdetést is találtunk az egykor 400 milliót kóstáló ingatlanról.
A villa már közel 8 éve áll üresen: először a Pénzcentrum számolt be 2011-ben a 400 milliót érő eladó luxusingatlanról, és úgy tűnik, azóta sem sikerült gazdát találnia az 1940-es években épült pilismaróti háznak annak ellenére, hogy már 130 millióval csökkent az irányára.
A 4 szintes, 500 négyzetméteres villa 45 kilométerre fekszik a fővárostól Visegrád és Esztergom között. A pilisi hegyormon található, Dunára néző panorámás ingatlant 1996-ban renoválták, így a több ezer négyzetméteres telken található 7 szobás ház egy minden igényt kielégítő luxusingatlan lett magánúttal, több állásos garázzsal, automata öntözővel, riasztóval, videó kaputelefonnal, klímával, úszómedencével és egy 6 személyes jakuzzival felszerelve.
Érdekes, hogy az említett ingatlan jelenleg is többféle áron fut, csak az ingatlan.com adatbázisában 3 hirdetést is talált a HelloVidék. Míg a legolcsóbb esetben 270 milliót kérnek a házért, addig a legdrágább hirdetés már 330 millióért kínálja ugyanazt az ingatlant, de 290 millió forintos hirdetéssel is lehet találkozni.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 221 733 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank ahol 6,71%, az UniCredit Banknál 6,78%, az Ersténél 6,82, míg a CIB Banknál 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Látható, hogy nem csak az árakban vannak hatalmas különbségek, hanem hirdetések adatai között is vannak eltérések az alapterület, a telekterület és a szobák száma tekintetében, a képekről azonban egyértelműen beazonosítható, hogy ugyanarról az ingatlanról van szó.
Az Otthontérkép adatai szerint Komárom-Esztergom megyében 178 ezer forint az átlagos négyzetméter ár, ehhez képest Pilismarót vonzáskörzetében ez az összeg csupán 162 ezer forint. A villa a legolcsóbb, 270 milliós áron számolt négyzetméterára 540 ezer forint, ami még így is jócskán meghaladja a térség átlagárát. Mivel évek óta pörög az ingatlanpiac, igen szokatlan, hogy egy luxusvilla ilyen sokáig marad gazdátlanul. Talán a nem megfelelő árazás lehet az oka az ingatlan népszerűtlenségének, és az is szembetűnő, hogy már hosszú ideje nem tudják következetesen belőni az értékét.
NEKED AJÁNLJUK
Nemcsak a nagyvárosokban okoz egyre nagyobb gondot a munkaerőhiány: Keszthelyen is nehéz megfelelő szakembereket találni az egészségügybe, a bölcsődékbe, a szociális ellátásba.
Egy közérdekű bejelentés nyomán indult eljárás, miután felmerült a gyanú, hogy egy uniós szinten tiltott anyagot alkalmaztak vadkár megelőzésére.
Irány a 2026-os körösfeketetói vásár! Fedezd fel Kelet-Európa legnagyobb kirakodóvásárát - hasznos tippek utazáshoz, parkoláshoz, és tervezéshez.
Egyre apad a Balaton vízszintje, a csapadékhiány pedig nemcsak a nyaralóknak, hanem a gazdálkodóknak is komoly gondokat okoz.
A méze különleges, a növény viszont maga a veszedelem. Honnan került Magyarországra, miért lett ennyire elterjedt, és mit tegyünk vele, ha a kertünkben bukkan fel?
A potenciálsian azbeszttel szennyezett, veszélyes kőzúzalék döntő része Vas vármegyébe került, jelentős mennyiség pedig Győr-Moson-Sopronba jutott.
Az országos vizsgálatok során Szombathely térségében is azbeszttel szennyezett kőzúzalékot találtak, több területet lezárnak.
Az 1994-es Eurovízió magyar sztárja, Bayer Friderika új életet kezdett: három örökbe fogadott gyermekével elhagyta Budapestet, és vidékre költözött.
Egy különös szobortorzó borzolja a kedélyeket Vas megyében: szántásból került elő, és évek óta egy plébánia udvarán áll – de akár római kori is lehet.
Jelentős forgalmi átalakítás lépett életbe Siófokon: több belvárosi utcában is megváltozott a közlekedési rend.
Egyértelmű lassulás látható a szegedi lakáspiacon a BYD-beruházás által fűtött korábbi árrobbanás és rohamtempó után.
Vadkamera buktatta le a fiatal állatot. A bükki nemzeti park munkatársai óvatosságra intenek!
A szennyezett kőzúzalék eltávolítását egy erre kijelölt, engedéllyel rendelkező szakcég végzi a szigorú munkavédelmi és környezetvédelmi előírások maradéktalan betartásával.
Szenzáció a Dunán: világszenzációs áttörés – először szaporították mesterségesen a 360 millió éves ősi gerinces fajt a magyar kutatók.
Ezen a Balaton-parti településen idén is a csillagos ég alatt indulnak a vetítések, családi filmekkel, animációkkal és nagy közönségkedvencekkel.
A kunhegyesi Szent István Strand eredetileg június 1-jén nyitotta volna meg kapuit, ám a kapunyitás végül eltolódott.
Több órás mentés után, életveszélyes állapotban került kórházba a férfi, aki végül szerda hajnalban meghalt.
Singh Viki korábban a fővárosban élt, ma azonban már egy Eger környéki településen találta meg azt a nyugalmat, amelyre hosszú ideje vágyott.
Újabb fontos lépés körvonalazódik a Hévízi Tó régóta várt felújítása érdekében. A városvezetés azt kezdeményezi, hogy Hévíz ismét tulajdonrészt szerezzen a gyógytó működtetésében.
Sokkoló: újabb százmilliókat költ az állam a magyar falu határában tornyosuló illegális gumitemetőre
Bár az első ütemben már több mint kétezer tonna hulladékot elszállítottak, a helyszínen még mindig hatalmas mennyiségű használt gumi vár feldolgozásra.
Előbb a tuják kezdték megadni magukat, most pedig a leylandi ciprusokkal is egyre több a gond a hazai kertekben. Ami sokáig biztos sövénymegoldásnak tűnt, arról...
Egy héttel előbb tartanak éjszakai múzeumi rendezvényeket Zalaegerszegen, ahol ízes, fűszeres programokkal és sörös kiállítással is várják egyebek mellett a látogatókat.
Ajánlatunk
-
Az egészségbiztosítással megelőzhetjük a bajt és megőrizhetjük az egészségünket (x)
A megfelelő egészségbiztosítás nemcsak anyagi védelmet nyújthat, hanem az egészségügyi ellátások megszervezésében és finanszírozásában is segítséget adhat.
HelloVidék legolvasottabb
2
3
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 5. 14:30
Pénzcentrum | 2026. június 5. 13:40
Agrárszektor | 2026. június 5. 14:28