Az E.ON megerősített készenléttel működik, és az esti csúcsidőben takarékosabb áramhasználatra kéri ügyfeleit.
Még a Covid alatt sem volt annyi üres irodaház Budapesten, mint most - írja a Telex.
A budapesti irodapiac jelentős kihívásokkal néz szembe, miután az üresedési ráta 2024 harmadik negyedévében elérte a 14 százalékot. Ez a mutató kilenc éves negatív rekordot jelent a fővárosban, ami komoly aggodalomra ad okot az ingatlanszektorban.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) által közzétett adatok szerint a jelenlegi helyzet még a koronavírus-járvány okozta irodafelmondási hullámnál is súlyosabb. Utoljára 2015-ben tapasztaltak hasonlóan magas kihasználatlansági arányt a budapesti irodapiacon.
Az elemzés rámutat, hogy 2024 harmadik negyedévében mindössze három új irodaház átadására került sor, összesen 23 ezer négyzetméter alapterülettel. Ezzel a főváros modern irodaállománya 4,4 millió négyzetméterre bővült. Ugyanakkor aggasztó tendencia, hogy az irodapiaci kereslet az előző év azonos időszakához viszonyítva 30 százalékos visszaesést mutat.
A kihasználatlansági ráta emelkedése is figyelemre méltó: az előző negyedévhez képest 0,08 százalékponttal, míg éves összevetésben 1,05 százalékponttal növekedett. Ez a trend komoly kihívások elé állítja az ingatlanfejlesztőket és -befektetőket egyaránt.
JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 42 386 forintos törlesztővel a Raiffeisen Bank nyújtja (THM 10,35%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank (THM 11,29%-ot) és a MagNet Bank (THM 11.68%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Érdekes kontextust ad a helyzetnek, hogy a kormány jelentős irodaház-vásárlási programot indított. Három különböző budapesti helyszínen összesen 580 milliárd forint értékben terveznek irodaházakat vásárolni kormányközeli szereplőktől. Ez a lépés potenciálisan enyhítheti az eladók helyzetét, hiszen nem kell az értékesítés vagy kiadás nehézségeivel szembenézniük a jelenlegi piaci körülmények között.
Az irodapiac jelenlegi állapota és a kormányzati beavatkozás együttesen alakítják a szektor jövőjét, miközben a piaci szereplők feszülten figyelik a további fejleményeket.
Címlapkép: Getty Images
Ennek a cikknek az előkészítésében AI-asszisztens működött közre, a végleges tartalmat újságírónk szerkesztette és ellenőrizte.
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Tíz helyszínen mélyítik a csatornákat és távolítják el az iszapot a Velencei-tó élőhelyeinek védelmében.
Magasabb alapdíj, kilométerdíj és percdíj lépett életbe, a reptéri fuvarokért külön díjat is fizetni kell.
Kevésbé intenzíven gyorsítanak a metrók és villamosok, ezzel naponta 15 MWh energiát takaríthat meg a főváros.
A kormány szerint kritikus az energiahelyzet, ezért új korlátozási rendet vezetnek be és takarékosságot kérnek.
Magyarország kevesebb üvegházhatású gázt bocsát ki, mint néhány éve – de a számok mögött korántsem egy egyértelmű sikertörténet áll.
A Duna rekordalacsony vízállása miatt újabb turbinagenerátort állítottak le, napokon belül a teljes leállás is bekövetkezhet.
Az európai folyók rekordalacsony vízállása egyre súlyosabb gazdasági következményekkel jár Európában.
A Samsung a víz- és áramellátási nehézségek miatt jelentősen visszafogja fogyasztását a gödi gyárban.
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben pénteken a kora reggeli jegyzéséhez képest.
A szakértő szerint a stratégiai készletek fékezik az olaj drágulását, de ez nem tarthat örökké.
Visszaigényelhető a szén-dioxid-kvóta-adó, egyszerűsödik a vámeljárás és több adószabály is módosul.
Hétfőtől leáll a Paksi Atomerőmű, a kormány takarékosságra kéri a lakosságot és a nagyfogyasztókat.
A Lidl bővítené hazai hálózatát, és úgy látja, a Kauflandnak is lenne helye a magyar piacon.
Éves alapon csökkentek az ipari termelői árak júniusban, miközben a belföldi értékesítésben áremelkedés volt.
Legfeljebb 720 millió dollárért vásárolja meg a Mol a Shell ciprusi érdekeltségét, az Aphrodite gázmező projektjében.
A miniszter szerint tartós vízhiány jöhet, a folyók vízszintje tovább csökkenhet, és egyes térségek elsivatagosodhatnak.
A rendkívüli hőség és a megugró fogyasztás miatt összeomlott a vízellátás Szentendrén.
A rekordalacsony dunai vízállás miatt napokon belül leállhat a teljes Paksi Atomerőmű, amivel mintegy 2000 megawattnyi termelőkapacitás esne ki.
Júniusban 5790 gyermek született és 9167-en haltak meg, az első félévben tovább fogyott Magyarország népessége.
Az euró és a svájci frank gyengült a forinthoz képest, a dollár viszont enyhén erősödött péntek reggel.
Elfogadták a dolgozók az IKEA ajánlatát, augusztusban bruttó 100 ezer forintos egyszeri juttatás érkezik a számlájukra.
A kőrisrontó karcsúdíszbogár (Agrilus planipennis) megtelepedett Beregsurány térségében és már szaporodik.
FRISS HÍREK
Több friss hír
15:27
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. augusztus 1. 08:00
Media1
2026. július 16. 18:28
MEDIA1 | 2026. augusztus 1. 08:46
Távozik a TV2 Tények egyik régi munkatársa, Andor Éva műsorvezető, tudta meg a Media1 több, egymástó...
Bankmonitor | 2026. július 31. 15:04
Volt idő, amikor a havi 154 milliárd forintos lakáshitel-forgalom szinte megismételhetetlen rekordna...
Holdblog | 2026. július 31. 09:39
A BB tengely országai harminc év alatt radikálisan csökkentették a csecsemőhalandóságot. A balti áll...
ChikansPlanet | 2026. július 31. 08:00
Az, aki egy péntek délután autózott már a Balaton felé, tudja milyen az, ha sokan vannak az utakon....
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. augusztus 1.
2026. július 31.
2026. augusztus 1.
2026. augusztus 1.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. augusztus 1. 16:03
Pénzcentrum | 2026. augusztus 1. 13:03
Agrárszektor | 2026. augusztus 1. 15:36