Káosz várhat a bedőlt lakáshitelesekre: késik a szabályozás

Szisztematikusan felejtődnek ki olyan elemek a devizahiteleseket érintő törvényekből, amelyek könnyíthetnék az adósok ügyintézését, felesleges banki konfliktusokat szüntethetnének meg. Már a végtörlesztés igénylésekor is voltak hasonló problémák. A bankok egyedi módon értelmezték, milyen adatoknak kell szerepelnie az adós kérelmén, többnyire csak saját maguk által szerkesztett űrlapokat fogadtak el, az igazolások is eltérőek lehettek bankonként.

Körkérdésünkre a hitelintézetek többsége azt is elmondta, hogy nem tudja még, milyen igazolásokat fogad majd el a már szeptember 30-án 90 napos késedelembe esett adósoktól. Ők azok, akik 25 százalékos tartozáselengedésre és teljes forintosításra számíthatnak. Viszont ehhez igazolniuk kell tudni, hogy késedelembe esésük oka az önhibájukon kívüli fizetőképességükben beállott jelentős, igazolható romlás volt.

Március 15-éig kell, becsléseink szerint 72-90 ezer adósnak a bankfiókokban benyújtani azokat a papírokat, amivel a fenti feltételeket igazolni tudják. De hogy mik lehetnek ezek, azt még egy hitelintézet sem tudja törvényi szabályozás híján, bár ahogy egy másik nagyobb bank szakértője felhívta a figyelmünket, lehet, nem is lesz szükség semmilyen igazolásra. A már elfogadott és életbe is léptetett banki különadóból történő leírást szabályozó adójogi rendelkezések, a banki különadóból való leírás jogszabályi feltételei között - ellentétben a jegyzőkönyvvel - nem szerepel, hogy az adósoknak meg kellene tenniük a fentiekben említett nyilatkozatot.

A szabályozás hiánya nem csak az ügyintézéskor lehet probléma. A későbbi jogorvoslatot is nehezíti.
A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete mellett működő, bíróságon kívüli, alternatív vitarendezési fórum is jogalkalmazóként működik, ezért törvény hiányában nem biztos, hogy el tud járni vitás esetekben - mondta Nadrai Géza, a Pénzügyi Békéltető Testület (PBT) elnöke. Ilyen vitás eset pedig már a végtörlesztésnél is jócskán akadt.