Oldószeres szennyezés került a talajba az iváncsai akkumulátorgyár területén, a község polgármestere azonnal elrendelte a helyi kutak vizének bevizsgálását.
A fővárosban a magas árak miatt kiszálló befektetők helyét az Otthon Start Programnak köszönhetően az első lakásvásárlók vették át, ami lassította a tranzakciókat és erősítette a vevők alkupozícióját.
Kettészakadt a hazai ingatlanpiac befektetői szegmense, ugyanis míg Budapesten jelenleg rekordmagas a korábbi befektetések eladási aránya, addig vidéken éppen a befektetési célú vásárlások ugrottak meg. A Duna House adatai szerint az idei második negyedévben a budapesti lakáseladások 48 százalékát már a korábbi befektetések értékesítése tette ki.
Ez a folyamat hónapok óta tartó erősödést mutat, hiszen tavaly év végén még csak 34 százalékos volt ez az arány. A tulajdonosok jelentős része így most dönt úgy, hogy realizálja az ingatlanon elért tőkenyereséget. Ezzel párhuzamosan a fővárosi vevői oldalon a befektetők aránya a korábbi 37-ről 32 százalékra mérséklődött.
Vidéken ezzel szemben más tendencia figyelhető meg. Bár az eladói oldalon ott is 23-ról 33 százalékra nőtt a befektetési célú ingatlanuktól megváló tulajdonosok aránya, a vételi oldalon egyértelmű a fellendülés, hiszen a befektetési célú vásárlások az őszi 20 százalék alatti szintről az idei második negyedévre 27 százalékra emelkedtek.
Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője szerint a tőke nem tűnt el, csupán átcsoportosult. Míg Budapesten a magas árszint miatt a profitrealizálás a jellemző, a vidéki piacon jelenleg könnyebb olyan árakkal találkozni, amelyek mellett még jó hozammal vásárolható ingatlan.
A fővárosban a visszahúzódó befektetők helyét az első lakásvásárlók vették át, akik jelenleg a piac 40 százalékát, egyben a legnagyobb vevői csoportot alkotják. Ez a jelentős átrendeződés a 2025 szeptemberében indult Otthon Start Program számlájára írható, amelynek bevezetésekor a stabil jövedelemmel rendelkező, fiatal vásárlók aránya szinte azonnal 19-ről 39 százalékra ugrott.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A vevőkör kicserélődése a piac dinamikáját is alapvetően megváltoztatta. A szakértő rámutatott, hogy teljesen logikus folyamatként a magas árak miatt új lehetőségeket nem látó befektetők először a vásárlásokkal állnak le, majd idővel a meglévő portfóliójuk leépítésébe kezdenek.
A kieső befektetők helyébe lépő első lakásvásárlók ugyanakkor jóval árérzékenyebbek és megfontoltabbak. Ennek következtében a budapesti ingatlanok értékesítési ideje jelentősen megnőtt, például egy budai panellakás eladása 45 napról 81 napra nyúlt, miközben az alku átlagos mértéke is 2-ről 4 százalékra emelkedett.
címlapkép: MTI/Illyés Tibor
Címlapkép: Getty Images
#otthon
#befektetés
#lakásvásárlás
#Budapest
#lakáspiac
#duna house
#ingatlanpiac
#vidék
#panellakás
#lakásárak
#otthon start
Ennek a cikknek az előkészítésében AI-asszisztens működött közre, a végleges tartalmat újságírónk szerkesztette és ellenőrizte.
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Bár Szingapúrtól São Paulóig rengeteg metropolisz támaszkodik a magyar fejlesztésre, a hazai fővárosban eddig elmaradt az áttörés.
Az elmúlt napokban ismét a figyelem középpontjába került a magyar palackvisszaváltási rendszer.
A vidék általános leszakadása és a megfelelő infrastruktúra hiánya miatt ezek a térségek nem nyújtanak vonzó jövőképet a fiatal orvosok és családjaik számára.
Nyári meleget hoz a péntek, az ország több pontján 30 fok fölé emelkedik a hőmérséklet.
Elindult a Lakossági Portál, ahol a hulladékszállítási díjak már online is rendezhetők, az új regisztrálók pedig 1000 forint kedvezményt kapnak a befizetésükből.
A Balaton déli partján egyre látványosabban találkozik két, külön-külön is zavaró jelenség: a szúnyoginvázió és a víz időszakos visszahúzódása.
A hétvégén egy szombaton érkező hidegfront hoz átmeneti változást erős széllel és elszórt záporokkal.
A szakértő szerint a nyaralók már sokkal inkább második otthonnak számítanak, mint olyan ingatlannak, amiben évente legfeljebb 2-3 hetet töltünk.
Az Európai Unióban 2025-ben a háztartások 7,7%-a fordította elkölthető jövedelmének több mint 40 százalékát lakhatásra.
Szinte minden hazai település fejlődött 2014 óta, ám a növekedés ütemében jelentős eltérések mutatkoznak.
3 ezer milliárd forint fölé ugorhat az idei lakáshitelpiac, egy Otthon Start-szigorítás pedig tovább fűtheti a rohamot.
2026. szeptember 1-jétől önkéntes alapon igényelhetik az egyetemes szolgáltatásban ellátott lakossági és nem lakossági ügyfelek a dinamikus tarifaként ismert D árszabást.
Érezhetően átírhatja Észak-Pest ingatlanpiacát az M3-as metró meghosszabbítása.
Magyarországon több mint kétmillió lakóingatlan – zömében vidéki családi ház – tartozik a legrosszabb energiahatékonysági kategóriába.
Több ezer embert érintő, éles konfliktus alakult ki Biatorbágyon a külterületi zártkertek és szőlőhegyek rohamos beépülése miatt.
Az idei év első hét hónapjában mindhárom használt ingatlanszegmensben nőtt a teljes árengedmény mértéke 2025 azonos időszakához képest.
Mindenkit biztatnak arra, hogy ebben a még talán időjárását tekintve kedvező hónapban is minél több időt töltsön a szabad ég alatt.
A vevők inkább a költözhető házakat keresik, a felújítandó ingatlanoknál viszont komoly alkura számíthatnak.
Budapesten egy év alatt 14-ről 24 százalékra nőtt a 100 millió forint feletti ingatlanok iránti érdeklődés.
Legalább 15 métert zuhanhatott egy ipari alpinista a szegedi kormányhivatal tetejéről, a férfi a helyszínen meghalt.
Idén augusztusban több mint 40 százalékkal csökkent az eladó lakóingatlanok iránti kereslet éves összevetésben.
Új lakások, bérlakások és kollégiumi férőhelyek építését is ösztönözné a kormány a Wekerle Programmal.
FRISS HÍREK
Több friss hír
08:55
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. szeptember 5.
2026. szeptember 4.
2026. szeptember 4.
2026. szeptember 4.
NAPTÁR
Tovább
2026. szeptember 5. szombat
Viktor, Lőrinc
36. hét
Szeptember 5.
Jótékonysági világnap
Ajánlatunk
-
Jubileum és új ritmus: érkezik a 35. Budapest Borfesztivál (x)
Új ritmusban és amerikai különlegességekkel várja a vendégeket a Budavári Palotában a Budapest Borfesztivál szeptember 9–12. között.
-
Az új iCAUR V27: klasszikus karakter, modern elektromos hajtás és szabadság, hogy bárhová elindulhassunk (x)
Az iCAUR V27 új megközelítést kínál az elektrifikált SUV-k világában.
Otthon legolvasottabb
1
2
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. szeptember 5. 08:55
Pénzcentrum | 2026. szeptember 5. 06:02
Agrárszektor | 2026. szeptember 5. 09:03