Nagy-Britanniában arra kérik a háztartásokat, hogy a napfogyatkozás idején ne használják a mosó- és mosogatógépeket.
Komoly csapás érte a magyar lakásvásárlókat: szinte lehetetlenné vált a saját otthon megszerzése
A magyarországi megyeszékhelyeken szinte teljesen elérhetetlenné vált az átlagos méretű családi házak megvásárlása egyetlen átlagfizetésből. A Bankmonitor elemzése rámutat, hogy a vizsgált tizenkilenc nagyváros közül kizárólag Salgótarjánban elegendő a helyi átlagkereset a hitelfeltételek teljesítéséhez. Bár két kereső esetén már mindenhol zöld utat adnak a bankok, a törlesztőrészletek több városban még így is a családi költségvetés több mint negyven százalékát emésztik fel.
A Bankmonitor szakértői a vizsgálathoz egy 90 négyzetméteres ingatlan megvásárlását vették alapul, amelyhez 20 százalékos önerőt és 80 százalékos hitel-fedezeti arányt feltételeztek. Az adatok alapján egyedül Salgótarján az a megyeszékhely, ahol egyetlen fizetésből is megvalósítható a vásárlás, hiszen egy ekkora ház ott átlagosan 26,2 millió forintba kerül.
Az ehhez szükséges 21 millió forintos lakáshitel havi törlesztőrészlete mintegy 160 ezer forintot tesz ki. Mivel a helyi nettó átlagkereset megközelíti a 398 ezer forintot, a törlesztés az érintett jövedelmének negyven százalékát vinné el, ami még éppen belefér a jogszabályi ötven százalékos korlátba.
A jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató ugyanis szigorúan szabályozza az eladósodást, így a 800 ezer forint alatti nettó jövedelem esetén a fizetés legfeljebb fele fordítható hiteltörlesztésre. A többi vizsgált megyeszékhelyen egyetlen átlagkereset mellett a törlesztőrészlet bőven átlépné ezt a jogszabályi határt.
További komoly akadályt jelent az önerő előteremtése is, hiszen Budapesten például csaknem 17,8 millió, Debrecenben 16,4 millió, Szegeden pedig 16 millió forintnyi saját megtakarításra lenne szükség a vásárláshoz. Ráadásul erre rakódnak még az olyan járulékos költségek, mint a vagyonszerzési illeték vagy az ügyvédi díj.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Bár két helyi átlagfizetéssel számolva már mind a tizenkilenc megyeszékhelyen teljesíthető a hitelintézetek elvárása, a mindennapi megélhetés szempontjából ez sok esetben mégsem jelent kényelmes helyzetet. Szegeden például a két fizetésből származó közös nettó jövedelem majdnem 45 százalékát, Debrecenben 44 százalékát, de Veszprémben, Szombathelyen, Székesfehérváron és Nyíregyházán is több mint 40 százalékát emésztené fel a havi törlesztés.
Egy ekkora havi teher jelentősen leszűkíti a családok pénzügyi mozgásterét, hiszen sokkal kevesebb forrás marad a váratlan kiadásokra, a gyermekvállalásra vagy egy esetleges jövedelemcsökkenés átvészelésére. Éppen ezért a lakásvásárlás előtt nemcsak azt érdemes mérlegelni, hogy a bank papíron mekkora hitelt hagy jóvá, hanem azt is, hogy a törlesztőrészletek kifizetése után is fenntartható marad-e a háztartás biztonságos működése és a rendszeres megtakarítás.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#otthon
#lakáshitel
#lakás
#lakásvásárlás
#családi ház
#önerő
#ingatlanpiac
#lakásárak
#megyeszékhely
#bankmonitor
Ennek a cikknek az előkészítésében AI-asszisztens működött közre, a végleges tartalmat újságírónk szerkesztette és ellenőrizte.
1 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Felix DeSouza
3 hete
Gyermekem is ezért húzott el Nyugatra mert itt nyugdíjas koráig se tudná üsszerakni egy lakás árát, kint meg már 3 év alatt összespórolta a negyedét-harmadát úgy hogy közben messze a magyar életszínvonal fölött él, körbeutazza a világot. Nem véletlen hogy mindenki menekül innen akinek megvan rá a lehetősége. A 40 éves orosz megszállás minimum 100 évre tönkre tette ezt az országot (ahogy egész Kelet-Európát), ha egyáltalán valaha is ki tudja majd heverni (én kétlem).
0
0
NEKED AJÁNLJUK
A felmérés eredményei azt mutatják, hogy aki felújít, az általában saját zsebből szeretné megoldani.
A vendégpolgárőrök az első szakaszban a rendőrség által meghatározott, közbiztonság szempontjából forrópontnak számító helyszíneken, a fogadó fővárosi polgárőrségek tagjaival közösen látnak el szolgálatot.
Hogyan védekezhetnek a magyar városok a hőség ellen? - erről értekezik egy friss tanulmány.
A ház körüli kisebb vizeknél a szervezett biológiai gyérítés nem lehetséges, így csak az emberek odafigyelésével és aktív közreműködésével csökkenthető a szúnyogok terjedése.
Bár némelyik banálisnak tűnhet, bizony, sok eladó nem figyel oda ezekre a dolgokra.
A paksi helyzet rámutatott, miért lesz hosszú távon kulcskérdés a termelés, a tárolás és a felhasználás összehangolása.
A panel vevői oldala most egyértelműen jobb helyzetbe került, mert nem csak az árak csökkentek, de nagyobb az alkutér is.
A fesztiválzaj tekintetében az időjárás is befolyásoló tényező.
Hogy is van ez? Hiába van a fellegekben a lakáshitelek kihelyezése, a lakásvásárlások száma az idei évben elmarad az előző években látott értékektől.
A modern berendezések egyenletes, napközbeni működtetése sokkal kevésbé terheli a villamosenergia-hálózatot, mint a felmelegedett lakások esti hűtése.
Délután 32, 38 fok várható, az Alföldön lesz a legmelegebb.
A legtöbb kezdeményezés mögött ugyanaz a probléma áll: az öregedő társadalom, a fiatalok elvándorlása és a vidéki települések fokozatos kiürülése.
A tetőkről összegyűjtött esővíz célzott felhasználásával csökkenthető a hőhullámos napok száma és mérsékelhető a légkondicionálás iránti igény.
A nyomozás adatai szerint a bűncselekmény-sorozat már legalább 25 ingatlant érint Csömörön, Szadán és Budapesten.
A nyári hőségben könnyen megugorhat a villanyszámla, ha a háztartási gépeket és a klímát nem tudatosan használjuk.
A miniszterelnök szerint nem társadalmi egyeztetés zajlik az államfő kiválasztásáról, hanem ajánlásokat kértek, és a folyamat a végéhez közeledik.
Bár júliusban még tovább emelkedtek a hirdetési árak, az éves növekedés üteme országosan és Budapesten is mérséklődött.
"Nekem az életemben, hogy egy ilyen helyen élhetek és egy ilyen helyen pihenhetem ki magam, az nagyon sokat számít. Lelki megnyugvást ad; visszaköltöztem a természetbe."
A tűzifa áfája már ősszel 27 százalékról 5 százalékra csökkenhet, ami több százezer magyar háztartás számára jelenthet könnyebbséget.
Az első félévben 22 százalékkal több lakás épült, mint egy évvel korábban, a kiadott építési engedélyek száma pedig még nagyobb, 29 százalékos ugrást mutatott
a 100 millió forint feletti ingatlanok iránti kereslet a főváros helyett egyre inkább az agglomeráció felé fordul.
A lakásárak ugrásszerű növekedése miatt tömegek számára vált elérhetetlen álommá az első saját lakás megszerzése.
FRISS HÍREK
Több friss hír
10:15
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. augusztus 12.
2026. augusztus 11.
2026. augusztus 12.
2026. augusztus 11.
NAPTÁR
Tovább
2026. augusztus 12. szerda
Klára
33. hét
Augusztus 12.
A fiatalok világnapja
Augusztus 12.
Az elefántok napja
Ajánlatunk
-
Vásárlás közben is tehetsz egy jó ügyért – ma kezdődik az Adni Öröm! tanszergyűjtő akció (x)
Az iskolakezdés sokunk számára az új füzetek illatát és a frissen megtöltött tolltartót idézi fel. Vannak azonban családok, ahol ez az időszak inkább a számolgatásról és a lemondásokról szól.
Otthon legolvasottabb
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. augusztus 12. 10:03
Pénzcentrum | 2026. augusztus 12. 06:14
Agrárszektor | 2026. augusztus 12. 10:27