A következő években így egyszerre jöhet átmeneti bizonytalanság és hosszabb távon egy kiegyensúlyozottabb, kiszámíthatóbb működés az építőiparban.
Az egyik ingatlancég becslése szerint tavaly decemberben 9 646 lakóingatlan-adásvétel zajlott Magyarországon, miközben a lakáscélú jelzáloghitelek összege elérte a 270 milliárd forintot. Az ingatlanpiac az őszi visszaesés után decemberben ismét növekedési pályára állt.
A téli időszakban az ingatlanpiaci aktivitás érezhetően lassult, decemberben azonban a Duna House saját adatbázisán alapuló elemzése már pozitív fordulatot mutatott. A vállalat becslése szerint országszerte 9646 lakóingatlan-adásvétel realizálódott, ami az előző hónaphoz képest 1,5 százalékos emelkedést jelent. Az egy évvel korábbi, 10 231 tranzakcióhoz viszonyítva ugyanakkor 5,7 százalékos visszaesés látható.
A karácsonyi időszak hagyományosan gyengébb forgalmat hoz az ingatlanpiacon a novemberi adatokhoz képest, ezért a decemberi növekedés a szakértők szerint kifejezetten kedvező fejleménynek számít.
Az Otthon Start Program bevezetése augusztusban és szeptemberben adott jelentős lökést a piacnak, amikor kiugróan magas tranzakciószámokat regisztráltak. A szeptemberi csúcsot követően novemberben számottevő visszaesés volt tapasztalható, decemberben azonban ismét növekedési tendencia indult.
A teljes évet tekintve a Duna House mintegy 129 ezer ingatlan-adásvétellel számol, ami az előzetesen jelzett 120–130 ezres sáv felső határának felel meg. A vállalat előrejelzése szerint az idei évben 110 és 130 ezer közötti tranzakció várható a hazai ingatlanpiacon.
A jelzáloghitel-piac különösen aktív volt decemberben. A Duna House cégcsoporthoz tartozó pénzügyi közvetítő adatai alapján a lakáscélú jelzáloghitelek volumene megközelítőleg 270 milliárd forintot tett ki, ami a Magyar Nemzeti Bank egy évvel korábbi adataihoz képest rendkívüli, 131 százalékos növekedést jelent.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,9%, a Magnet Banknál 7,03%, a Raiffeisen Banknál 7,22%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29% . Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A jegybank novemberig elérhető hivatalos statisztikái és a Credipass decemberi becslése alapján a forintalapú jelzáloghitelek piaca 1971 milliárd forintos összvolumennel zárta az évet. Ez csaknem 46 százalékos bővülés az előző évi, 1351 milliárd forintos szinthez képest.
Az elemzések szerint az Otthon Start Program által generált kereslet novemberben és decemberben minden korábbi rekordot megdöntő hitelezési volument eredményezett. A szakértők a kedvező hitelkonstrukciók tartós hatásai miatt az idei évre is hasonlóan erős, mintegy 2000 milliárd forintos jelzáloghitel-piaccal számolnak.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#otthon
#mnb
#lakáshitel
#jelzáloghitel
#lakás
#lakásvásárlás
#ingatlan
#lakáspiac
#duna house
#ingatlanpiac
#december
#tranzakció
#hitelezés
#ingatlanárak
#magyar nemzeti bank
#bankmonitor
#ingatlan árak
#ingatlan eladás
#otthon start
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Bár a választásokat követő héten összességében csökkent a magyarországi lakóingatlanok iránti külföldi kereslet, Svájcból és az Egyesült Államokból jelentősen megugrott az érdeklődés.
A jegybank a kedvezőtlen nemzetközi folyamatokkal magyarázza a visszaesést, egymilliárd dollárnyival kevesebb az aranytartalékunk most.
A következő napokban észak felől érkező hideg légtömegek miatt az átlagosnál jóval hűvösebb időre kell készülnünk.
A piacok egy hitelesebb gazdaságpolitikát, hosszú távon pedig az euró bevezetését árazzák.
A korábbi csúcs 79 kilométeres volt, és majdnem hetven évvel ezelőtt mérték.
Több mint 22 millió forint értékű csempészárut – ólomlapokkal álcázott cigarettát és hamis márkás ruhákat – találtak a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) munkatársai.
A hazai napelemes boom kifulladni látszik: miközben már több százezer háztartás termel saját áramot, a további terjedést egyre inkább a villamosenergia-hálózat korlátai fékezik.
Forsthoffer Ágnes legújabb bejegyzésében végtelenül megtisztelőnek nevezte Magyar Péter felkérését.
A házelnöki pozícióra szánt szakember jelenleg a Tisza Párt alelnöke.
A magyarországi lakossági tűzifa-felhasználás jelenlegi mértéke fenntarthatatlan.
Tóth József, a XIII. kerület polgármestere szigorúbb büntetéseket követel a gyorshajtók ellen.
Súlyos anyagi és jogi következményekkel, akár milliós bírságokkal és az eredeti állapot kötelező helyreállításával is számolniuk kell azoknak, akik engedély nélkül felosztott ingatlant birtokolnak.
A vándorlási mérleg a falvak javára billen, de elsősorban nem a keleti megyékben, hanem a nagyvárosok körüli agglomerációban.
Milyen dokumentumok kellenek az lakhatási engedély beszerzéséhez? Mutatjuk a sikeres használatbavételi engedély kérelem és a kivitelezői nyilatkozat 2026-os szabályait.
Ahogy megérkezik a jó idő, egyre többen gondolkodnak el azon, milyen lenne egy saját vízparti nyaraló.
A kőolajszármazékok globális piacán tapasztalható áruhiány és drasztikus áremelkedés miatt a Masterplast határozatlan időre felfüggesztette ingyenes szigetelési programját.
Az Erste és az OTP tapasztalatai szerint az elmúlt években látványosan nőtt a vásárlási célú felhasználás súlya.
Márciusban újra gyorsult a lakásárak emelkedése Magyarországon, miközben a kínálat is jelentősen bővült.
A Pénzcentrum összegyűjtötte, milyen iskolaépületeket és intézményi ingatlanokat árulnak jelenleg az országban, és mennyit kérnek ezekért az egyedi adottságú épületekért.
Több mint hároméves csúcsra repítette a magyar lakásárak emelkedését a negyedik negyedévben az Otthon Start program, ezzel magasan Európa legnagyobb drágulását mérték.
Az elmúlt évek gyors bővülése után új szakaszba lépett a magyar ipari és logisztikai ingatlanpiac.
Április 17-én lezárul a kérelmezés Budapesten és több megyében az energetikai otthonfelújítási programnál a keret kimerülése miatt.
FRISS HÍREK
Több friss hír
21:56
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. április 21.
2026. április 20.
2026. április 21.
Ajánlatunk
-
Nem az AI veszi el a munkánkat (x)
Viszont az fogja eldönteni, ki marad talpon
-
Három és fél évtized fejlődés: így lett megkerülhetetlen szereplő a SPAR (x)
Idén 35 éves a SPAR Magyarország - három és fél évtized alatt a vállalat az ország egyik legnagyobb élelmiszer-kereskedelmi szereplőjévé vált.
-
Itt akadnak el a kisvállalkozások – mi segíthet a továbblépésben? (x)
Sok vállalkozás nem az indulásnál, hanem a növekedés során akad el. A Visa She’s Next program mentorai mondják el, mi áll a háttérben és mi hozhat fordulatot.
Otthon legolvasottabb
2
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. április 21. 19:17
Pénzcentrum | 2026. április 21. 19:02
Agrárszektor | 2026. április 21. 20:27