A programok indulása óta ez a kamattámogatás közel egy százalékponttal csökkent.
Aki nem riad vissza egy komolyabb felújítástól, az akár Budapest legdrágább kerületeiben is találhat az Otthon Start program feltételeinek megfelelő lakást. A zenga.hu ingatlanhirdetési portál adatai szerint a felújítandó lakások négyzetmétere egyes helyeken akár félmillió forinttal is olcsóbb lehet, mint a frissen felújítottaké.
A program szabályai szerint a legfeljebb 3 százalékos kamatozású hitel csak olyan lakásra vehető fel, amelynek vételára nem haladja meg a 100 millió forintot (családi ház esetén 150 milliót), a négyzetméterár pedig nem lehet több 1,5 millió forintnál. Ez a plafon a főváros számos kedvelt kerületében – például az I., II., V., VI., XI., XII. és XIII. kerületben – csak úgy tartható, ha az ingatlan nem azonnal költözhető állapotú, hanem felújítandó.
„Ha valaki a belső kerületekben szeretne vásárolni, és kihasználná az Otthon Start kedvezményes hitelét, nem szabad megijednie a felújítástól. Bár a hirdetésekben az állapotbesorolás nem egzakt mérés alapján történik, a különbség egyes kerületekben elérheti a félmillió forintot négyzetméterenként” – mondta Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője.
A felújítás viszont plusz költséget jelent, hiszen az Otthon Start hitelből erre nem lehet fordítani. Budapesten a felújítás 10–30 százalékkal drágább lehet, mint vidéken, főként a magasabb munkaerőköltségek és a logisztikai nehézségek miatt. „Átlagosan 10–12 millió forintos extra költséggel érdemes számolni, de ez nagyban függ a felújítás mértékétől” – tette hozzá Futó.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Egy 50–60 négyzetméteres lakás alapfelújítása (festés, burkolatcsere, kisebb javítások) 5–8 millió forintból megoldható. Közepes felújítás esetén, amely részleges gépészeti és nyílászárócserét is tartalmaz, 9–12 millió forinttal érdemes kalkulálni, míg a teljes körű, komplett fűtés-, víz- és villanyrendszer-csere, új burkolatok és beépített bútorok költsége 13–17 millió forint is lehet. A luxusfelújításnál pedig akár 20–30 millió forintot is el lehet költeni.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#otthon
#felújítás
#otthontérkép
#otthonteremtés
#millió
#milliárd
#program
#felújítandó
#lakások
#otthon start
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
A súlyos aszály már a korábban állandó vízhozamú hegyvidéki patakokat is kiszárítja Magyarországon, ennek egyik drámai példája a börzsönyi Morgó-patak
A fegyveres konfliktus azonnal éreztette hatását a globális kereskedelemben is.
A keretből Magyarország eredetileg 16,2 milliárd euróra volt jogosult.
Technikai problémák adódhatnak egyes OTP Bank által kibocsátott bankkártyák működésében.
Mikor ideális megházasodni? Mikor érdemes először saját lakást vásárolni? És létezik-e egyáltalán olyan életkor, amikor már „késő” új fejezetet nyitni az életben? Mutatjuk!
Nem éri meg túl magas áron meghirdetni az ingatlant, még akkor sem, ha az eladó később alkura számít.
Szombatig tart a társadalmi egyeztetés arról a kormányzati javaslatról, amely a vármegyéket ismét megyékre, a főispánokat pedig kormánymegbízottakra nevezné át.
Elszámoláshoz kötné a 100 ezer forintos iskolakezdési támogatást Pilis polgármestere.
Bár a kínálat országosan enyhén szűkült, az árak tovább emelkedtek, így a megyei jogú városok többségében a négyzetméterárak már átlépték az egymillió forintos határt.
A tolvajokat térfigyelő kamerák segítségével azonosították és követték nyomon, az eltulajdonított holmikat pedig visszaadták a tulajdonosnak.
Ezen a héten az ország tizenegy vármegyéjének 151 településén, valamint két budapesti kerületben folytatódik a földi kémiai szúnyoggyérítés.
Bár 40 fokos rendkívüli forróságra nem kell számítani, a hőmérséklet ismét 32–37 fokig emelkedik, és országos csapadék sem várható az elkövetkező időszakban.
A dél-magyarországi térség piacát a nagyszabású ipari beruházások, az új egyensúlyt kereső lakáspiac, illetve az ipari és logisztikai ingatlanok iránti érdeklődés határozza meg.
A meghiúsult rákosrendezői mini-Dubaj-beruházás miatt kiürített egykori MÁV-lakásokat tömegesen lepték el az önkényes lakásfoglalók
Változékony időre számíthatunk ma: a napsütéses időszakokat felhősödés, valamint elszórt záporok és zivatarok szakítják meg, miközben a nappali csúcshőmérséklet 26 és 31 fok között alakul.
Továbbra is Tihany számít a legdrágább településnek, a második helyre némiképp meglepetésre Balatonszemes lépett elő, megelőzve Siófokot.
Kié a közterületen álló gyümölcsfa termése, és leszedheti-e bárki a házak előtt érő meggyet, cseresznyét vagy szilvát?
Az eladók többsége még mindig átmeneti problémának tekinti a tó ökológiai válságát, ezért a tóparti lakások és nyaralók árai továbbra is magasak.
Éves összevetésben is jelentős lassulás látható, hiszen 2026 első negyedévében az áremelkedés mértéke 9,2 százalékra mérséklődött.
A hosszan tartó hőségben szinte megállás nélkül működnek a légkondicionálók, ami a régi elektromos hálózattal rendelkező ingatlanokban komoly kockázatot jelenthet.
Jönnek a nyári hullócsillagos éjszakák! A hónap végén két meteorraj gyakorisági maximumát is megfigyelhetjük.
A Somogy Vármegyei Rendőr-főkapitányság nyomozói rövid időn belül azonosították és elfogták a férfit.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. július 9.
2026. július 8.
2026. július 9.
2026. július 8.
Erről ne maradj le!
-
Mutatjuk, mi a grillszezon sztárja 2026 nyarán: keresik az izgalmas ízeket a magyarok
A tarja mellé zöldség és vegán burger is kerül: átalakulóban a grillszezon.
Ajánlatunk
-
A fiatalok döntöttek: ezt várják el egy bankszámlától (x)
A Gránit Bank friss elemzése szerint a Z generáció számára a feltétel nélküli díjmentesség, a virtuális bankkártya és a piaci középárfolyamon történő devizaváltás jelentik a legnagyobb vonzerőt bankszámla-választáskor.
Otthon legolvasottabb
1
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. július 9. 10:04
Pénzcentrum | 2026. július 9. 06:30
Agrárszektor | 2026. július 9. 08:59