31 °C Budapest
Salinas, Castrillon, Asturias, Spain - February 27, 2014: Frontal view of a modern colored facade in the touristic city of Salinas, Asturias, North of Spain.

Brutális ingatlanadó van készülőben: egy akár 100%-os kulcs sincs kizárva

2025. január 14. 13:44

A spanyol kormány drasztikus lépéseket fontolgat a lakhatási válság kezelésére, köztük egy akár 100%-os adó kivetését az EU-n kívüli országokból származó nem rezidensek ingatlanvásárlásaira. Pedro Sánchez miniszterelnök egy sor intézkedést jelentett be, amelyek célja a lakhatás megfizethetőségének javítása és a befektetési célú ingatlanvásárlások visszaszorítása - írta meg a BBC.  

A spanyol kormány tervei szerint akár 100%-os adót vethetnek ki az Európai Unión kívüli országokból - például az Egyesült Királyságból - származó nem rezidensek által vásárolt ingatlanok értékére. Pedro Sánchez miniszterelnök egy madridi gazdasági fórumon jelentette be ezt a "példátlan" intézkedést, amellyel az ország súlyosbodó lakhatási válságát kívánják orvosolni.

Sánchez hangsúlyozta a probléma súlyosságát:

A Nyugat döntő kihívás előtt áll: meg kell akadályozni, hogy a társadalom két részre, a gazdag bérbeadókra és a szegény bérlőkre szakadjon.

A miniszterelnök rámutatott, hogy 2023-ban a nem uniós lakosok 27 000 ingatlant vásároltak Spanyolországban, "nem azért, hogy ott lakjanak", hanem hogy "pénzt csináljanak belőlük".

A tervezett intézkedés célja, hogy a helyi lakosok számára biztosítsanak elsőbbséget a rendelkezésre álló lakásoknál. A miniszterelnöki hivatal úgy jellemezte a javaslatot, mint a "nem rezidens nem uniós külföldiek" általi lakásvásárlás korlátozásának módját. Az adóteher az ingatlan értékének akár 100 százalékára is emelkedhet, hasonlóan olyan országok gyakorlatához, mint Dánia és Kanada.

A kormány közlése szerint a javaslatot "alapos tanulmányozás után" véglegesítik. Sánchez egyelőre nem közölt részleteket az adó működéséről vagy a parlamenti jóváhagyás ütemezéséről, ahol korábban gyakran küzdött a jogszabályok elfogadásához szükséges többség megszerzéséért.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

A lakhatási válság kezelésére irányuló további intézkedések között szerepel a megfizethető lakhatást biztosító bérbeadók adómentessége, több mint 3000 lakás átadása egy új állami lakásügyi szervnek, valamint a turisztikai célú lakáskiadás szigorúbb szabályozása és magasabb adóztatása.

Sánchez kiemelte a rövid távú lakáskiadások problémáját is: "Nem igazságos, hogy azok, akiknek három, négy vagy öt lakásuk van rövid távú bérbeadás céljából, kevesebb adót fizetnek, mint a szállodák."

A spanyol kormány által tervezett intézkedéscsomag célja, hogy átfogó módon kezelje az ország lakhatási problémáit, egyensúlyt teremtsen a helyi lakosok igényei és a külföldi befektetők érdekei között.

Címlapkép: Getty Images

Jelentem Mégsem
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá. Belépés itt!
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. augusztus 1. péntek
Boglárka
31. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. augusztus 1. 14:31