Az idei lakásbiztosítási kampány adatai alapján egyértelműen azt mutatják, hogy a magyar ügyfelek tudatosabban és hosszabb távra tervezve biztosítják otthonaikat.
Az elmúlt két hónapban a befektetési célú vásárlók aránya átlépte az 50%-ot a budapesti ingatlanpiacon. A fővárosban a befektetési céllal vásárlók általában az 50-60 négyzetméter közötti lakásokat keresik, amelyek ára 36-40 millió forint között mozog. A befektetésként vásárolt ingatlanok a bérleti piacra vannak élénkítő hatással, a vásárlás után szinte azonnal megjelennek a kínálati piacon.
A befektetési célú vásárlás az elmúlt két évben 35 és 45 százalék közötti részarányt vett ki a fővárosi ingatlanpiacon, amely azonban tavaly decemberben és idén januárban is átlépte az 50 százalékot - írja közleményében a Duna House. 2018 decemberében 53 százalék, 2019 januárjában 54 százalék volt a befektetők aránya a főváros egészét tekintve.
Lakást vásárolnál? Használt a Pénzcentrum lakáshitel kalkulátorát!
A második legnépszerűbb vásárlási szándék 20-25 százalék körüli aránnyal az első lakásvásárlás. Ezekben az esetekben jellemzően méretében kisebb, árában kedvezőbb ingatlanokat keresnek a vevők a piacon. Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője így nyilatkozott:
A befektetési célú ingatlanvásárlókat többféle ok vezérelheti. Az ingatlanárak további emelkedésében bízó, így kifejezetten üzleti haszonszerzés miatt vásárlók mellett, sokak például most még a családdal élő gyermekük jövőjét szeretnék biztosítani egy később önálló családalapításhoz szükséges ingatlannal, amelyet addig is a bérleti piacon akár 5-6 százalékos hozammal tudnak hasznosítani. A jelenlegi gazdasági és ingatlanpiaci környezetben még mindig megéri ingatlant vásárolni, így jelentős csökkenést nem várunk ebben a mutatóban az idei évben.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Katt:A lakáshitelek összehasonlításához használd kalkulátorunkat!Kalkulálj, válogass.
NEKED AJÁNLJUK
Számos aggódó olvasói levél érkezett szerkesztőségünkhöz a "helyi önazonosság védelméről" szóló törvényjavaslattal kapcsolatban. Megválaszoljuk a legfontosabb kérdéseket.
Új riasztási rendszer bevezetését tervezi a kormány, amely a jelenlegi SMS-alapú tájékoztatás mellett push-üzenetekkel is értesítené a lakosságot veszélyhelyzetekben.
Négy személyt vettek őrizetbe a budapesti rendőrök, akik egy 89 éves nőt elraboltak és fogva tartottak, miközben 60 millió forintért értékesítették az idős hölgy óbudai...
1 m3 gáz ára 2025-ben, gáz jelleggörbe 2025: mennyibe kerül 1 m3 gáz rezsicsökkentett gáz fogyasztása esetén és mennyi egy köbméter gáz ára, ha a...
A kormány új adócsomagja számos változást hoz a vállalkozások, magánszemélyek és önkormányzatok adózási szabályaiban.
A NAV központi ügyfélszolgálatai az szja-bevallás határidejének napján, május 20-án hosszabbított nyitvatartással, reggel 8 óra 30 perctől 18 óráig várják az ügyfeleket.
A helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslat lehetőséget biztosítana az önkormányzatoknak a betelepülés szabályozására.
A 2025 áprilisában Budapesten zárult adásvételek csaknem felében befektetési célból vásároltak ingatlant.
Mennyi a víz ára 2025-ben, mennyibe kerül 1 köbméter víz? Tudd meg, mennyi 1 m3 víz ára, avagy mennyi 1 köbméter víz piaci ára és...
Még mindig nem áll meg az albérletek áremelkedése, persze az sem mindegy, hol akar az ember lakást kivenni.
Mennyi 1 kW áram ára 2025 évében? Mennyi a lakossági áram ára, mennyibe kerül 1 kW áram és mennyi a kedvezményes áram mennyisége? Mennyi az...
Orbán Viktor miniszterelnök kedden bejelentette, hogy példátlan titkosszolgálati akció indult Magyarország ellen, és összehívta a Védelmi Tanácsot.
Megtört az árhullám a fővárosi lakáspiacon, mivel havi szinten már lassult a drágulás tempója a befektetői kereslet lecsengésével párhuzamosan.
Nagyot mennek a Fagyosszentek, elég rendes mennyiségű hó hullott a magasabban fekvő területeken.
Hamarosan elkészül majd az új rendszabályzat, ami komolyan érinti majd a kerékpáros közlekedést is.
Országszerte 46 gimnázium hirdetett meg üres helyeket a 9. évfolyamon.
November közepéig biztosan marad a háborús veszélyhelyzet, és egy törvénymódosítás is megjelent a Magyar Közlönyben.
Csütörtökön megint hidegfront érkezik, ma és holnap viszont még egész tavaszias lesz az idő.
Enyhe drágulást hozott az április az albérletpiacon. Éves szinten országosan 7,6, Budapesten 8,6 százalékos volt az emelkedés.
Kvíz: Jártál már Miskolcon, mennyit tudsz a Bükk fővárosáról? Ez a 10 kérdés sok helybélin is kifog!
A Pénzcentrum mai kvíze talán még egy echte miskolcin is kifog.
Figyelembe kell venni a lakásárak alakulását, a bérleti díjak emelkedését is.
A mérések több helyszínen is ezeknek a káros anyagoknak magas koncentrációját mutatták ki.
FRISS HÍREK
Több friss hír
21:02
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. május 14.
2025. május 14.
2025. május 14.
2025. május 14.
2025. május 14.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. május 15. csütörtök
Zsófia, Szonja
20. hét
Május 15.
A család nemzetközi napja
Május 15.
Nemzetközi klímaváltozás akciónap
Május 15.
Az állat- és növényszeretet napja
Ajánlatunk
-
Meghívó (x)
XXVII. közgyűlését tartja az MGYOSZ
-
Műtárgyak, mint befektetés: trend vagy lehetőség? (x)
Rolex és Vaszary uralják ma az értékkövető piacot
Otthon legolvasottabb
2
3
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Gen Z Fest 2025
Egy fesztivál, ami Neked szól!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. május 14. 21:18
Pénzcentrum | 2025. május 14. 19:04
Agrárszektor | 2025. május 14. 19:31
