Itt a lista: ezek az ország legdrágább és legolcsóbb utcái

Itt a lista: ezek az ország legdrágább és legolcsóbb utcái

2018. november 21. 12:30

A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között óriási, hetvenszeres, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség Magyarországon.

Újabb, ezúttal utcaszintű adatok érkeztek arról, hogy országszerte és Budapesten az V. kerület a legdrágább környék, vidéken pedig a Balaton-parti lakóingatlanokért kell a legtöbbet fizetni - derül ki az ingatlan.com legfrissebb felméréséből, amely a KSH és a saját adatai szerint vizsgálta, hogy tavaly mely utcákban találhatóak a legdrágább és legolcsóbb lakások és ezekben jelenleg mennyiért kínálják az eladó ingatlanokat. 

Az V. kerület viszi a pálmát

A múlt évben a legdrágább utcában, a főváros XII. kerületében lévő Hunyad lejtőn található lakásokért négyzetméterenként 1,346 millió forintot fizettek. A top tízben amúgy az V. kerületi utcák, terek vannak többségben, összesen hét utcát ad ez a városrész. A Dorottya utca, a Vörösmarty tér, a Vigadó tér, a Kossuth Lajos tér, a Markó utca, a Só utca és a Zrínyi utcai lakások szerepel a legdrágábbak listáján, 1,04-1,31 millió forintos négyzetméterárral. Az első tízben szerepel még a gellérthegyi - I. kerületi - Bérc utca és a XI. kerületi Balogh Tihamér utca, előbbinél 1,07 millió, utóbbinál alig több mint 1 millió forintra jött ki a négyzetméterár.

NEM SZABAD TOVÁBB VÁRNI A LAKÁSVÁSÁRLÁSSAL!

Ha tervezed, hogy ingatlant vásárolsz, akkor jobb, ha tudod, hogy lakáspiaci elemzők szerint az árak emelkedése lassul, és a finanszírozási költségek is rekord alacsony szinten vannak, de már nem biztos, hogy sokáig így is marad. Nem hiszed? Nos, a Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 7 millió forintot, 15 éves futamidő mellett már 2,04 százalékos THM-el, és havi 44 981 forintos törlesztővel fel lehet venni a Gránit Banknál. De nem sokkal maradnak el ettől a legnagyobb kereskedelmi bankok ajánlatai sem: a Budapest Banknál például 47606 forintos törlesztőt ígér a 2,13 százalékos THM; míg az OTP Banknál némileg magasabb, 2,23 százalékos THM is alacsonyabb, 44949 forintos törlesztőt jelent. Érdemes még megnézni a K&H Bank, az ERSTE Bank, és a többi magyar hitelintézet konstrukcióját, különböző hiteösszegek, és futamidők mellett is - ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát.

A múlt évi árakkal összhangban vannak a portál friss adatai, amelyek szerint november közepén legmagasabb négyzetméterárakkal rendelkező utcák közül öt található az V. kerületben, ilyen például az Október 6. és a Veres Pálné utca. Az itt található lakásokért átlagosan 1,15-1,36 millió kérnek az eladók. A legdrágább utcában jelenleg 1,5 millió forintos négyzetméteráron kínálják a lakásokat. Ez a Duna-part IX. kerületi részén, a Lechner Ödön fasorban van.

Vidéken Balaton a nyerő

A tavalyi eladási adatok szerint vidéki lakáspiacon a Balaton-parti települések és Budaörs utcáiban található ingatlanok volt a legdrágábbak. Az első helyet a Siófoki Vitorlás utca szerezte meg 781 ezer forintos négyzetméterárral, a másodikat a balatonfüredi Honvéd utca 737 ezer forinttal, a harmadik helyen pedig 716 ezer forinttal a budaörsi Árok utca található. 

MOST ÉRHETI MEG IGAZÁN LAKÁST, HÁZAT VENNI!

Ha tervezed, hogy ingatlant vásárolsz, akkor most jött el a Te időd! Egyrészt azért, mert a lakáspiaci mutatók szerint egyértelműen megtört az elmúlt évek brutális áremelkedése. Jelenleg leginkább stagnálnak az árak, de van, ahol már árcsökkenést is tapasztalhatunk. Mindeközben a finanszírozási költségek még rekord alacsony szinten vannak. Nem hiszed? Nos, a Pénzcentrum megújult lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 2,74 százalékos THM-el, és havi 81 188 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 3,03% a THM; a Budapest Banknál 3,10%; az MKB Banknál 3,12%; míg az OTP Banknál 3,23%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a K&H Bank, az ERSTE Bank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A tíz legdrágább utcából négy Balatonfüreden, három Budaörsön, kettő Siófokon, egy pedig Balatonlellén van. Az itt lévő lakásokért 616-781 ezer forintot adtak a vevők négyzetméterenként. 

A Hős utca a legolcsóbb

Budapesten a legolcsóbb a X. kerületi Hős utca volt tavaly, 75 ezer forintos négyzetméterárral. A tíz legolcsóbb között van a szintén X. kerületi Gyömrői út, valamint a XVII. kerületi VIII. utca és Harsona utca, a XX. kerületi Bessenyei utca, Viola utca és Hosszú utca, a XXII. kerületi Temető utca és a Saskő tér, valamint a XXIII. kerületi Hrvinák Pál utca. A legolcsóbb utcákban 155-184 ezer forint volt a négyzetméterár. Vidéken tavaly a legolcsóbb utcák Nyírmadán, Ózdon, Gyöngyöspatán, Kiskörén, Sümegen, Pápán, Salgótarjánban és Hatvanban voltak, itt a négyzetméterár mindössze 20-24 ezer forint volt.

A jelenlegi kínálat alapján a Bács-Kiskun megyei Mélykúton található Hunyadi János utcában, illetve a hevesi Vécsen a Petőfi Sándor úton kínálják a legolcsóbb lakásokat. Ezekben az átlagos négyzetméterár 17, illetve 23 ezer forint, és az eladásra kínált lakások átlagos értéke kisebb mint 3 millió forint.

NEKED AJÁNLJUK
NAPTÁR
Tovább
2021. május 10. hétfő
Ármin, Pálma
19. hét
Május 10.
Mentők napja
Május 10.
Baromfi világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
HR Revolution 2021
Vörös riadó! Újabb fronton nyílhat harc a hazai munkahelyeken. Hogyan tovább?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2021. május 10. 16:16