A lakosságszám változásokat az Észak-Magyarország régióban, és az országrészhez tartozó három megyében, Borsod-Abaúj-Zemplénben, Hevesben és Nógrádban külön is megvizsgáltuk.
Tempósan drágulnak a lakások és házak Budapest környékén: akad olyan terület, ahol tavalyhoz képest 37 százalékkal nőtt az átlagos négyzetméterár. Míg tavaly 250 ezer forint alatti átlagos négyzetméteráron is lehetett a főváros környékén ingatlant vásárolni, addig idén már 257-326 ezer forint között alakult ez az átlag.
Több agglomerációs szektorban is 20 százalék feletti áremelkedést mért a Duna House 2018-ban, de akad olyan terület, ahol tavalyhoz képest 37 százalékkal nőtt az átlagos négyzetméterár. Míg tavaly 250 ezer forint alatti átlagos négyzetméteráron is lehetett a főváros környékén ingatlant vásárolni, addig idén már 257-326 ezer forint között alakult ez az átlag. Nem csak az árak, hanem a tranzakciók száma is nőtt az ingatlanközvetítő cég statisztikái szerint, idén már most annyi ingatlant értékesítettek, mint egy évvel korábban 12 hónap alatt.
A legkisebb mértékű áremelkedés az északi szektort jellemezte, amely terület agglomerációs viszonylatban tavaly még drágának számított, idén a középmezőnyhöz tartozik. Ez korántsem jelenti azt, hogy ez a környék kevésbé lenne népszerű a vásárlók körében, de a nyugati, és az amúgy sem alacsony árairól ismert északnyugati szektorok kétszámjegyű áremelkedésével nem tudta felvenni a versenyt.
Az északi agglomerációs terület hosszú évek óta töretlen népszerűségnek örvend a Budapestről kiköltöző, csendesebb és nagyobb életteret kereső családok körében. Fóton és Dunakeszin is folyamatosan épülnek az újépítésű ikerházak, sorházak, de a használt családi házak között is bőven lehet válogatni
- nyilatkozta Mokos Zoltán, a Duna House most megnyitott fóti irodájának vezetője és partnere.
Az agglomerációs területek ingatlanárai között a trendek alapján kezdenek csökkenni, eltűnni a különbségek, idén az eddig legolcsóbb területek drágultak a legjobban, így zárkózva fel a drágább agglomerációs területekhez
- folytatta Mokos Zoltán.
Tavaly és idén is az északnyugati szektor bizonyult a legdrágábbnak, köszönhetően a 16 százalékos áremelkedésnek. A legnagyobb árnövekedés azonban nem ott, hanem a nyugati szektorban ment végbe, ahol a négyzetméterár egy év alatt 37 százalékot emelkedett. Így azon a környéken már 326 ezer forint az átlagos négyzetméterár, amely már-már megközelíti a főváros külsőbb területeinek lakásárait. Budapesthez közel, legkedvezőbb négyzetméteráron a déli agglomerációs területeken lehet ingatlant vásárolni, ahol az átlag 2018-ban 257 ezer forint, amely 2017-hez képest 20 százalékos növekedést jelent.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Finanszírozást keresel? A Pénzcentrum lakáshitel kalkulátorával
a magyar bankok lakossági hiteltermékeit hasonlíthatod össze, legyen
szó lakásvásárlásról, építkezésről, felújításról, vagy épp szabad
felhasználású jelzáloghitelről. Találd meg Te is a számodra legjobb
konstrukciót!
A ma megnyitott fóti ingatlanközvetítő irodával a Duna House ismét erősítette az agglomerációs területen jelenlétét. Országos szinten így a hálózat már több mint 130 irodában tudja segíteni ingatlanügyeikben az eladókat és vevőket.
Az agglomerációban vizsgált települések listája:
- Északnyugati szektor: Budakalász, Dunabogdány, Leányfalu, Nagykovácsi, Pilisborosjenő, Piliscsaba, Pilisjászfalu, Pilisvörösvár, Pilisszántó, Pilisszentkereszt, Pócsmegyer, Pomáz, Solymár, Szentendre, Szigetmonostor, Tahitótfalu, Üröm, Visegrád
- Északi szektor: Csomád, Csömör, Dunakeszi, Fót, Göd, Őrbottyán, Szob, Sződ, Sződliget, Vác, Vácrátót
- Keleti szektor: Csömör, Gödöllő, Isaszeg, Kistarcsa, Mogyoród, Nagytarcsa, Pécel, Veresegyház
- Délkeleti szektor: Alsónémedi, Ecser, Gyál, Gyömrő, Maglód, Ócsa, Üllő, Vecsés
- Déli szektor: Diósd, Dunaharaszti, Dunavarsány, Érd, Százhalombatta, Szigethalom, Szigetszentmiklós, Tárnok, Tököl
- Nyugati szektor: Biatorbágy, Budajenő, Budakeszi, Budaörs, Herceghalom, Páty, Telki, Tinnye, Törökbálint, Zsámbék
NEKED AJÁNLJUK
"A reményt adom fel utoljára" - írta délutáni posztjában Suhajda Szilárd édesapja, miután kiderült, hogy fiát nem találták meg a Mount Everesten.
Másfél hónappal a tervezett határidő előtt, ősz helyett már most nyáron befejeződik a Lánchíd felújítása.
Öt nappal ezelőtt, május 22-én jelent meg egy interjú Suhajda Szilárddal a Bizalmi Kör Vezetői Klub blogján.
Nagyon erős UV-B sugárzás várható vasárnap az egész országban - közölte az Országos Meteorológiai Szolgálat szombaton.
A legjobb nepáli hegyivezetőkből összeállított keresőcsapat emberfeletti munkája ellenére sem találta meg Suhajda Szilárdot a Mount Everesten.
Mintegy 300 ezer zarándokot várnak a szombaton tartandó hagyományos pünkösdi búcsúba az erdélyi Csíksomlyón.
Egy kiváló mentőcsapat indult Suhajda Szilárd megmentésére, aki szerdán eltűnt az Everest csúcsának közelében.
Itt a szezon: most juthatunk a legolcsóbban a befőzési szezon első igazi gyümölcséhez, az eperhez.
A keresztény hagyomány mellett a pünkösd Európa-szerte ősi tavaszköszöntő ünnep is.
A jó idő beköszöntével megszaporodnak a kerti munkák, előkerülnek a fűnyírók, fűkaszák, illetve más olyan szerszámok is. Mikor nem ajánlott használni ezeket?
Elméleti teszt, hibaelhárítási és forrasztási feladat várta a szerviztechnikusokat.
A több hivatalos személy sérelmére elkövetett emberölés miatt folyamatban lévő nyomozás gyanúsítottja továbbra is elmegyógyizntézetben van.
A házasságkötés, válás, haláleset, gyermek születése, az anyagi helyzet változásai mind vezethetnek költözéshez az országon belül vagy kívül.
Elszórtan alakulhat ki zápor, zivatar, melyeket ekkor már felhőszakadás kísérhet.
Az erősödő kínálati piacon kezdenek helyzetbe kerülni a vevők, az eladók lényegében egy éve trendszerűen egyre nagyobb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
A lakáspiac prémium és luxus szegmensét sem kerülte el a tavalyi megtorpanás, de mint annyi más ezen a szűk piacon, a visszaesés is mutatott sajátosságokat.
Drasztikus változás élesedik a hazai hulladékgazdálkodásban: nyáron megszűnik a termékdíjas rendszer
Júliustól az egész országban elindul az új hulladékgazdálkodási rendszer. a változás a lakosságot, a gyártókat és a hulladékgazdálkodással foglalkozó cégeket is érinti.
A nagy mennyiségben lehullott csapadék különösen sok munkát adott a tűzoltóknak.
Idén január–áprilisban 5,1%-kal több gyermek született a 2022 azonos időszakinál.
Egyes védett darázsfajok természetvédelmi értéke példányonként 50 ezer forint is lehet!
Igaz az, hogy a a csapvízben lehetnek hormonok és antibiotikum-maradványok is? Kiderült!
FRISS HÍREK
Több friss hír
07:02
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2023. május 28.
2023. május 27.
2023. május 27.
2023. május 27.
2023. május 27.
Súlyos: az 1-3 éves gyerekek negyedének vannak félelmei különböző ételektől
Beszámolók szerint az 1-3 éves korosztály 25%-a - tehát minden negyedik gyermek - elutasít valamilyen ételt, és sokuknál óvodás, általános iskolás korban is fennáll még a probléma.
Megdőlt a 120 milliós közösségi finanszírozási rekord – itt az EU-s pénzek utódja? (x)
Az egyre népszerűbb finanszírozási forma itthon is gyorsan terjed, egyre többen ismerik és használják.
Balogh Petya: Önmagunkkal versenyzünk, és van hova fejlődni (x)
Bár sokat fejlődött az utóbbi években a hazai startup ökoszisztéma, még egy nagyságrenddel, szinte minden fontos mutatóban le van maradva a régiós élvonaltól.
Szemet vetett erre a szektorra Balogh Petya: 50 ezerért még te is a cégtársa lehetsz
A 120 fős tulajdonosi közösség mellé most Balogh Petya cége is beszállt a Brancs közösségi finanszírozási platformba.
Erről ne maradj le!
-
Videó: Budapesten rendezték a klímaszerelők világbajnokságát
Elméleti teszt, hibaelhárítási és forrasztási feladat várta a szerviztechnikusokat.
-
A férfiak jobban állnak anyagilag és határozottabbak is a pénzügyekben
A nők nagyobb eséllyel élték fel megtakarításaikat az elmúlt években.
-
Így lesz klímaberendezés a kerti kútból – startupokat díjazott az MVM
A hetedik alkalommal megrendezett MVM Edison startup versenyen az egyediség és a nemzetközi ambíciók is számítottak.
NAPTÁR
Tovább
2023. május 28. vasárnap
Emil, Csanád
21. hét
Május 28.
Pünkösd (vasárnap és hétfő)
Május 28.
Az éhezés világnapja
Május 28.
A hamburger világnapja
Május 28.
Nemzetközi gyermeknap
Május 28.
Hősök napja
Otthon legolvasottabb
1
3
KONFERENCIA
Tovább
Sustainable World 2023
A jövő vállalatai szeptember 12-én!
Portfolio Balaton Business Forum 2023
Együtt a régió szereplői
BUDAPEST - Pörgessük fel együtt a hazai KKV szektort!
Ingyenes esemény!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2023. május 28. 07:02
Pénzcentrum | 2023. május 27. 19:17
Hello vidék | 2023. május 27. 14:14