Kivárás és bizonytalanság mellett stagnálnak az árak Debrecenben. A pangó piacot tovább lassíthatja a tervezett vagyonadó és a lakásvásárláshoz kapcsolódó kedvezmények várható megvonása.
A debreceni ingatlanpiac már nem csak a lakások, hanem a telkek tekintetében is kínálatinak tekinthető. Helyi szakértők szerint vannak kiemelt városrészek (pl.: Liget lakópark), míg a város más területein gyengébb az érdeklődés. Ha a konkrét telekárakat nézzük, a Veres Péter lakótelep és a Homokkert családi házas övezetében 20 eFt körüli az üres és a lebontandó házas parcellák négyzetmétere, a Csapókertben a 2-4 lakásos társasházi fejlesztésre alkalmas területeket 20-25 ezer, a nagyerdei Kartács utca környékén pedig 30 ezer forintért lehet megvásárolni. Ennél olcsóbbak a Kerekestelep és a Tégláskert 13-17 ezer forint közötti nm-áron kínált összközműves telkei.
A lakások és házak árai a válság nyomán nem változtak érzékelhetően az elmúlt évben, néhány lakásszegmensben (pl.: panel, öreg családi ház) azonban a kereslet csökkenésével további leértékelődés figyelhető meg. Tapasztalatok szerint az árakban egyelőre nem, a megkötött adásvételi ügyletek számának visszaesésében azonban már érezhető a válság, ami a bizonytalanság mellett a banki hitelek szigorodásával magyarázható.
Az 1920-30-as évekbeli belvárosi polgári lakások négyzetmétere 180-250 ezer forint közé tehető. Ettől valamivel olcsóbban (180-190 eFt/nm) lehet 40-80 nm közötti használt társasházi lakást venni az egyetemek vonzáskörzetében. Panel többfelé is van a városban, az eladhatóságukat a hely mellett a panelprogramban való részvétel is befolyásolja, ami körülbelül félmillió forinttal magasabb vételárat jelenthet. 35 nm-eseket 6,5 millióért, a 40-50 négyzetmétereseket 7,5-8 millióért, az 51-54 négyzetmétereseket 7,8-8,3 millióért, míg a 63 négyzetméter fölöttieket 8,3-10,5 millió forintos áron kínálják.
Családi házból szintén sok vár vevőre a családi házas övezetekben, valamint Debrecen frekventált helyén, a Nagyerdőn is. Az előbbi városrészek esetében az 500-700 négyzetméteres telken fekvő, 90-120 négyzetméteres, jobb állapotú házaknál 180-240 ezer forint közötti négyzetméterárral lehet kalkulálni, míg a Nagyerdőn és környékén lévő önálló családi házaknál 270 ezerről indul a négyzetméterár, és az építés évétől, mérettől, anyagkialakítástól, felszereltségtől függően megy felfelé.
Révész Tamás 20 évnyi amerikai élet után visszatért Magyarországra és az újabb könyve már itthon, Budapesten készült.
Gombából és növényi szálakból fejlesztett újgenerációs jógamatracot egy fiatal magyar csapat.
Ennek nincs is tücsök íze, ez a leggyakoribb visszajelzés a többféle ízesítéssel gyártott, tücsökfehérjével dúsított proteinszelet, snack és shake kapcsán.
A Magyar Mozgókép Fesztiválon találkozhat először a közönség Králl Kevin “Melange”című kisjátékfilmjével.
-
Az élhetőbb városokban az ingatlanok is felértékelődnek (x)
Minél több szolgáltatás és zöld van a közelben, annál jobban.
- Dráma Kőszegen: mérgező növénybe lépett egy kéktúrázó
- Életveszély fenyeget a magyar utakon, és nincs ellene biztosítás
- Nagy változás jön a mobiltelefonos fizetésnél
- Villogás vezetés közben? Lehúzott ablak? Máris repül a büntetés a sofőrnek!
- Szabotázsakciók Franciaországban az olimpiai megnyitó napján - a nap hírei
- Hét szerrel bővült a tiltott dizájnerdrogok listája