Cikkünkben friss adatok alapján most azt vizsgáltuk, a magyar időseknek milyen arányban jelent gondot a lakhatás, és mi lehet erre a megoldás.
A belvárosi kerületekben élénkebb a kereslet! Aktuális albérleti körképünkben Budapest legnépszerűbb belső- és külső kerületeinek albérleti piacát vizsgáljuk. Elemzésünkben külön értékeljük a lakásokat alapterület, építési- és fűtési mód szerint. 30, 45 és 75 nm-es tégla-, panel- és új építésű egyedi-, gáz- és távfűtéses lakások bérleti díját vetjük össze. Az elmúlt negyedévben átlagosan 5 %-kal emelkedtek a lakásbérleti díjak, de az egyes kerületek és a különböző ingatlantípusok között jelentős eltérések mutatkoznak.
A nyár közepét csendes visszafogottság jellemzi az ingatlanpiacon, a fővárosi albérletek egy részét már kiadták, a következő nagy hullámra a következő hónapban lehet számítani. Aki előrelátó volt az már a felvételi időszakot követően megkezdte a lakáskeresést, a jó állapotú és elfogadható áron kínált ingatlanokat ugyanis nagyon gyorsan elkapkodják.
A bérleti díjak átlagos 5 %-os emelkedése nem nevezhető drámainak, de a nyári szünet vége felé az egyetemek környékén és a belvárosban ettől nagyobb mértékű drágulásra is lehet számítani. A bérbeadási céllal korábban lakást vásárlók megtérülési mutatói jelenleg kedvezően alakulnak, az erős forintnak köszönhetően alacsonyabbak a havi törlesztőrészletek.
A bérlők körében egyre nagyobb alternatívát jelenthet a kedvező feltételeknek köszönhetően a lakásvásárlási hitel és a lízing egyaránt, ez elsősorban azoknak előnyös, akik a törlesztéshez megfelelő háttérrel rendelkeznek, illetve hosszabb távra terveznek.
Leszerepelt a lakáshitel: robbantott az OTP!
Az adatgyűjtést követően megállapítható, hogy a 30 négyzetméteres lakások között is csak elvétve találni néhány olyan távfűtéses panellakást, amelynek a bérleti díja nem haladja meg a havi 50 ezer forintot. A kínálat széles, jelentősen bővült a kiadó lakások piaca, de aki teheti, az már most kezdje meg az albérletkeresést, mert szeptemberre elképzelhető, hogy csak a rosszabb állapotú vagy a kedvezőtlenebb árú lakások maradnak a kínálatban.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A keresőknek továbbra is rendkívül fontos a jó elhelyezkedés, a megfelelő közlekedés, az alacsony fenntartási költségek. A belvárosban leginkább a metróvonalak, a főbb villamosvonalak és a közlekedési csomópontok szomszédságában található ingatlanokat keresik. A legkeresettebb kategóriába tartoznak a 60-80 ezer forint között bérelhető, legalább 3-4 fő számára alkalmas, lehetőleg nem távfűtéses lakások.
A fővárosban a hazai diákok mellett számos külföldi fiatal is megkezdi szeptemberben a főiskolai- vagy egyetemi tanulmányait. Egyes belvárosi és Duna-parti ingatlantulajdonosok szerencsés helyzetben vannak, hiszen a külföldiek körében leginkább ezek az övezetek a népszerűek. A nyugat-európai diákok a magasabb árfekvést is megengedhetik maguknak, de célszerű velük a szerződéses bérleti díjat forintban fixálni, ezzel elkerülhetőek az árfolyam-ingadozás okozta viták.
Milyen a kínálat a külső kerületekben?
Több magyar nagyvárosban energiatakarékossági intézkedéseket rendeltek el a rendkívüli hőség miatt.
Több száz négyzetméteren lángol a vegetáció a XI. kerületben, a Kakukkhegyi út környékén.
Perger András, az Energiaklub energiaprogram-vezetője szerint a most kialakult helyzet világosan megmutatja, az atomenergia sem független az időjárástól
Az első fél évben 22 százalékkal nőtt az átadott lakások száma, az építési engedélyeké pedig 29 százalékkal.
Amikor ilyen alacsony a folyók, tavak vízszintje, felmerül, hogyan lehetséges, hogy a vízszint negatív érték.
Fokozódik a kánikula a hétvégén, a legmelegebb órákban 40 Celsius-fok is lehet, miközben a hajnalok sem hoznak felfrissülést.
Nemzetközi összehasonlításban továbbra is kiemelkedő a magyar lakásárak emelkedése.
A rekord alacsony dunai vízállás miatt megközelíthetővé vált, ivóvízbázis-védelmi területeket érintő Duna-mederszakaszokra történő belépést és az ott tartózkodást a jogszabályok tiltják.
A határértéket többszörösen meghaladó mangánkoncentrációt mértek olyan a kutakban, amelyekből a tulajdonosok a naponta isznak, főznek, állataikat itatják, valamint kertjeiket is ezek vizével öntözik.
A több napon keresztül fennálló magas hőmérséklet rontja a fizikai és szellemi teljesítőképességet, fokozza a fáradékonyságot és a balesetek kockázatát.
A közterületi parkolóhelyek száma alig változik, így a saját garázs vagy autóbeálló komoly értéket képviselő ingatlanelemmé vált.
A tavalyi nagymértékű emelkedést követően idén több lokációban, illetve számos ingatlantípus esetében mérséklődtek már mind a hirdetési, mind az értékesítési árak.
Közbotránynak nevezte, hogy amíg egyesek az úszómedencéjüket töltik fel közpénzből támogatott vízzel, addig másnak ivóvíz sem jut a nyári hőségben.
Részben az El Niño klímajelenség hatására a megszokottnál több napsugárzás érheti Magyarországot és Európát az év második felében
A Velencei-tó öt vizsgált településén közel 7 százalékkal csökkent az eladó lakó- és üdülőingatlanok iránti kereslet 2026-ban az előző év azonos időszakához képest.
Újabb hőhullám közeledik, a Magyar Víziközmű Szövetség pedig arra figyelmeztet, hogy a tartós kánikula idején minden eddiginél fontosabb a tudatos vízhasználat.
Az utcai telefonfülkék szerepe mára szinte teljesen a segélyhívásokra korlátozódott, fenntartásuk jelentős, üzletileg meg nem térülő terhet ró a távközlési szolgáltatókra.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. augusztus 1.
2026. július 31.
2026. július 31.
2026. július 31.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. augusztus 1. 06:05
Pénzcentrum | 2026. július 31. 19:05
Agrárszektor | 2026. augusztus 1. 06:03