Az OTP Jelzálogbank adatai szerint idén 9100, jövőre 7900 új lakás átadása várható a fővárosban.
A töretlenül növekvő energiaárak az agglomerációból és a panelekből is a gazdaságosabb kertvárosi lakóparkok felé orientálják a lakáskeresőket, mondják az Elephant Holdingnál. Többek között ez is az oka annak, hogy a cég 2008. első felében is stabil keresletet tapasztalt.
Forrás: Elephant Holding
"A drágább energia fokozottan érinti a panel épületek lakóit, mivel a távfűtést továbbra is magas fenntartási költségek jellemzik . Az emelkedő benzinárak a várostól távolabb élőket viszont arra ösztönzik, hogy a központhoz közelebb keressenek lakást, csökkentve a mindennapi ingázás költségeit."
A főváros határain belül elhelyezkedő lakóparkok tehát egyre népszerűbb megoldásnak tűnnek. Erre hivatkozott Zelei Zoltán is, aki szerint cégük jelenleg nem küzd kereslet-hiánnyal,, sőt, inkább amiatt aggódnak, hogy sikerül-e elegendő számú lakást kínálaton tartani a felmerülő igények kielégítésére.
Kereslet lenne, ám a hosszas engedélyeztetés veszélyezteti a fejlesztéseket
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A z Elephant Holdingnál rámutattak: egy lakópark fejlesztési projekt ma legalább 30 különböző szakhatósági engedély megszerzését igényli, sőt, ha az építtető cég utakat is tervezett a komplexum ellátására, további dokumentumok beszerzésével számolhat. A szakemberek szerint az év első felében publikált KSH jelentés, mely említést tett a kiadott építési engedélyek számának 14%-os csökkenéséről többek között azt is jelzi, hogy ma Magyarországon egyre nehezebb a szükséges papírok beszerzése.
"A kedvezőtlen tendencia kiszámíthatatlanabbá teheti a beruházók tevékenységét és sok projekt dinamikáját korlátozza"- mondják a cégnél. Jelenleg az Elephant Holding több kertvárosi projektje is az engedélyeztetési szakaszban van, ám mivel a külvárosi otthonok iránt továbbra is biztos és állandó kereslet tapasztalható, a cég úgy döntött, elindítja az eredetileg későbbi időpontra tervezett fejlesztését, a XV. kerületben található 1050 lakásos Palota Liget projektet.
A döntésekről Kósa Lajos, a testület elnöke számolt be a saját közösségi oldalán.
A legtöbb ingatlankereső továbbra is családi házat vagy téglaépítésű társasházi lakást néz.
A számítások alapján az épületállomány több mint 3 százalékát kellene évente mélyfelújítani.
A panellakások iránti kereslet az elmúlt hónapokban tovább erősödött Budapesten és az agglomerációban.
A kormány több ponton is módosította az évi nettó 1 millió forintos, vissza nem térítendő Otthontámogatás szabályait, bővítve a jogosultak körét és az elfogadható finanszírozási...
2025 harmadik negyedévében országos átlagban 5 százalékkal emelkedtek a lakásárak, az éves drágulás pedig meghaladta a 21 százalékot.
Mindenki számára fair megoldást keres a rezsistop munkacsoport - mondta az energiaügyi miniszter hétfőn Budapesten
A Fővárosi Csatornázási Művek szerint a nedves törlőkendők és a csatornába öntött zsiradékok továbbra is komoly üzemeltetési kockázatot jelentenek Budapesten.
A győri férfi kálváriája akkor kezdődött, amikor a telefonszolgáltató felé fennálló tartozásáról szóló értesítést rossz címre küldték.
Megfontolandó, hogy az energiacégek hogyan tudnak hozzájárulni az átvállalt januári rezsiköltségek kifizetéséhez - mondta Hidvéghi Balázs
A Pénzcentrum utána járt annak, hogy idén várhatóan milyen mértékben emelkedhetnek a társasházak közös költségei.
Az eset rávilágít a családtámogatási rendszer bürokratikus csapdáira, a hiányos ügyféltájékoztatás súlyos következményeire, és felveti a jogszabály-módosítás szükségességét.
A kezdeti sikeren felbuzdulva a család tagjai egyre több pénzt csaltak ki az idős férfitól.
A magyar lakáspiac élénk évet zárt 2025-ben: év végére 150-160 ezer közötti tranzakciószám valószínűsíthető a rendelkezésre álló adatok alapján.
Mint Lovasi ismertette: a 64 négyzetméteres ingatlanhoz tartozik egy 6 m²-es saját tároló és egy 1,7 m²-es erkély is.
A tiszta és illatos ruha a megfelelő mosógép kiválasztásával kezdődik, mert nem mindegyik mos, öblít vagy éppen centrifugál úgy, ahogy egy mosógéptől azt elvárhatnánk.
A történelmi belvároson kívül a házhozmenő térítésmentes lomtalanítás kérhető.
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. január 27.
2026. január 27.
2026. január 27.
Erről ne maradj le!
-
Új AI központú kihívók a csúcsmobilok között: megérkeztek a HONOR legnagyobb újdonságai
A kínai gyártó vadiúj modelljeivel a Samsung és az Apple babérjaira tör. Egy biztos: nem a tudáson fog múlni.
NAPTÁR
Tovább
2026. január 28. szerda
Károly, Karola
5. hét
Január 28.
Az adatvédelem nemzetközi világnapja
Ajánlatunk
-
Jön a Planet Expo 2026 (x)
Világhírű előadóval és magyar fejlesztésű energetikai innováció bejelentésével indul a Planet Budapest üzleti programja.
Otthon legolvasottabb
1
2
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. január 27. 20:32
Pénzcentrum | 2026. január 27. 19:03
Agrárszektor | 2026. január 27. 19:29