A kelet-magyarországi régiókban a lakásdrágulás üteme már havi szinten is meghaladja a nyugati térségekét.
Áprilisban is jelentősen nőtt azok száma, akik felszólító levelet kaptak a hitelintézetektől az Egyesült Államokban. Országszerte már 243 ezer ingatlan érintett a végrehajtás valamely szakaszában. Előrejelzések szerint a lakásárak tovább csökkenhetnek, ha nem történik kormányzati beavatkozás. Négy államban (Nevada, Arizona, Kalifornia, Florida) kiugróan magas a nemfizetők aránya, ott megkezdődtek a hátralékos ügyekben a felszólítási eljárások, a végrehajtások, vagy a bank tulajdonába kerül az ingatlan.
Az Államokban átlagosan már minden 519. ingatlant érint a hitelválság, nyolc állam kivételével mindenhol emelkedett a végrehajtás alá vont ingatlanok száma. A tulajdonosoknak egyre kevesebb esélyük van elkerülni a bajt, a gyenge forgalom, a csökkenő árak, a szigorított feltételrendszer és a lassuló gazdaság mind-mind kedvezőtlenül hatnak az adósokra. A legnagyobb bajban azok vannak, akik már nem rendelkeznek elég fedezettel, mert az árcsökkenés következtében a lakásuk már kevesebbet ér, mint amennyi a fennálló hiteltartozásuk.
A jogalkotók és a hitelezők szerint hosszú távon nem tartható fenn a végrehajtások növekvő száma. Az az út, amin az elmúlt évben elindult a lakáspiac, nagyon nem működik, külső segítség nélkül rövid időn belül képtelen talpra állni az iparág. Kormányzati segítséggel talán meg lehetne állítani ezt a folyamatot, különben a végrehajtási eljárások száma akár a fél-egymilliót is elérheti. A jelzáloghitelek újabb támogatási rendszerét kellene kidolgozni, de a javaslatokat a döntéshozók megvétózhatják.
Az egyre nagyobb számú eljárások következtében megjelentek a spekulánsok is a lakáspiacon, akik tovább nyomják lefelé az árakat. Nevadában már minden 146. ingatlan érintett a végrehajtás valamely szakaszával, ez négyszerese az országos átlagnak. Kaliforniában egy év alatt megduplázódott az eljárások száma, összesen 64683 ingatlanról van szó. A koncentráltság következtében különösen a nagyvárosokban magas az érintett ingatlanok aránya.
De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
A hatóságok óvatosságra intenek: mindig kérjünk írásos ajánlatot, és ellenőrizzük a leszállított mennyiséget.
A Duna House adatai szerint idén Budapesten a IX. és X. kerületben keltek el a leggyorsabban a lakások.
Attól függ, melyik ország szokásait nézzük, hogy melyik nap jön a Mikulás 2025-ben.
A 3 százalékos Otthon Start hitel átrendezi a lakáspiacot: rövid távon az első lakást keresők aktivitása nő, miközben a befektetői kereslet csökken.
Folytatódott az utóbbi években látott tendencia, például egyre kevesebb a túlzsúfolt lakás Európában és Magyarországon is.
Az energiacég megerősített ügyelettel készül az ünnepekre: váratlan meghibásodás esetén azonnal megkezdi a hibák javítását
Van olyan építőanyag, ami 20 százalékkal lett drágább a piacon, de persze nem kizárólag a hitel a ludas benne.
A legnagyobb vásárlóereje továbbra is a nyugdíj előtt álló korosztálynak van, ezzel szemben a fiatal generáció tagjai csak jóval szerényebb kerettel tudnak belépni a lakáspiacra.
A kormány újabb 11 lakásfejlesztési projektet nyilvánított kiemelt beruházássá, amelyek révén mintegy 5000 új lakás építése indulhat meg országszerte az Otthon Start keretében.
Az ingatlan.com szakértője beszélt arról is, hogy a friss kínálat novemberben közel 32 ezer új eladó lakóingatlan hirdetéssel bővült.
Eldőlni látszik, ez lesz Esterházy Péter egykori otthonával: korábban eladták volna a legendás házat
Az Emőd utcai ingatlant Óbuda önkormányzata vásárolta meg, miután Esterházy fia eladásra hirdette azt.
Még mindig aggasztóan kevés műanyag csomagolóanyag-hulladékot hasznosítanak újra az EU-ban, Magyarország pedig a lista végén kullog ebben.
Szigethalom önkormányzata bevezeti az ebrendészeti hozzájárulást, amely alól mentesülnek az ivartalanított kutyák tulajdonosai.
2025 augusztus végéig mindössze 69,7 milliárd forintot vettek ki ingatlancélra az önkéntes nyugdíjpénztárakból, ami a teljes vagyon alig 3 százaléka.
Egy friss felmérésből kiderült, hogy saját célra, vidéken és használt házat venne az átlagos Otthon Start-felhasználó.
FRISS HÍREK
Több friss hír
13:45
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 8.
2025. december 7.
2025. december 8.
2025. december 8.
Erről ne maradj le!
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
Ajánlatunk
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 8. 13:03
Pénzcentrum | 2025. december 8. 12:17
Agrárszektor | 2025. december 8. 13:33