Az elmúlt évtizedben a hazai ingatlanbefektetések teljes hozamának túlnyomó része – Budapesten mintegy 80 százaléka – az árak drasztikus emelkedéséből, és nem a bérleti díjakból...
A 2029/N BMÁP-nak január 26-án lesz kamatfordulója, a kérdéses papír az elkövetkező 3 hónapra évi 7,05%-os kamatot fog fizetni. Ez 14 bázispontos emelkedés az előző/aktuális kamatszinthez képest. De mennyire örülhetnek ennek a befektetők? Hogyan befolyásolja ez a döntés előtt álló, PMÁP-val rendelkező befektetőket?
A bónusz állampapír egy változó kamatozású lakossági állampapír, a befektetés kamata 3 havonta a Diszkont Kincstárjegy aukciós hozamának megfelelően módosulhat. A 2029/N BMÁP-nak január 26-án lesz kamatfordulója, a jelenlegi évi 6,91%-os kamatszint változni fog. De mekkora lesz az új kamatszint?
Ennek meghatározásához már minden adat ismert, hiszen az elmúlt 4 darab, 3 hónapos futamidejű Diszkont Kincstárjegy aukciós hozama alapján árazzák át a befektetést - írja a Bankmonitor.
A kérdéses 4 aukció adatai:
- A 2024.12.30-ai aukción az átlaghozam 5,25%, az elfogadott mennyiség 21 000 millió.
- A 2025.01.07-ei aukción az átlaghozam 5,74%, az elfogadott mennyiség 20 000 millió.
- A 2025.01.14-ei aukción az átlaghozam 5,80%, az elfogadott mennyiség 18 999,99 millió.
- A 2025.01.21-ei aukción az átlaghozam 5,94%, az elfogadott mennyiség 23 500 millió.
A kérdéses hozamok mennyiséggel súlyozott átlaga 5,55%. Ezt kell megnövelni az adott papírhoz tartozó kamatprémiummal, jelen esetben 1,5%-kal. Így jön ki a következő negyedévre érvényes 7,05%-os kamatszint
Ide áramolhat a PMÁP-ból felszabaduló összeg?
A Bankmonitor 500 fős, nem reprezentatív felmérése alapján a PMÁP idén várható 1200 milliárd Ft-os kamatfizetéséből 453 milliárd Ft-ból vehetnek újra állampapírt. Illetve a 6500 milliárd Ft nem lejáró megtakarításból is visszaváltanának mintegy 4835 milliárd Ft-ot. Ebből pedig 2115,5 milliárd Ft összegben vásárolnának valamilyen másfajta állampapírt. A felmérés részleteit itt bárki elolvashatja.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,2 százalékos THM-el, havi 214 756 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank és az ERSTE Bank, ahol 6,71%, a CIB Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Kérdés, hogy a BMÁP kamatemelkedése miatt megemelkedhet-e azok aránya, akik mégis inkább visszaforgatnák pénzüket az államhoz. A szakértők szerint ezen automatikus átárazódás nem befolyásolja érdemben a befeketői döntéseket.
Egyrészt a 2029/N BMÁP kamata csak minimálisan emelkedett: 6,90%-ról 7,05%-ra. A papír kamata pedig továbbra is negyedévente az aktuális hozamok alapján módosulhat.
A papírt már csak január végéig lehet vásárolni (már így is meghosszabbították a forgalmazási időt). Ezen rövid idő alatt várhatóan nem fog a fenti számokat drasztikusan befolyásoló állomány beáramlani a papírba.
Természetesen jövő hónapban érkezhet újabb bónusz állampapír, annak feltételei, kamata érdemben befolyásolhatja még a befektetők döntését.
-
Nullás díjak, középárfolyam, AI-asszisztens: új számlacsomagokat indít a Gránit
A bankszámla ma már nemcsak a fizetés fogadásáról, a kártyás vásárlásról vagy az átutalásról szól.
-
Videó: hogy kerül a magyar zöldség 24 órán belül a boltok polcaira?
A Pénzcentrum lépésről lépésre követi végig, hogy lesz a kertészetből indulva villámgyorsan friss áru az Aldi üzleteiben.
-
Technológia a kertedben: így automatizálhatjuk a kinti munkát (x)
A modern kertápoláshoz most ajándék is jár
-
A tervezés hiánya vezet az ittas vezetéshez – derül ki a Bolt kutatásából (x)
A Bolt Magyarország legfrissebb kutatása rávilágít azokra a valós élethelyzetekre, amelyek az ittas vezetéssel kapcsolatos kockázatos döntésekhez vezetnek
-
Nemzetközi seregszemle, ismét együtt az ipar szereplői (x)
IPAR NAPJAI – MACH TECH – AUTOMOTIVE HUNGARY szakkiállítások 2026. május 18-21. között a HUNGEXPO-n
AI in Energy 2026
AgroFood 2026
Portfolio Investment Day 2026
Hitelezés 2026
Women's Money & Mindset Day 2026








