Kiskereskedelmi üzlethálózat: folytatódik a koncentráció

A kiskereskedelmi üzletállomány gyors átalakulására jellemző, hogy egy év alatt (2003. június 30. és 2004. június 30. között) közel 24 ezer üzlet (az üzletek 14%-a) zárt be, és 25 ezer új üzlet (az üzletek 15%-a) kezdte meg működését. Évek óta megfigyelhető, hogy a legtöbb új üzletet a IV. negyedévben nyitják, és a legtöbb üzletbezárás az I. negyedévben történik, míg a II. és III. negyedév a lassú gyarapodás időszaka. Ennek megfelelően a működő üzletek 2004. június 30-i, több mint 165 ezres állománya 1,248 üzlettel haladta meg az egy évvel, 272-vel az egy negyedévvel korábbit, de - a jelentősebb I. negyedévi visszaesés következtében - 32 üzlettel elmaradt a 2003. december 31-i állapottól.

Miközben az üzletek száma 2004. I. félévében kissé csökkent, eladóterük összes alapterülete közel 50 ezer m2-rel nőtt, átlagos alapterületük 100 m2-ről 101 m2-re emelkedett.

Az üzletállomány átalakulásának egyik fő jellegzetessége az új típusú, nagy alapterületű kiskereskedelmi létesítmények térnyerése. A bevásárlóközpontok közül az I. negyedévben nyílt meg a pécsi Árkád, a II. negyedévben a budapesti Récsei Center, valamint a veszprémi Balaton Plaza. A hipermarketek sorát az I. negyedévben a gyöngyösi Tesco és a pécsi Interspar, a II. negyedévben a szolnoki Cora és a kiskunhalasi Tesco gyarapította.

Területi elhelyezkedés szerint, az I. félévben az üzletek száma és alapterülete a legjelentősebben (221 üzlettel, illetve 75 ezer m2-rel) a közép-magyarországi régióban (Budapesten 171 üzlettel, 46 ezer m2-rel, Pest megyében 50 üzlettel, 29 ezer m2-rel) nőtt. Kisebb mértékű növekedés valósult meg Észak-Alföldön (41 üzlettel és 9 ezer m2-rel) is. Dél-Alföldön az üzletszám emelkedése az alapterület csökkenése mellett következett be, míg Dél-Dunántúlon ezzel ellentétesen az üzletszám csökkenéséhez az alapterület növekedése társult. A többi régióban mind az üzletszám, mind az alapterület csökkent 2004. I. félévében.

Az országos szintű üzletszám-csökkenést döntően az élelmiszerüzletek számának visszaesése okozta, melyben továbbra is jelentős szerepet játszott a forgalom hipermarketekbe való koncentrálódása. Az I. félévben az élelmiszer- és élelmiszer jellegű vegyes üzletek száma több mint ezerrel (2%), alapterülete 240 ezer m2-rel (5%) csökkent.