A prémium lakások piaca is túllendülni látszik a mélyponton. A 2023-as erős lassulás után idén a befektetők is kezdenek visszatérni ebbe a szegmensbe.
Ha a hitelek költségeit, típusait, illetve azt vizsgáljuk, hogy a hitelfelvevők mekkora összegeket vesznek fel, elmondható, hogy Magyarországon a 2008-as válság előtt még "más dimenzióban" történt a hitelezés, mint napjainkban.
A leggyakoribb hiteltípus még ma is a lakáshitel, amely a teljes hazai tartozásnak nagyjából az 50-55 százalékát teszi ki. Hozzávetőlegesen 30 százalékra tehető a személyi kölcsön, amit az áruhitelek, autóhitelek és egyéb, szabad felhasználású jelzálogkölcsönök követnek. A változás egyrészt abban látható, hogy ma már a hitelkihelyezések döntő része forint alapú és a teljes eladósodottság mutatója is lényegesen megváltozott. Érdemes megemlíteni, hogy amíg a válságot közvetlenül követő években 8 000 milliárd forint körül volt a tartozása a hazai lakosságnak, ez mostanra számottevően csökkent, év elején valamivel több mint 6 000 milliárd forint volt a teljes banki hitelállomány - mondta el Póth Viktor, az OVB Magyarország üzletfejlesztési igazgatója.
A 2008-as esztendő után havonta több tízmilliárd forinttal törlesztettünk többet, mint amennyi hitelt felvettünk, a hitelfelvételi kedv azonban mostanra újra töretlen és a havi számok tükrében ismét több a felvétel, mint a visszafizetés.
Változó vagy fix?
A fix kamatozás azt jelenti, hogy a hitelszerződés kamata rögzített a futamidő alatt, ellenben a változó kamatozású hitel kamata a szerződésben meghatározott időszakonként a referencia-kamatláb változásával arányosan módosul.
- hívja fel a figyelmet az OVB Magyarország pénzügyi tanácsadó cég.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A változó világgazdasági körülmények hatására egyre több jel mutat arra, valamint a szakértők véleménye is az, hogy folyamatos kamatemelkedés várható a változó kamatozású hitelek esetében, ami egyben azt is jelenti, hogy érdemes mielőbb fixre váltani a meglévő konstrukciót. Hasznos lehet szakértő tanácsát kérni, hiszen aki nem lép időben, több százezer forinttal is többet fizethet vissza a bankoknak.
Az OVB Vermögensberatung Kft. véleménye szerint fontos tudni, hogy a szerződés módosítása nem jár jelentős többletköltséggel, de a rögzített, fix kamatozású hitelekhez valamennyivel magasabb törlesztőrészlet társul, így viszont a későbbiekben már biztosan nem érheti meglepetés a hitelfelvevőt, és hosszú távon ez értékesebb a biztonságra vágyó családoknak.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Ezért továbbra is mi fizetünk a legkevesebbet Európában
- Kokaint és marihuánát terített egy vállalkozó Budapesten - videó
- Lemondott a gyanúba keveredett ukrán miniszter
- Egyelőre mégsem kap erősebb hatásköröket a versenyhivatal
- Egy mandátumot szerezhet az EP-választáson a Magyar Szövetség
- Hat bérletet hirdetnek meg az új évadra a Nemzeti Filharmonikusok