4 °C Budapest

Jogi huzavona az Eszközkezelő körül: csúszik a felvásárlás

Pénzcentrum
2012. február 27. 09:03

A jogalkotás késlekedése miatt csak a második negyedévtől menekülhetnek az eszközkezelő védelmébe az ingatlantulajdonosok - írja a Napi Gazdaság.

A fokozott érdeklődés ellenére csak a második negyedévtől menekülhetnek a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) védelmébe az ingatlantulajdonosok - írja a hétfői Napi Gazdaság.

A lap szerint a problémát az okozza, hogy a Magyar Bankszövetség és a kormány tavaly decemberi megállapodásának az eszközkezelőre vonatkozó részleteiről még nem születtek meg a jogszabályok.

Káosz várhat a bedőlt lakáshitelesekre: késik a szabályozás

Ezek három fontos ponton módosítanák a feltételeket: a megállapodás egyik pontja szerint a NET idén nem 5, hanem 8 ezer, összességében pedig - 2014 végéig - 25 ezer lakás megvásárlására kapna lehetőséget. Emellett a bankok azt kezdeményezték, hogy minden olyan család jelentkezhessen a NET-be, ahol kiskorú gyereket nevelnek. A hatályos törvény ezt csak a legalább két gyermeket nevelő szülőknek teszi lehetővé.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A lakásmentés indulását leginkább ugyanakkor az a kitétel nehezítheti, hogy a NET-ről rendelkező törvény egyik paragrafusa szerint az eszközkezelőnek felajánlott ingatlanok is a kényszerértékesítési kvóta részét képezik. A szabályozás szerint a bankok idén az állomány három százalékának megfelelő ingatlant jelölhetnek ki kényszerértékesítésre. A bankoknak ugyanakkor érdekük a pénzügyi veszteség minimalizálása, így a kijelölésnél nagyobb súllyal esik latba az, hogy az adós mióta nem fizet, így könnyebben jelölhetnek ki olyan ingatlanokat, ahol az adós nem hajlandó együttműködni a bankkal.

 

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. december 15. 10:31
Újabb kéretlen kiadványt kapnak a magyarok a postaládájukba karácsonyra: a Magyar Hang szerint több...
Holdblog  |  2025. december 15. 10:22
A HOLD Minutes e heti részében Maróti Ádám portfóliókezelő beszél: A YouTube-on vagy a HOLD Facebook...
Kasza Elliott-tal  |  2025. december 14. 06:00
December ötödikén kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket...
Összkép  |  2025. december 13. 13:59
A magyar élelmiszeripar a változékony körülmények, az erős vevői nyomás és az ágaztara jellemző alac...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 15. hétfő
Valér
51. hét
December 15.
A tea világnapja
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?