Bár a forint viszonylag kis devizának számít, a lakosság és a digitalizálódó hazai vállalkozások nemzetközi kitettsége rendkívül magas.
A bankok hitelezési gyakorlatának egyik része a fedezetértékelés. A pezsgő lakáspiaccal rendelkező városokban, akár a becsült érték száz százalékát is felveheti az igénylő, egyes vidéki településeken többmilliós önerővel kell rendelkeznie a lakásvásárlónak, míg a banki településlisták alján szereplő falvakban történő adásvételeket nem is finanszírozzák - írja a Magyar Nemzet.
A bank által megbízott értékbecslő feladata a hitelbiztosítéki érték meghatározása, ennek bizonyos százalékát finanszírozza a bank. Ennek a pontos meghatározása azért fontos, mert a hitel nemfizetése esetén ennyiért próbálja meg a bank értékesíteni az ingatlant úgy, hogy lehetőleg három hónapon belül megtérüljön a követelése.
Az értékbecslők dolga nem könnyű olyan falvakban, ahol évente csak egy-két tulajdonosváltás van. A vidéki falvakban a munkalehetőségek száma is alacsonyabb, nem könnyű új állást találni, ha az előzőt elveszítjük, ezért is kockázatosabbak az ügyletek. A szerződéses vételár 60 %-áig is csökkenhet a menekülési érték, így a vevőnek többmilliós önerővel és rendszeres jövedelemmel kell rendelkezni ahhoz, hogy hitelképes legyen.
Azokban a városokban, ahol folyamatos mozgásban van a lakáspiac, valamint az új építésű lakások esetében a bankok sokkal magasabb hányadát finanszírozzák a vételárnak. A banki kockázatot csökkenti az, hogy az ingatlan értéke a sok összehasonlító adat alapján pontosabban meghatározható és probléma esetén könnyebben értékesíthető, mint a falvakban.
A Bankmonitor és a Portfolio számításai alapján az átlagos adós terhe nem feltétlenül ugrana meg drasztikusan.
Egészen eltérően látják a hazai bankok, hogy érezhető-e már az Otthon Start jövője körüli bizonytalanság az ügyfelek körében.
Látványosan megugrott az Otthon Start elindulása után a HFM, vagyis az a mutató, amely azt mutatja meg, hogy a felvett hitel mekkora részt tesz ki...
Egy vagyont bukhat, aki ezt benézi: ezen a rejtett buktatón úszhat el a magyarok kedvenc lakáshitele
Az idei év első felében is a támogatott lakáshitelek tartották mozgásban az ingatlanpiacot:
A lépéssel az új ügyfelek havonta több ezer, a teljes futamidő alatt pedig akár több százezer forintot is megtakaríthatnak a hiteltörlesztésen
Bizonytalan helyzetről árulkodik az is, hogy egy év alatt 45 százalékról 58 százalékra nőtt azok aránya, akiknek egy nagyobb bevásárlás nehézséget okozhat.
Jelentős tulajdonosváltás jön a Gránit Banknál: a BDPST Group megállapodott részesedése egy részének értékesítéséről a Fafner Capital Kft.-vel.
A hitelintézetek és a döntéshozók elképzelései jelentősen eltérnek a kivezetés módjáról.
A 60 év felettiek átlagos banki tartozása meghaladja a 925 ezer forintot.
Ha lelassul a fizetési meghagyásos eljárás és nehezebbé válik a követelések érvényesítése a tervezett átalakítások miatt.
A második negyedévben mérföldkőhöz érkezett a hazai pénzforgalom, ugyanis az átutalások több mint harmadát már mobilbankból indították.
A Bankszövetség célzott finomhangolást sürget az Otthon Startnál például az adminisztrációban.
Pénzügyminisztérium: még nincs döntés az Otthon Start program jövőjéről, a szakmai és jogszabályi felülvizsgálat jelenleg is zajlik.
A személyi kölcsönök aktuális kínálatát a Pénzcentrum kalkulátorával néztük meg.
Történelmi csúcsot döntött a személyi kölcsönök piaca Magyarországon idén júliusban.
Megnéztük, hogy 10, 20 és 30 millió forintos lakáshitelnél milyen ajánlatok közül választhatnak most az ügyfelek.
Felpörgött a személyi kölcsönök magyarországi piaca, júniusban történelmi csúcsra, 156,5 milliárd forintra emelkedett az új szerződések értéke.
FRISS HÍREK
Több friss hír
22:34
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. szeptember 25. 16:36
Media1
2026. augusztus 23. 20:00
MEDIA1 | 2026. szeptember 25. 18:10
Az RTL szerint nem igaz, hogy megszűnik a Heti Hetes: a műsor csupán átmeneti szünetre megy, majd mé...
Összkép | 2026. szeptember 25. 18:03
Amerika és Irán háborújának van egy titkos mellékfrontja a digitális térben, ami a pénzről szól. Nem...
Bankmonitor | 2026. szeptember 25. 12:13
Gyakori igény, hogy valaki a meglévő ingatlanját szeretné lecserélni egy újabb, nagyobbra, amely az...
Holdblog | 2026. szeptember 25. 09:56
Költsenek többet, tegyenek félre kevesebbet, vállaljanak több gyermeket - a kínai gazdaság gondjaira...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. szeptember 28.
2026. szeptember 27.
2026. szeptember 27.
2026. szeptember 27.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. szeptember 28. 05:31
Pénzcentrum | 2026. szeptember 27. 18:59
Agrárszektor | 2026. szeptember 27. 20:31