A társasházi építményi jog célja, hogy az épülő lakások vásárlói már az építkezés alatt földhivatali bejegyzéssel rendelkező, vagyoni értékű jogot szerezzenek.
A kis pénz csak Neked nagy A gyors pénzszerzés biztos forrása a klasszikus személyi kölcsön, mivel nem igényel fedezetet, s a hitelelbírálat is gyorsabb az egyéb hitelkonstrukcióknál megszokottakhoz mérve. Természetesen a sebességnek és a fedezetlenségnek is ára van, amelyet a későbbiekben neked, a hitelfelvevőnek kell megfizetned. A következőkben a kereskedelmi bankok jelenlegi személyi kölcsönre vonatkozó ajánlatait tekintjük végig, hogy megtudjuk mivel várják a hitelintézetek a pénzszűkében szenvedő ügyfeleket.
Négy különböző pénzösszegre és futamidőre kértünk a hazai piacon tevékenykedő hitelintézetektől ajánlatot forintban, euróban és svájci frankban. Az összehasonlítás alapjául pedig a havi törlesztőrészleteket és a kölcsönök teljes hiteldíj mutatóját választottuk (amely tartalmazza a kamat mellett felszámolt tételeket, díjakat, járulékokat is).
Tavaly augusztusban megjelent körképünkben ugyanezekre a kondíciókra kértünk ajánlatot, ezért az összehasonlíthatóság kedvéért jelenlegi írásunkban is ragaszkodtunk az előzőekben felvázolt feltételekhez.
Jól jönne 1 millió? - Ezen segíthetünk!
Százezer nem tétel
Százezer forint nem jelent tételt a magyar kereskedelmi bankok számára, ez az oka annak, hogy ekkora összeget csupán a OTP Bank és a CIB folyósít, s előbbi is csupán forintban.
A legtöbb kereskedelmi bank azonban ennél nem sokkal nagyobb összeget határoz meg minimumfeltételként, általában 150, 200 ezer forint a legkisebb igényelhető összeg, de találkozhatunk olyan konstrukcióval is, például a MKB Bank esetében, amelynél legkevesebb 300 ezer forintot vihet haza a hitelfelvevő.
A Budapest Bank is rendelkezik mind 100 ezer, mind pedig 300 ezer forintra vonatkozó ajánlattal, ám a minimális futamidő 20 hónap, így ez az ajánlat nem felelt meg az általunk felvázolt kondícióknak.
300 ezren vegyes a kép
Az ajánlatok erősen megszaporodtak miután átléptük a háromszázezres értékhatárt, amelyre az IEB kivételével már szinte mindegyik hazai pénzintézet rendelkezik ajánlattal. A Budapest Bank ajánlatát pedig a már említett futamidő eltérés miatt nem tudjuk szerepeltetni.
A fenti táblázatban a kereskedelmi bankok 300 ezer forintos hitelösszegre adott ajánlatait foglaltuk össze. Ha alaposan végigböngésszük a sorokat, láthatjuk, hogy összességében óriási szórást mutatnak is a különböző ajánlatok, általánosan jelenség, hogy jelentős eltérés mutatkozik az egyes pénzintézeteknél forintban, euróban és svájci frankban felvett hitelek THM-ei között, amely elsősorban az alapkamatok közötti eltérésből adódik. (magyar alapkamat:8%, svájci: 2%, EKB:3,5%)
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Bár a jegybanki alapkamatok között jelentős az eltérés, főleg ami az EKB és az MNB által meghatározott irányadó rátát érinti, az euróban felvett személyi kölcsön THM-jei nem biztosítanak akkora előnyt, nem csökken olyan nagy mértékben a törlesztőrészlet, hogy érdemes lenne felvállalni a euróban felvett személyi kölcsönben rejlő árfolyamkockázatot.
Az Erste Bank esetében fontos megjegyezni, hogy a bank előnyben részesíti a devizában való törlesztést, így azok az ügyfelek, akik devizában felvett hiteleiket forint helyett az adott pénznemben kívánják visszafizetni, alacsonyabb teljes hiteldíj mutatóval számolhatnak.
Félmilliót bárkitől - forintban vagy svájci frankban?
Fél milliót mindenkinekA fél millió forintos összegre vonatkozó ajánlatokat tartalmazó táblázatból már első pillantásra is könnyen felismerhető, hogy ezekre a kondíciókra a legtöbb hazai pénzintézet nyújt hitelt.
A Budapest Bank, a Citibank egyáltalán nem rendelkezik devizában felvehető személyi kölcsön konstrukcióval, míg az IEB az általunk felvázolt 4 szcenárió közül csak az 1 millió forint esetében biztosítja a devizahitel igénybevételét. Az MKB Bank pedig egyáltalán nem folyósít személyi kölcsönt svájci frankban.
1 milliót 72 hónapra? Ez már nehéz eset!
Az 1 millió forint esetén már kevesebb bank rendelkezik ajánlattal, ám ez nem kifejezetten az összeg nagyságának köszönhető, sokkal inkább annak tudható be, hogy a néhány bank nem ad 72 hónapos futamidőre hitelt, annak maximális idejét 60 hónapban határozza meg.
Az 1 millió forintos konstrukciókat összefoglaló táblázat érdekessége, hogy a Raiffeisen az egyetlen bank, amely ekkora összegre és ilyen futamidővel csakis devizában folyósít személyi kölcsönt.
Ilyen nagy összegnél már sokkal jobban kirajzolódik a THM-ek közötti különbség, a devizában felvett kölcsönök közül továbbra is a svájci frankban felvett hitel a kedvezőbb.
A pénzforgalmi szolgáltatóknak honlapjukon jól látható helyen közzé kell tenniük telefonos menürendszerük struktúráját.
Hiába közelíti a bruttó átlagkereset a 700 ezer forintot, a lakáshitel-felvételi lehetőségeket továbbra is szigorúan behatárolják a jövedelmi korlátok és a kamatszintek.
A magyar állam 2026 eleji eurókötvény‑kibocsátása iránt óriási volt a kereslet, mégis jól látszik, hogy az ország finanszírozási költségei továbbra is a régió és az...
A digitális fizetések fejlődését Magyarországon a technológiai innovációk mellett leginkább a szabályozás alakítja.
Január 1-jétől 11 százalékkal emelkedett a minimálbér, ami nemcsak a fizetéseket, hanem a végrehajtási letiltások gyakorlatát is módosítja.
Az új év kezdetén a fogadalmak közül gyakran kimarad rendezetlen tartozásaink kezelése.
A leállás érinti az internetbankot, a mobilbankot, a SingleMarket platformot, valamint az online termékigénylési funkciókat is.
A felügyeleti hatóságok különös figyelmet fordítanak a nem teljesítő követelés állományok felépülésének megakadályozására, illetve a magas állományok leépítésére.
A támogatás az igénylés időpontjában fennálló, fel nem mondott jelzáloghitel-tartozás csökkentésére használható.
Az első lakásvásárlók és a nagycsaládosok kedvező feltételekkel találkozhattak az új Otthon Start hitel és az emelt adókedvezmények miatt, de nem mindenki járt ennyire jól.
A magyar lakáshitelpiac történelmi csúcsot döntött novemberben, 274 milliárd forintos kihelyezési volumennel.
Gyakori a refinanszírozás és a lakhatási cél, de az is kiderült, hogy az egyik hazai banknál mekkora az átlagos futamidő.
A fintech vállalat két évvel ezelőtt indította el ezt a lehetőséget Magyarországon, azonban csak a felhasználók egy szűk köre számára.
Az elemzők szerint a jelenlegi időszakot leginkább az "instabilitás korszakának" nevezhetnénk.
Az államilag támogatott lakáshitelek állománya összegét tekintve 21 %-kal, a támogatás nélküli, piaci lakáshiteleké pedig 13 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakát.
Az átlagos hitelösszegek több pénzintézetnél emelkedtek vagy stabilan magas szinten maradtak, a hitelcélok pedig továbbra is a használt lakások irányába koncentrálódnak.
Óriási botrány robbant: úgy vertek át rengeteg Visa és MasterCard kártyatulajt, hogy észre se vették
A kártérítésre azok az ügyfelek jogosultak, akik független, nem banki üzemeltetésű ATM-eknél fizettek díjat készpénzfelvételkor.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. január 20. 16:50
Media1
2025. december 2. 13:23
MEDIA1 | 2026. január 20. 16:52
Az Arany Bence nevével fémjelzett, 2025-ben alapított CEE Classifieds egyik leányvállalatán keresztü...
Holdblog | 2026. január 19. 09:09
Az egyik legnépszerűbb befektetési stratégia lett a buy the dip, kevés piaci módszernek lett akkor k...
Kasza Elliott-tal | 2026. január 18. 17:41
A januári Top 10 nyolcadik helyezettje, a chartja alapján érdemes megnézni egy kicsit alaposan.Cégis...
Bankmonitor | 2026. január 16. 17:03
Február másodikától 2,5 millió forintra lehet pályázni napelemekhez kapcsolódó energiatároló, akkumu...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. január 21.
2026. január 20.
2026. január 21.
2026. január 20.
NAPTÁR
Tovább
2026. január 21. szerda
Ágnes
4. hét
Hitel legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. január 21. 10:01
Pénzcentrum | 2026. január 21. 09:35
Agrárszektor | 2026. január 21. 10:33