Az elmúlt években folyamatosan dübörög az életbiztosítással kombinált lakáshitelek piaca. Szinte nincs olyan pénzügyi tanácsadó, banki- és biztosítási ügynök, aki ne ajánlaná ügyfeleinek a kombinált termékeket. De miről is van szó valójában?
Tételezzük fel, hogy egy lakás megvásárlásához 5 millió forint hitelre van szükségünk. A biztosító szakemberei segítségével fel is vesszük a hitelt 20 éves futamidővel, amelynek havi törlesztőrészlete 60 ezer forint. Ebből a példa kedvéért 25 ezer forint legyen a tőketörlesztés és 35 ezer forint a kamattörlesztés. Minden hónapban mikor elutaljuk az aktuális törlesztőrészletet, akkor a bank megkap 35 ezer forintot, tehát törlesztjük felé a hitel kamatait, míg a biztosítónál lévő életbiztosításunkba vándorol 25 ezer forint. Ez az életbiztosítás lehet egy vegyes típusú vagy egy unit-linked típusú konstrukció is (ezekről bővebben az előző fejezetekben olvashatunk).
Tehát az életbiztosításokkal kombinált lakáshitelek esetében a felvett hitel kamatát és egyéb költségeket a banknak fizetjük meg, míg a hitel tőkerészét (esetünkben 5 millió forintot) egy életbiztosításban halmozzuk.
A hitel lejáratakor - a példa alapján 20 év múlva - az életbiztosításunkban összegyűlik 5 millió forint és annak a hozamai. Így a biztosításból vissza tudjuk törleszteni a kölcsön összegét a banknak.
Ezen egyszerűsített példán jól látható a konstrukció minden előnye és hátránya egyaránt. A termék előnye, hogy ügyfélként nem kell követnünk, hogy most éppen melyik részt kinek utaljunk, mekkora összeg kerül a biztosításunkba és a végén átutalja-e a biztosító a banknak a hitel tőkerészét. Ez a folyamat teljesen automatizált.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A termék előnye, hogy a hitel futamideje alatt egy életbiztosítás védőburkában lehetünk és a hitel tőkerésze nekünk dolgozik. Amennyiben jól választjuk meg a befektetési eszközöket - aminek kiválasztásában természetesen segítségünkre vannak a biztosító szakemberei - úgy a futamidő végén, ha nem is a teljes hitel költséget, de annak egy részét a számlánkon tudhatjuk.
További részletek a Net Média Zrt. gondozában megjelent Biztosításmagazin 2007-ben. Egy kiadvány, amelyből szinte mindent megtudhat a hazai biztosításpiacon található konstrukciókról.
A fél mezőnyt verte a Lidl filléres sajátmárkása: ezek a legbiztonságosabb biciklis sisakok 2024-ben
Meglepően jól teljesített a Lidl sajátmárkás kerékpáros sisakja egy nagy német teszten. Egy 50 ezres modell viszont elvérzett a próbákon.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- A benzin ára 25, míg a gázolajé 27 forinttal múlta felül az átlagos régiós üzemanyagárat a KSH friss statisztikája alapján
- Férfi vízilabda ob I - Nyert a Honvéd és az Eger
- Javul a brit uralkodó egészsége
- Párizs 2024: átvették a lángot a franciák - videó
- Nyílik az élelmiszerolló: csak az olcsó és a prémium a kelendő
- London: orosz barát gyújtogatót állítottak bíróság elé