Mikor valaki egy építkezésbe vágja a fejszéjét és mindezt hitelből kívánja megvalósítani akkor a bankban szembesül azzal a ténnyel, hogy a pénz folyósításának egyik feltétele: az építés időtartamára biztosítást kössön a kivitelezés helyszínén található vagyontárgyakra, építőanyagokra és magára a kivitelezési munkára is. A hazai piacon található összes társaság kínál efféle terméket, bár jellemzően kivitelezők és vállalkozók részére. Amennyiben magánszemélyként szeretnénk ilyen biztosítást kötni a társaságok nagy része akkor sem zárkózik el a dologtól. Megkérdeztünk néhány piaci szereplő képviselőjét, hogy mire számíthatunk, ha ilyen biztosítást szeretnénk kötni.
Mikor valaki egy építkezésbe vágja a fejszéjét és mindezt hitelből kívánja megvalósítani akkor a bankban szembesül azzal a ténnyel, hogy a pénz folyósításának egyik feltétele: az építés időtartamára biztosítást kössön a kivitelezés helyszínén található vagyontárgyakra, építőanyagokra és magára a kivitelezési munkára is. A hazai piacon található összes társaság kínál efféle terméket, bár jellemzően kivitelezők és vállalkozók részére. Amennyiben magánszemélyként szeretnénk ilyen biztosítást kötni a társaságok nagy része akkor sem zárkózik el a dologtól. Megkérdeztünk néhány piaci szereplő képviselőjét, hogy mire számíthatunk, ha ilyen biztosítást szeretnénk kötni.
Az építkezések teljes kockázatú biztosítása (Contractors All Risks - CAR), valamint a szerelések teljes kockázatú biztosítása (Erection All Risks - EAR) régóta ismert a biztosítási piacon. Ezen módozatok vagyon- és felelősségbiztosítási termékek, melyek esetében a biztosítók nem nevesítik a vállalt kockázatokat, a gondosságra az önrésszel igyekeznek rászorítani a biztosítottakat.
A hazai társaságok által kínált építésbiztosítási konstrukciók, nevesített kockázatokra szóló biztosítási termékek, melyek az építési munkák biztosítási védelméről gondoskodnak - mondta Soós Gábor, a Generali Providencia Biztosító műszaki biztosítási csoportjának munkatársa. A biztosított vagyontárgyak körébe tartozik építési-kivitelezési munka kellékei, beleértve az összes szükséges szerkezeti elemet, építőanyagokat, segédanyagokat. Külön megállapodás alapján biztosíthatók még a segédszerkezetek, felvonulási épületek és a meglévő épületek.
Az Allianz szakemberének elmondása szerint a biztosítást megkötheti a tulajdonos, a beruházó, az építtető, a kivitelező fővállalkozó, amennyiben érdeke fűződik a biztosított vagyontárgyak megóvásához, vagy ha a szerződést az érdekelt javára köti. A biztosító kockázatviselése az építési munkák megkezdésével, illetve a biztosított vagyontárgyaknak az építkezési helyszínen történő lerakodásával kezdődik, és a kész beruházás használatba vételével végződik. Bár előfordulhat, hogy a biztosított vagyontárgyakat már korábban a munka helyszínére szállítják. Ilyenkor a konkrét kivitelezési munkálatok megkezdése előtt - nem több mint 90 nappal korábban - is biztosítható, az ezen vagyontárgyakra vonatkozó fedezet -tette hozzá Lázár István, az OTP Garancia Biztosító vagyon- és felelősségbiztosítási főosztályvezetője. A biztosítás sajátosságainak és a szerződő igényeinek figyelembe-vételével az ügyféllel közösen kerül megállapításra a díjfizetés gyakorisága. Általában a szerződés megkötésekor egy összegben történik a díjfizetés, de hosszabb időtartam esetén lehetőség van a részletekben történő díjfizetésre is.
Oláhné Lengyel Judit, a Groupama nagyvállalati és bróker igazgatójának elmondása szerint, az építési-szerelési biztosítás fedezetet nyújt egyrészt a kivitelezés helyszínén lévő vagyontárgyakra, másrészt a kivitelezésben résztvevők idegen harmadik személynek okozott vagyoni és személyi sérüléses káraira. Mind a vagyonbiztosítási fedezet, mind a felelősségbiztosítási fedezet kiterjeszthető további speciális igényeknek megfelelően igazodva az adott kivitelezés sajátságaihoz.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A gazdasági növekedéssel együtt érzékelhető az építési piac bővülése is. Várhatóan növekedni fog a közepes és nagyobb beruházások biztosítása iránti kereslet. A társaságok lakossági biztosítási termékeket úgy alakítják ki, hogy mindenben megfeleljenek a hitel megkötéséhez szükséges elvárásoknak is.
A hitelintézetek elvárják, hogy a biztosítás tartson ki a használatbavételi engedélyig. Az ügyfelek többsége azonban sérelmezi, hogy a kötelezővé tett építési biztosításra túl hosszú a 2-3 év. Éppen ezért a legtöbb biztosító már rövidebb lejárati idővel is kínál konstrukciót, sőt olyan is akad, amely csak fél évre szól, illetve a kivitelezés befejeztével lejár. A gyakorlatban kialakult az a megoldás, hogy ha a ház már zárható, és akkor kér hitelt a tulajdonos, a bankok egy része behunyja szemét, és elfogadja az egyszerű lakásbiztosítást is. A biztosítók pedig a használatbavételi engedélytől tekintenek el, hiszen mégiscsak szereztek egy újabb ügyfelet.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Fontos frissítés érkezik most a Samsung telefonokra
- Vigyázat, baleset esetén már nemcsak a bírság és a jogosítvány elvesztése fenyeget
- Húsvétkor változik a hétvégi kamionstop
- 10,4 százalékkal volt magasabb a reálkereset januárban, mint egy évvel korábban - a nap hírei
- Férfi vízilabda ob I - Simán nyerte a fővárosi rangadót az FTC
- Két hétig korlátozzák a nyugati ország vasútforgalmát