Otthon

Pénzcentrum | 2006. szeptember 22. 09:05

Mire kell figyelni egy új lakás vásárlásánál?

A budapesti lakásvásárlók 68%-a elsősorban új lakások iránt érdeklődik, derül ki az Elephant Holding Zrt. ingatlanfejlesztő felméréséből, melyet a 2006. őszi Lakásvásár alkalmából készítettek. Zelei Zoltán, értékesítési vezető szerint az új lakások iránti fokozott érdeklődés továbbra is a kedvező hitel-, és lízingkonstrukciók népszerűségének tudható be. A kutatással a cég azt szerette volna kideríteni, milyen vásárlói szokásokkal és preferenciákkal érkeznek a Lakásvásárra az érdeklődők.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 20. 08:59

Lakáslízing az adózás tükrében

Az egyre gyarapodó lakáslízing piac a hangzatos önerő nélküli ingatlanszerzésen túl sok más - többek között az adózáshoz kapcsolódó - előnyt tartogat a leendő lakásvásárlók számára. A piacon az elsők között a BG Hitel & Lízing ajánl olyan lízing konstrukciókat, melyekkel ezen adókedvezmények kihasználhatók. A cikkben ezeken a termékeken keresztül járjuk körbe mind a magánszemélyeket, mind a vállalkozásokat érintő előnyöket.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 19. 13:00

Drágulnak a lakások: közeleg a csődhullám?

A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 2005. júliusához képest az építőipar költségalapon számított árai 8.8%-kal, ezen belül a szerkezetkész épületek árai 10.3%-kal emelkedtek.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 18. 12:00

Trükkös lakáseladási taktikák - Melyik jön be?

Számtalanszor beszámoltunk már az ingatlanpiaci kereslet-kínálati viszonyok alakulásáról, mely tényezőkből egyértelműen következik, hogy a vevők és eladók alkupozíciója a lassuló növekedés időszakában megváltozik. Szakértők szerint a hagyományos értékesítési taktika egyre kevésbé sikeres, így világszerte sokan számos alternatív módszerrel próbálkoznak, ezekből szemezgetünk következő összeállításunkban.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 18. 11:00

Lakáspiac most: venni vagy nem venni?

Egy finn minisztériumi felmérés szerint a magyarok 92 százaléka saját tulajdonú lakásban él, ez az érték kiemelkedően magasnak számít az unióban. Az ingatlanpiaci szakértők szerint a jelenségnek egyrészt mentális okai vannak, a tulajdonhoz ragaszkodást az állami lakások 90-es évektől napjainkig tartó eladása is erősíti.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 18. 09:00

1.2%-kal nőtt az építőipar

Az építőipari termelés 2006 júliusában mind a kiigazítatlan adatok szerint, mind munkanaptényezővel kiigazítva 1.2%-kal haladta meg az egy évvel korábbit - közölte a KSH. Az év első hét hónapjában a termelés 1.3%-kal csökkent. A dinamika korábbi hónapokban is tapasztalt jelentős lassulásáért illetve a volumen visszaeséséért az útépítés illetve az épületek építése egyaránt felelős. A

Pénzcentrum | 2006. szeptember 15. 13:00

Se ablak, se tégla - Zsákutcába került építkezők

Hiánycikké vált az elmúlt napokban a tégla és a külső nyílászáró is. Kedvező esetben egy-két nap alatt beszerezhetők ezek az építőanyagok, ám akad példa többhetes várakozási időre is. Ez az ablakok esetében már hat-nyolc hétre is felkúszhat.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 14. 15:00

Problémás újépítésű lakások: elégedetlenek a vevők!

A floridai lakásvásárlók sokkal kevésbé elégedettek az általuk megkötött üzletek eredményével, mint az USA többi tagállamában élő társaik, derült ki a J.D. Power and Associates felméréséből. A floridai sereghajtó építőipari vállalatok csupán álmodhatnak olyan eredményekről, amelyeket austini, texasi, minneapolisi és sacramentoi társaik elértek.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 13. 10:00

Mikor árverezik el a lakásod? - Jobb ha tudod...

Évente mintegy kétezer lakás kerül kalapács alá hazánkban, az árverések száma lényegében három éve változatlan, a licitekből befolyó összérték viszont évente csaknem ötmilliárd forinttal nő.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 12. 09:20

Újbuda - rozsdából a zöldbe

A 136 ezer lakosú XI. kerület a főváros legnépesebb, változatos képű városrésze. Területén nagy panellakótelepek minden generációja (országos szinten az egyik legrégebbi: Kelenföld, illetve az egyik legújabb: Gazdagrét), kiterjedt, magas presztízsű családi házas és villa-övezetek (Sasad, Péterhegy, Gellérthegy), sűrűn beépített városközponti lakónegyedek (Lágymányos), illetve a Duna mentén, nagy területen egykori (részben ma is használt) ipari területek egyaránt megtalálhatók.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 12. 08:40

Ingatlanadó már jövő nyártól? - Jön az általános vagyonadó?

Már a jövő év közepén bevezetheti a kormány az ingatlanadót, mivel az eddig eldöntött adóemelésekből várt bevételek elmaradhatnak a tervezett mértéktől - írja a Magyar Nemzet pénzügyminisztériumi forrásokra hivatkozva. A 2007-es bevezetés a lap információi szerint azért került szóba, mert a pénzügyi tárca már tisztában van azzal, hogy a Gyurcsány-csomag adóemeléseiből (elsősorban kamat- és

Pénzcentrum | 2006. szeptember 11. 08:09

Hol érdemes garázst venni? - Egy év alatt haszon?

Valószínűleg elég kevés azon budapesti autósok száma, akik nem kaptak még kedves kis kék csomagot a közterület felügyelőktől, valószínűleg még kevesebben vannak, akik örültek az ajándéknak. Az állandó belvárosi parkolási problémák elkerülésére sokan hajlandóak lennének áldozni, de egy garázs vagy parkolóhely megvételétől ódzkodnak, mert természetesen számukra az lenne a legoptimálisabb, ha mindig az aktuális munkahelyük közelében tudnák az autójukat biztonságba helyezni. Beléphetünk ebbe a körbe, mint közvetítők, vagyis megvásárolhatjuk a garázst, és aztán bérbe adhatjuk azt, nézzük megtérülne-e a befektetésünk.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 8. 11:00

Megbízol az ügynökben? - Itt a lista...

A legtöbben bele sem gondolnak, mennyire fontos, hogy egy ingatlan tranzakciónál megbízható ügynököt válasszunk lakásunk értékesítésére, korántsem mindegy ugyanis - többek között - hogy milyen vevőket hoz az illető otthonunkba. Korábban nem nagyon volt lehetőség a közvetítők ellenőrzésére, mostanra azonban létrejött az értékbecslők és ingatlanközvetítők adatbázisa, az ingatlanszaknevsor.hu.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 6. 12:00

Magas a vízszámla? - Íme egy megoldás

Drága a vízszámla? Szorít a csomag? Pedig egyszerű a megoldás, igaz nem minden esetben alkalmazható. A kulcs az esővíz! Igen-igen, így első hallásra sokaknak furcsának tűnhet a dolog, pedig némi utánajárással és egy kevés befektetéssel sokat spórolhatunk.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 6. 11:52

Akciós Raiffeisen lakáshitelek

Minden folyósított 1 millió forint lakáshitel után most 10.000 forintot ad ajándékba a Raiffeisen Bank. Továbbra is él a hitelbírálati díjkedvezmény igénybevételének lehetősége, amely mostantól az ingatlan fedezettel igényelt személyi kölcsön terméknél is elérhető.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 4. 08:00

Hol éri meg ingatlant venni? - Tengerparti körséta

Vége van a nyárnak, de az ismert gyermekversben szereplő hüvős szelek elől sokan a Földközi-tenger partjára menekültek, ahol még valószínűleg szépen süt nap, meleg a víz, és reménykedhetnünk egy kis barnaságban. A legtöbben körülbelül tisztában vagyunk vele, hogy egy spanyolországi, vagy horvátországi nyaralás mennyire terheli meg a pénztárcánkat, de azt vajon mennyien tudjuk, hogy egy tengerparti apartman mennyit hozhat a konyhára? Ennek járunk utána a következőkben.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 1. 11:30

Itt a gyorsaság számít: ne késlekedj a lakásvásárlással!

Olcsóbban juthatnak azok a vevők lakáshoz, akik hamarabb foglalják le leendő ingatlanaikat az épülő házak esetében, mint késlekedő társaik. A bátrabbak a tervezőasztalról vásárolnak, ezzel pedig több ezer forintot takarítanak meg négyzetméterenként.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 31. 09:30

Az októberi választások után jön az áremelés! - Pont jókor...

Az önkormányzati választások után, októbertől a lakosság átlagosan 8.4, a közüzemi fogyasztók pedig 8%-kal fizetnek többet a távhőért Budapesten, a drágulás azonban a vidéki városokban sem várat sokat magára.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 30. 10:30

2008-tól újra fázhatunk, újabb 20%-os gázáremelés várható

Lehetségesnek nevezte Kóka János gazdasági és közlekedési miniszter az MNB azon feltételezéseit, melyek szerint a Pénzügyminisztérium 2007 és 2008 január elsejére egyaránt 20-22 százalékos gázár-emeléssel számol.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 30. 10:00

Újabb IKEA-üzletek nyílnak?

Bár a lakások adás-vétele évről évre csökken, meglepő módon az elmúlt három évben több százalékos növekedést mutatott a bútorpiac. A 13 százalékos részesedést birtokló piacvezető IKEA forgalma is erről tanúskodik.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 29. 10:12

Mi lesz a mostohagyerekkel? Újjáéled a panelpiac?

A panellakások köztudottan a lakáspiac "mostohagyerekei". Az emberek nagy része nem szívesen költözne lakótelepre, így a hatalmas mennyiségben a piacon lévő lakások értékesítése igencsak nehézkes. Miért alakult ez így? Vajon várható-e jelentősebb elmozdulás a piaci holtpontról?

Pénzcentrum | 2006. augusztus 25. 14:00

Vegyél kastélyt itthon! - Olcsón megszámítják...

Saját kastély? Sokunknak talán csak álmában jelenik meg, hogy egy saját kastélyt birtokoljon. A mai világban azonban mindenre van lehetőség, arra is, hogy a befektetők a tőzsdei papírok és gyémántok helyett a kastélyokat és műemlékeket válasszák potenciális befektetésükként. De tudjuk-e, hogy mivel jár és mennyibe is kerül egy álom kúria?

Pénzcentrum | 2006. augusztus 25. 11:00

Lassan mondták, gyorsan drágul: gáz van

Jövőre nagyjából száz forintot kell majd fizetnünk egy köbméter földgázért. A háztartások negyven százaléka ehhez semmilyen támogatást nem kap majd.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 25. 08:45

Kik veszik a magyar ingatlanokat? - Nem titok...

A tavaly érezhető fellendüléshez képest az idei évben újra csökkent hazánkban a külföldiek ingatlanvásárlási kedve, mely alól kivételt az évről évre jobban szereplő főváros jelent, ahol a legtöbb ingatlant az írek veszik meg. Ők az idei év első felében 298 kérelmet adtak be.